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沪深调整或取消“90/70”政策 未来商品房更偏重改善型需求

中小户型“90/70”商品房房地产广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,按照“保障+市场”这一新的供应体系,未来刚需家庭购房将转向二手房和配售型保障型住房,而新建商品房主要面向改善型需求

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广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,美联储降息,有效缓解了国内实施货币宽松政策决策时,对于人民币贬值和人民币资产价格进一步下跌的顾虑和掣肘。“这预示着后续降准降息的通道会更加宽敞,国内按揭利率进一步调控的空间变得更大。这对于缓解开发商资金链紧张,降低购房者按揭成本,促进住房需求,均会产生...

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“这预示着后续降准降息的通道会更加宽敞,国内按揭利率进一步调控的空间变得更大。这对于缓解开发商资金链紧张,降低购房者按揭成本,促进住房需求,均会产生积极影响。”李宇嘉称。易居研究院副院长严跃进认为,美联储本次降息对国内货币政策、宏观经济和产业经济也将形成利好,这其中,对房贷利率的影响可能会更加明显。