精装修房验房的注意事项是什么?
1.墙面和地面检查首先,检查墙面是否有裂缝、空鼓或不均匀的涂层。地面应平整,无明显高低差,地板砖或木地板应牢固,无松动现象。使用小锤轻敲墙面和地面,听声音判断是否有空鼓。2.水电设施检验水电是居住的基础,因此必须仔细检查。打开所有水龙头,检查水流是否顺畅,排水是否迅速。同时,检查所有插座和开关是否正常...
加价精装修令人糟心!业主投诉:我家瓷砖空鼓268处丨解忧帮
“这种空鼓量,国家有规定,单个区域瓷砖的空鼓度不能超过这个区域的5%,空鼓的数量,比如墙面是100块瓷砖,空鼓的数量超过5块,就超过5%。像常规的验房,一个区域有几块,边角的我们会和业主说一下,在标准范围内,这种肯定是超量了。”验房师张工说。那么对于小区业主反映的瓷砖空鼓问题,又该如何解决呢?今天(8月15日)...
收房时精装修房子该如何进行验房———武汉一家一装饰
2、看自身的房屋结构与购买时的原图是否是一致。3、门窗方面的检查,直接检查开合时是否顺畅,是否有异响,是否有松动的情况,闭合是否是严密,玻璃是否有损坏,窗框是否有变形的情况。武汉装饰公司一家一装饰4、阳台排水是否顺畅,直接端一盆水进行倾倒,看看排水顺畅与否,是否有堵塞的情况。5、检查电路方面,除了要检...
现场验出墙面空鼓等问题 避免装修留隐患
1.空鼓部位可能会造成装修后粉刷层开裂掉落,存在一定的安全隐患。2.增加后期一些不必要的维修费用。3.如若空鼓部位需铺贴瓷砖,极大可能会造成铺贴后瓷砖出现空鼓,存在掉落的危险。风险系数:★★★整改建议:去除空鼓位置基层,并清洗干净,1∶2.5水泥砂浆找平。(二)墙面开裂风险分析:装修后造成墙漆开裂,影响美...
「山东电视验房团:枣庄汇众天樾府」房顶开裂 业主担心房屋质量
齐鲁网·闪电新闻11月20日讯买房必须验房,不管是精装房还是毛坯房收房的时候必须要验房,像什么空鼓、裂缝、防水都要仔细查验。否则后期发现问题,处理起来更费事。枣庄汇众天樾府的徐先生反映,房子眼看就要装修完了,结果房顶出问题了,到底怎么回事呢?房顶开裂业主担心房屋质量枣庄汇众天樾府小区业主徐先生告诉记者...
验房师:新房交房,问题比想象的严重
墙体如果不够平整,不好打柜子,但你如何发现董工凭经验可以看出墙体直不直,但更多时候需要这种测量仪像这个次卧对角线不够精准还有踢脚线的不平直,都可以被发现最有意思的工具是那个敲空鼓的小铁棒,一根顶端自带圆球金属的银色金属管空鼓就是瓷砖跟墙体之间的空隙,时间久了空隙容易形成破损,所以一般有5%的空...
精装修房子交房怎么验收?不验房就拎包入住?我劝你别大意!
虽然说现在很多楼房都是精装修交付,但是验房依然不能马虎,如果你是次买房的话,不妨从以下几个方面来验收。01验房前看三书一证一表首先我们在准备验房前要先看好开发商是否具备以下证件,三书就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》。“一证”指的是《房地产开发建设项目...
精装修的房子为何地板会受潮发黑?验房师“抽茧剥丝”找原因
测空鼓、看油漆、查水电一项也不少除了找出复合木地板发黑的原因外,卓恒验房师还给林先生新房做了全面“体检”。验房师用空鼓锤“敲”出了厨房和客厅抛光砖下存在不少小空鼓;他还用水平尺,检测了林先生家阳台、卫生间的排水性能;用甲醛检测仪器,检测家里木地板甲醛含量是否超标……由于林先生家的墙壁将重刷艺术...
精装修验房机构有必要请吗?精装修房子怎样验房?
精装修房子怎样验房?1、检查厨房烟道,用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。检查卫生间通风,应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。
在阳光城愉景湾现场验房。精装修交付的房子总体情况还算可以
在阳光城愉景湾现场验房。精装修交付的房子总体情况还算可以。但有很多局部小细节问题:比如吊顶中的钉子没有涂防锈漆,已经开始泛出点点锈迹;局部安装不到位造成门板、洁具等的松动;大理石空鼓以及划痕等等。需要找监理验房的,可以私信我。??????????...