国家层面法律及法律解释、政策
二是《物权法》第四十二条第一款规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。三是《城市房地产管理法》第六条规定,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被...
2024年宅基地拆迁补偿案例分析:农村承包地强制清除申请赔偿案件
《国家赔偿法》:党先生请求某县政府履行国家赔偿的职责。四、在本案中,如果没有京平拆迁律师的介入,会有怎样的发展:1、当事人维权困难:党先生可能缺乏法律专业知识和经验,难以有效维护自己的合法权益。2、无法确认政府行为违法:可能难以通过法律程序确认某县政府强制清除树木的行为违法。3、难以获得合理赔偿:没...
凯诺律师事务所:拆迁中,房屋不知道被谁给强制拆除了怎么办?
从《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关的法律法规中来看,县级以上地方人民政府及其职能部门具有房屋征收、收回土地使用权及强制拆除合法房屋的职权,在诉讼过程中,如果相关部门没有证据来证明拆除被征收人的房屋的行为不是其所为,而是其他人所为,那么,法院就会推定是相关部门强制...
国有土地与集体土地在强制拆迁方面的区别
国有土地与集体土地在强制拆迁方面的区别1、性质不同《中华人民共和国土地管理法》第九条:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”国有土地:国有土地是通过合法渠道(如招标、拍卖、挂牌、出让等形式)并...
在我国夜间强拆是违法的!国家绝不允许!
拆迁律师要明确告诉大家:从法律层面来讲,夜间强拆行为已经涉嫌违法犯罪。1、先拆后补、暴力搬迁是违法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。当事人的房屋...
凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别
我国土地分为国有土地和集体土地,从字面意思来理解就是,国有土地其所有权是归国家所有,而集体土地除由法律规定的属于国家所有的以外,属于农民集体所有,另外,宅基地和自留地,同样也属于农民集体所有(www.e993.com)2024年9月18日。根据《土地管理法》中的规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或是个人使用。但随着这几年国家不断...
安置补偿不签字就断水、断电、断路?违法拆迁怎么办?
土地征收、房屋拆迁中,因补偿事宜未协商成功且达成协议的情况已经不为奇怪,一般而言,如果拆迁方在补偿安置方案中规定的时间内未达成协议的话,可以针对未达成协议的被征收人,依据补偿安置方案作出补偿决定或是征地补偿安置决定,最后向法院申请强制执行。但实践中,却有拆迁方踩着法律的底线,既不对被拆迁人作出补偿决定,...
全国首部!《广州市城中村改造条例》正式颁布,七大亮点解读
条文解读:一直以来留守户问题都是阻碍城中村改造推进的最大难点,《条例》聚焦解决城中村改造痛点难点问题,明确征收及村集体收回集体土地使用权的程序与要求,处理留守户问题有法可依,平衡拆迁人与被拆迁人的利益、公共利益/集体利益与私人利益,强制执行。一是落实“依法征收”的要求,根据《土地管理法》《国有...
最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
(一)检察机关在办理交通事故责任纠纷监督案件时,应当核实所涉法律关系,合理确定各方责任,保障《民法典》统一正确实施。究明法律关系和责任原理,是准确适用民法典进行法律监督的基础和关键。办理机动车交通事故责任纠纷,要查清是否存在劳务关系、挂靠关系,是否购买交强险、商业保险等问题,进而准确适用《民法典》相关条文...
...等国家机器压阵!普通市民遮风挡雨的房子随时可能被强制拆迁,又...
关键是苏州政府为形象工程搞大跃进式的城市改造,再加之规划无序,对于被拆迁户的财产又没有相应法律法规保护,拆迁时往往还动用警察等国家机器压阵!普通市民遮风挡雨的房子随时可能被强制拆迁,又无力购买价格飞涨的新房!一时人心惶惶,谣言四起,大家都有朝不保夕的感觉!楼市话题过客发言楼主2003-09-28chiens...