【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

法院经审理认为,物业服务的范围主要是针对小区的公共区域及共用设施设备,目的是为了维护和保障小区的正常运转,无论李某是否在小区居住、房屋是否空置,物业服务均正常进行,被告以此为由拒绝交纳物业费无法律依据,法院对李某抗辩意见不予采纳。最终,法院依法判决李某于判决生效之日起十日内支付物业公司物业服务费。3...

空置房“停收物业费”?终于明确:2024年,新规下一律这样交

其次，还有些业主觉得，空置房并没有人居住，也就没有享受到物业公司提供的诸如房屋维修、安保巡逻等一系列服务，所以自然就不应该缴纳物业费，即使要缴纳，也应该减半才合理。（二）专业人士对缴纳的解释然而，从法律和实际运营的角度来看，空置房是否应该缴纳物业费却有着不同的解释。按照我国当前的民法典规定，业...

房屋空置不住,到底该不该交物业费?_新闻中心_洛阳网

洛阳市物业办相关负责人在接受记者采访时表示,根据民法典以及相关法律条文规定,空置房业主应按时交纳物业费。近日,一网友在洛阳网“百姓呼声”平台发帖,反映房屋一直空置未住,是否应该交纳物业费?洛阳市物业办相关负责人在接受记者采访时表示,根据民法典以及相关法律条文规定,空置房业主应按时交纳物业费。该网友表示,...

空置房不用交物业费?新规下,明年起,还有3种情况也不用交缴纳

具体到空置房屋物业费的问题上来，《民法典》虽然没有直接给出明确的答案但是我们可以从相关条款中推导出一些原则性的规定。首先如果空置房屋已经按照合同约定交付给了物业公司且物业公司已经按照合同约定提供了相应的服务那么业主仍然需要支付相应的物业费。但是，如果物业公司未能按照合同约定提供必要的服务或者提供的服务存...

德惠市住房和城乡建设局 宣:空置房要交物业费吗?答案来了!

空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费!业主房屋空置5年不交物业费物业起诉!

委员说丨陈平:明确住宅小区空置房物业服务收费标准 不断提升物业...

政府有关部门在制定空置房物业收费标准时,应当细化标准,对物业服务质量好的或系业主故意长期拖欠的应当提高收费比例标准,对物业服务质量低且不按照政府规定标准收费的,则可以降低收费比例标准(www.e993.com)2024年11月24日。法院在裁决时,对于明显违约不缴纳物业费的,应当裁判业主依法承担违约金或逾期利息,而非“一刀切”,进一步体现法律的指引和规范...

空置房物业费有何规定?空置房物业费50%的规定

根据规定,物业人员提供了相应的服务,业主必须对物业服务进行费用的支付,不能以其他理由拒绝支付物业费。此外,空置房目前也需要缴纳一定的卫生费。根据相关法律法规,已竣工但尚未出售或交付的物业费由建设单位承担,已经交付的房屋物业费由业主承担,除非另有约定。对于长期处于空置状态的物业,物业服务费的收费标准应在物业...

空置房可以不交“物业费”?今年年起,新规下,一律“这样”交!

根据《民法典》第944条之规定,业主不得以未曾享受或无需享受物业服务为由,拒绝缴纳物业费。这不仅仅是一纸法律条文,它犹如一面明镜,清晰地映射出即便房屋空置,业主也需依照合同之约,承担起支付物业费的义务。这一转变,不仅是对法律的明确界定,更是对物业公司辛勤付出的尊重与认可。

空置房是否需要交纳物业费?

在房产管理中,空置房是否需要交纳物业费是一个常见的问题,涉及到业主的权益和物业管理的规定。根据我国相关法律法规,空置房是否需要交纳物业费,主要取决于以下几个方面。一、物业管理条例的规定根据《物业管理条例》,业主应当按照物业服务合同的约定,按时交纳物业费。这意味着,无论房屋是否空置,业主都有义务履行合同...

【以案普法】空置房也需交纳物业费

如果物业合同没有约定空置房物业费减免条款,根据《湖南省物业服务收费管理办法》第十五条五项“业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按不超过90%交纳,具体优惠幅度由市、县确定”,业主可以向物业公司协商主张相应的折扣交费。