重申!夫妻间房产赠与,符合4个条件可适用任意撤销权
二是《民法典》第685条的规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定”。该条并未将夫妻之间的赠与排除在外,为夫妻在赠与房产过户前对未经公证的赠与合同的任意撤销权提供了依据。三是《民法典》...
企业法律风险防范指引●合同编
如果和案涉合同一样约定为“订金”,那么由于“订金一般视为交付的预付款,合同不能履行的话,仅可以主张订金全额返还,不适用双倍罚则。法条索引:《中华人民共和国民法典》第586条、第587条。05、保证方式约定不明时保证责任应如何承担?伴随着经济交易频繁及风险规避的需要,保证越来越多地运用到日常经济生活...
《民法典合同编通则司法解释》要点与条文对照丨民法典专栏
不得解除合同:当事人请求变更合同的,人民法院不得解除合同。依据实际情况:当事人一方请求变更合同,对方请求解除合同的,或者当事人一方请求解除合同,对方请求变更合同的,人民法院应当结合案件的实际情况,根据公平原则判决变更或者解除合同。其他考虑因素:在确定具体的变更或者解除合同的时间时,人民法院应综合考量合同基础...
杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展
不过,由于立法篇幅的限制,尽管《民法典》合同编有526个条文,并且有关于买卖合同纠纷、融资租赁合同纠纷、旅游纠纷、商品房买卖合同纠纷、城镇房屋租赁合同纠纷以及审理民间借贷合同纠纷等典型合同规则适用的司法解释,但是,对合同一般规则的具体适用,在原有的《合同法》解释(一)和(二)的基础上,仍然有进一步整合、补充和...
曹守晔:《民法典合同编通则解释》的理解与适用
《民法典》第468条规定,非因合同产生的债权债务关系,在法律没有规定的情况下,适用《民法典》合同编通则的有关规定,但是根据该债的性质不能适用的除外。因不当得利、无因管理准合同之债,侵权行为之债产生的纠纷案件,以及负有法定义务而不履行义务所产生的抚养、赡养、扶养债务纠纷案件,根据其不同于合同的人身...
《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...
此外,为帮助各级法院正确理解适用司法解释的相关规定,本文还对合同条款的解释、合同订立中的第三人责任,预约合同的法律适用、违反强制性规定的合同效力、以物抵债协议的效力与履行、债权人的代位权和撤销权、抵销的溯及力问题、可得利益的计算、违约金的司法调整等问题进行了深入分析(www.e993.com)2024年9月19日。
最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例
中标通知书送达后签订的书面合同,按照上述法律规定其实质性内容应与招投标文件一致,因此应为租赁合同成立后法律要求的书面确认形式,而非新的合同。由于中标通知书送达后租赁合同法律关系已成立,故研究所不履行合同义务,应承担违约责任。司法解释相关条文
家族财富管理师|夫妻间房产赠与,符合4个条件可适用任意撤销权
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。条文主旨本条是关于夫妻之间赠与房产能否适用《民法典》合同编的相关条款的规定。条文理解一、本条的法律依据一是《民法典》第209条第一款的规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依...
人民法院贯彻实施民法典典型案例(第二批)
监护人怠于履行监护职责导致被监护人处于危困状态,人民法院根据乐平市民政局的申请,依法撤销了罗某的监护人资格。被监护人的祖父过世,祖母情况不明,外祖父母远在贵州且从未与三名被监护人共同生活,上述顺位亲属均不能或者不适合担任吴某1、吴某2、吴某3的监护人。考虑到现在的临时照料家庭能够为孩子们提供良好的...
【最新】“弘扬新风尚·小案大道理”,上海法院发布10件典型案例
二、离婚协议合法有效,非因合法理由不得随意撤销考量“净身出户”离婚协议的效力,应从夫妻双方在签订协议时的行为能力、是否为真实意愿、有无其他违法、违背公序良俗等因素进行考虑,若双方均具有签署离婚协议的主体条件,自愿签字认可协议内容,协议内容不违反限制性规定,则应认定合法有效,对双方具有法律约束力。