房产纠纷:未及时过户导致起诉解除合同的购房纠纷
1.涉案房屋已被拍卖,买卖合同无法继续履行应解除,但赵嘉诚先生主张的损失是其自身不能履行义务所致,无权要求赔偿。争议根本原因是赵嘉诚先生无力支付购房尾款,导致被告无法偿还银行贷款,房屋被拍卖。赵嘉诚先生明知相关诉讼及执行情况,高致远先生多次督促其履行付款义务并协助其与银行沟通,但赵嘉诚先生推脱付款,造成损失...
合同编通则解释涉第三人规定梳理与解读
《合同法解释一》(已失效)第10条当事人超越经营范围订立合同,人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。第二十七条债务履行期限届满后达成的以物抵债协议债务人或者第三人与债权人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议,不存在影响合同效力情形的,人民法...
合同风险防控的六类60个要点清单
中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,您可以解除合同。不可直接解除合同或拒绝履行,否则将承担违约责任。19、解除异议及时提一旦您的客户通知您解除合同而您对此存在异议,如果合同中约定了异议期限,请您务必在约定期限内向对方以书面方式提出。您如果在约定期限届满后才提出异议并向法院起诉...
【法律实务】??????合同编通则司法解释:未生效的合同是否...
我们认为,可撤销合同中,撤销权应当在法定期限内行使,超过法定的除斥期间,撤销权将归于消灭。未生效合同尽管不具有实质效力,但对双方均具有形式约束力,如果认为经过一定期限后当事人就不能撤销合同,则在报批义务人拒不报批的情况下,非违约方既不能通过要求报批义务人履行报批义务促使合同生效,又因丧失撤销权而不能撤...
合同书因默示履行行为成立,其中的仲裁条款也同步成立?
行为人可以默示作出意思表示,当事人采用合同书形式订立合同的,在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。另一方面,根据《仲裁法》,仲裁协议独立存在,仲裁条款被视为独立于合同其他条款的一项协议。当事人在订立合同时就争议达成仲裁协议的,合同未成立不影响仲裁协议的效力。由此...
合同编通则司法解释:合同无效法律后果的若干适用难点
合同不成立、无效、被撤销或者确定不发生效力,当事人的行为涉嫌违法且未经处理,可能导致一方或者双方通过违法行为获得不当利益的,人民法院应当向有关行政管理部门提出司法建议(www.e993.com)2024年9月19日。当事人的行为涉嫌犯罪的,应当将案件线索移送刑事侦查机关;属于刑事自诉案件的,应当告知当事人可以向有管辖权的人民法院另行提起诉讼。●...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...
根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定。当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案...
郑爽仍有 1.2 亿案款未履行:郑爽是如何一步步陷入债务泥潭的?
根据新公司法规定,未足额缴纳出资的公司,股东即使股权已经转让,也要承担责任。郑爽是我特别喜欢的明星之一,但是,不断陷入各种纠纷,从税务到代孕生子,从合同纠纷到撤销权纠纷,一波又一波,最终陷入泥潭无法自拔。之前李亚鹏因为替人担保,承担了好几千万的赔偿责任。
曹守晔:《民法典合同编通则解释》的理解与适用
《民法典》第468条规定,非因合同产生的债权债务关系,在法律没有规定的情况下,适用《民法典》合同编通则的有关规定,但是根据该债的性质不能适用的除外。因不当得利、无因管理准合同之债,侵权行为之债产生的纠纷案件,以及负有法定义务而不履行义务所产生的抚养、赡养、扶养债务纠纷案件,根据其不同于合同的人身...
最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例
中标通知书送达后签订的书面合同,按照上述法律规定其实质性内容应与招投标文件一致,因此应为租赁合同成立后法律要求的书面确认形式,而非新的合同。由于中标通知书送达后租赁合同法律关系已成立,故研究所不履行合同义务,应承担违约责任。司法解释相关条文