已分家析产的房屋再立遗嘱处分的行为无效

在父母与子女共同签署《房产分家协议》已经对家庭共有房屋的归属作出约定的情况下,父亲或母亲再立遗嘱对房屋作出处分的行为是其单方对《房产分家协议》约定的变更,不发生改变《房产分家协议》约定的效力,所涉房屋的归属仍以《房产分家协议》的约定为准。案情原告:张甲被告:张乙、张丙、张丁第三人:张小丁被...

太原市小店区人民北路123号2幢2单元5层10号房屋及地下室

如涉及到土地性质为集体土地时,竞买人仅限于本集体范围内,以当地户籍登记为准,具体情况请自行咨询房地产所在地的相关职能管理部门。法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。十、本次拍卖...

《房产律师:购房时房屋无房产证会对合同签署效力有何影响?》

第四条第2款约定,房屋购房合同若可变更购房人,出卖人同意更改合同出资30万元;若房屋可办理产权,待产权办理到张某名下时进行房屋买卖交易产权变更手续,张某承担办到自己名下相关费用,李某承担与张某房屋产权过户相关费用,张某另付李某10万元作为房屋交易补偿。第3款约定,房屋若可办理产权,出卖人办理后3...

...沙坪坝区人民法院关于拍卖重庆市沙坪坝区友谊村5-1-2号的房屋...

房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担...

如何合法地更改房产证信息?这样的更改对产权安全有何影响?

房地产管理部门将对提交的申请进行审核。审核过程中,可能会要求提供额外的证明材料或进行现场核查。一旦审核通过,管理部门将批准更改并更新房产证信息。更改房产证信息对产权安全的影响是一个值得关注的问题。以下是一些关键点:1.法律保障通过正规的法律程序更改房产证信息,可以确保产权的合法性和安全性。任何未经授...

关于宝坻区农村不动产权证的问题_留言详情_天津政务网

儿子继承父亲的宅基地和房屋还需要花费几千元,如果是楼房也就算了,这个对农村房屋着实有点不合理,据了解重庆市的收费是8元每平米,这个价格对农民还是比较亲民的,目前农村不动产权证发放还是在试点阶段,这个公证收费政策是不是可以改善一下,或是在实践中探索寻找一下其他过户(更改产权人)的方式,不要一直只认司法文书...

买拆迁安置房无房产证,律师解读能否起诉确认合同效力

虽双方另行签订了借款合同,但这并不影响买卖合同的效力。因为这两个合同的性质和目的不同,签订借款合同更多是考虑到房屋产权证办理的不确定性,以此来保障资金安全,而不是对买卖合同的否定或变更。买卖合同是双方真实意思表示,在不违反法律、行政法规的强制性规定、不违反公序良俗的情况下,应当认定合法有效。

关于颁发《常州市住房公积金缴存管理实施细则》等三个实施细则的...

第十条单位提供的证件和资料真实、齐全的,公积金中心即时受理,经审核后办理变更登记。单位申请办理变更登记内容涉及《单位登记证》载明事项的,由公积金中心收回《单位登记证》并自受理之日起10个工作日内按照更改后的内容重新核发。第十一条单位由于合并、分立、撤销、破产或者解散终止的,应自发生上述情况之日起30...

房屋过户更名难?执法队员支招:需提前解决这个问题

近日,彭浦镇灵石路某小区一居民来到彭浦镇城管执法中队,表示自家房屋在做产权人过户更改时显示被房地产交易中心中止,已被行政注记限制交易。为此,中队队员告知其解注手续,待该业主自行拆除违建后,执法队员经过系列操作,为其办理了解注,业主得以顺利办理产权人姓名变更手续。

上海房产新消息?未成年人上产证将被限制房屋交易?关于这个新政策...

更改的主要内容是，监护人要签署一个承诺书，保护其权益的承诺书，另外再提供一些辅助性的材料。（其主要目的是为了保障无民事行为能力或限制民事行为能力的产权人的权益）这么看来，也就是说，此次新增的要求并不只针对未成年人，而是针对存在监护和被监护关系的双方▼如病重老人、精神病患者等，监护人需要...