买房必看!网签价和实际价不符,买家拒买是否会违约?律师解析

4.庭审中,双方确认就合同解除达成合意,但违约问题由法院确定,同意3万元由法院一并处理,且如认定违约可申请酌减违约金。5.二审期间,王女士提交微信记录打印件、回国费用打印件及《通知》拟证明林女士违约及自身损失,林女士和中介公司对这些证据不予认可。经询,中介公司称签合同时商量的网签价格为181万元,...

最高法民一庭:64个争议问题适法观点汇编

发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十五至第四十二条进一步...

中小学入学网上报名后,下一步怎么做?这里告诉你答案

3.请问网上报名信息填报错误,该如何补救?答:学生信息已提交或保存后需要修改,点击“我的报名”——“报名信息”按钮,进入信息页面进行修改调整,修改完成后需重新保存并上报。请在报名的有效时间内(4月15日前)及时填报和修改信息,报名截止后,网上填报信息不可再修改。4.义务教育阶段想转学到长沙来,需要网上报名吗...

长沙县家长注意!关于中小学入学网上报名,官方答复来了!

1.信息填写有误,点击“我的报名”—“报名信息”按钮,进入信息页面修改后再提交。5月2日网上报名截止后,报名信息不能再修改。2.信息填写无误,在线下复核环节提交资料审核即可。家长朋友们不用太焦虑,网上核验仅为单项填报数据的技术比对,仅供入学核验参考,不作为最终录取依据。另外小编再次提醒今年长沙县城区中...

关于16个常见民事问题的适法意见汇总

这种方式可以在保证建设工程质量的前提下,确保双方当事人均不能从无效合同中获得超出合同有效时的利益,符合当事人的合理预期和我国建筑市场的实际,能够保证案件裁判的社会效果。《民法典》第七百九十三条第一款虽然使用了“可以参照”的表述,但如果工程建设未发生大规模设计改变,或者合同中有关工程价款约定不存在严重...

购房合同上身份证号码错误该咋办?官方回复

洛阳市住房保障和房产服务中心回复:购房合同身份证号码错误,会造成房产无法办理登记手续,需要将预售商品房买卖合同备案,网签手续注销后重新签订新的商品房买卖合同,预售商品房买卖合同备案注销手续在洛阳市市民之家一楼B02窗口办理(www.e993.com)2024年12月19日。如有疑问可继续与我中心联系:63363961。

温州买房子网签和不网签区别 网签错了怎么办

以下几种情况可撤销网签:1、信息录入错误,因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的,在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明;买受人变更。户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的,需要提交户口本、身份证;...

已网签未办证能上学吗?西海岸新区交房即可报名相应学校

在每阶段的报名信息采集时间段内,家长可以随时登录平台修改报名信息。如发现选错报名学校,家长需要删除原来的报名信息,重新报名。信息采集时间截止后,报名系统关闭,本阶段家长所登记的入学信息不能再进行更改。双(多)胞胎如何报名?平台允许同一位家长给自己的多个孩子报名,双(多)胞胎的家庭,可以在招生平台中用同一...

明确了!最高院判例:借名买房规避限购政策的,合同应认定为无效!

在本院裁定提审后出现的新事实，已经从根本上改变了案涉房屋的权属关系，中集哈深公司在对曾某外的执行程序中主张继续执行案涉已经属于徐某欣的房屋，缺乏理据，不应支持。原审判决适用法律虽有错误，但徐某欣已经取得案涉房屋的所有权，足以排除法院的执行。故此，本院依照《中华人民共和国合同法》第七条、《中华...

履行居间义务过程存在重大瑕疵致税费估算错误 法院:中介方应承担...

然,被告直至买卖双方签署网签合同的次日才审查资料、复核税费,造成两原告需承担的税费大大超出其合理预期,应属未尽专业审查义务的行为。第三,根据在案证据反映,被告向两原告出具的《税费估算清单》已明确载明,若其估算的税费金额与交易方实缴金额误差超出正百分之五,则就超出部分应当予以赔偿。在被告并无证据证明两...