房产合同律师解读:房屋多次售卖后的纠纷难题
双方一致同意,乙方分两次向甲方支付除定金与拟贷款金额外的所有成交总价款,于产权转移登记前2个工作日,乙方向甲方分别支付人民币120万元(资金通过资金监管方式划转)和3301000元(资金通过资金存管方式划转)。双方曾达成两份补充协议,确认涉案房屋上的学区名额未被占用、支付定金等情况。2018年6年9日,...
媒体聚焦 | “我想要个孩子,成吗?” ——莲池区法院:夫妻接受辅助...
同意书中注明:“我们知道无论任何原因(如夫妻分居或离异等),夫妻任何一方不同意移植解冻胚胎,由我们夫妇双方本人持有效证件和胚胎冻存同意书到生殖中心办理停止使用冻存胚胎的有关手续。我们理解在前来接受解冻移植或续交冻存费时必须出示冻存胚胎同意书……”而后,夫妻两人在保定市某医院冷冻保存了3个胚胎。2022年...
夫妻房屋,男方私自赠亲属,女方起诉无效胜诉,北京房产律师解析
二、苏文辉与苏文霞双方基于真实的意思表示于2017年11月21日签署了《不动产赠与合同》,双方采用赠与的方式将苏文霞此前借用苏文辉名义所购买的房屋过户到苏文霞名下。该合同是双方真实意思表示,且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,因此该合同合法有效。三、林悦君与苏文辉于2000年12月21日再婚...
如何解决购房后未过户房屋查封问题?北京房产律师解析
法院认为,依法成立的合同受法律保护,对当事人具有法律约束力。本案争议焦点为涉案房屋出售给李美霞时出售方的认定问题。当事人订立合同有书面、口头及其他形式,一方履行主要义务,对方接受的,合同成立。合同成立关键在于双方是否有达成合同内容的合意,不以双方直接洽商或同时签字为必要条件。本案中,根据当事人陈述及证...
首批查明和适用域外法典型案例发布,涉美英等国家和地区法律
在案例一赵某与姜某柏、上海鹏某(集团)有限公司、高某中及美国M股份有限公司出资纠纷案中,人民法院主动利用计算机网络对存在异议的域外法律条文和判例进行当庭查询核对,充分听取双方的辩论意见,并邀请法律专家发表意见,最终消除了各方异议。四是提高查明域外法的效率和准确性。长期以来,域外法查明周期长、查明准确...
长春南关区法院:婚约财产引纠纷 悉心调解促案结
相关法律条文《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
实务派 | 刑事案件事实认定与法律适用指引手册(2023)
32.因婚恋、家庭、亲友、邻里、同学、同事等民间矛盾纠纷或者偶发事件引发的轻伤害案件,要结合个案具体情况把握好法理情的统一。被害人出现伤害后果的案件,在判断被告人是否构成故意伤害罪时,应当在全面审查案件事实、证据的基础上,根据双方的主观方面和客观行为准确认定,避免“唯结果论”“谁受伤谁有理”。如果被告人...
最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例
司法解释相关条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第四十六条第一款债权人在撤销权诉讼中同时请求债务人的相对人向债务人承担返还财产、折价补偿、履行到期债务等法律后果的,人民法院依法予以支持。案例七:孙某与某房地产公司合资、合作开发房地产合同纠纷案...
专业文章丨离婚后财产纠纷诉讼时效的适用
本研究旨在探讨离婚后财产纠纷中诉讼时效的适用问题,分析现行法律规定与司法实践之间的差异,并提出合理的建议。通过对相关法律条文的深入解读、案例分析以及比较研究,阐明在离婚后财产纠纷中适用诉讼时效的必要性与合理性,以及如何平衡保护当事人权益与维护法律秩序之间的关系。
最高人民法院发布首批查明和适用域外法典型案例
在案例一赵某与姜某柏、上海鹏某(集团)有限公司、高某中及美国M股份有限公司出资纠纷案中,人民法院主动利用计算机网络对存在异议的域外法律条文和判例进行当庭查询核对,充分听取双方的辩论意见,并邀请法律专家发表意见,最终消除了各方异议。四是提高查明域外法的效率和准确性。长期以来,域外法查明周期长、查明准确...