【业主维权】宁波小区业委会败诉,物业内定风波引风暴!
君玺府的居民们通过法律途径讨回了自己的知情权和选择权,法院的判决书明确宣布,业委会的决议损害了业主们的合法利益,因此予以撤销。事情曝光后,业委会试图通过发布声明在业主群做出澄清,但这激怒了更多的居民。一些业委会成员因无法忍受这种行为而选择退出,而剩下的业委会成员还在坚称将全力应诉,却未能给出一个...
...就想撂挑子?中海物业突生退意,青岛一小区业委会急了:损失谁埋单?
律师函还写道,“贵委与委托人之间的物业服务合同依法应予以撤销或解除,贵委应根据已方过错向委托人赔偿实际损失。如贵委能够自收到本函三日内协调街道办事处、原物业公司消除履约障碍,确保合同履行的必要条件合法合规地落实到位,可另行与委托人协商物业服务事宜。”业主向记者展示损坏的门框吕林认为,中海物业此举...
还没进驻就想撂挑子?物业突生退意,青岛一小区业委会急了:损失谁...
律师函还写道,“贵委与委托人之间的物业服务合同依法应予以撤销或解除,贵委应根据已方过错向委托人赔偿实际损失。如贵委能够自收到本函三日内协调街道办事处、原物业公司消除履约障碍,确保合同履行的必要条件合法合规地落实到位,可另行与委托人协商物业服务事宜。”业主向记者展示损坏的门框吕林认为,中海物业此举可...
备案谁说了算?——业委会和新中标的济南中海物业签的合同不能备案...
律师函还写道,“贵委与委托人之间的物业服务合同依法应予以撤销或解除,贵委应根据己方过错向委托人赔偿实际损失。如贵委能够自收到本函三日内协调街道办事处、原物业公司消除履约障碍,确保合同履行的必要条件合法合规地落实到位,可另行与委托人协商物业服务事宜。”业主向记者展示损坏的门框吕林认为,中海物业此举可...
业主委员会败诉 谁拿钱赔偿
业内人士、光大家园业委会主任陈兵认为,业主委员会被要求赔偿,由全体业主共同赔偿“毫无可行性”。他说,除非业主大会同意,这还要有个前提——业主大会掌握着理应属于它的财产。不然,挨家挨户收钱,试问哪个法院能执行?“责任就像踢皮球,一旦滚到业委会这里,它就没法踢,滚到业主那里,更是个‘笑话’。”陈兵这样说...
北京一物业官司引发新话题 业委会败诉谁赔偿?
法院一审判处王府家庭农场业委会和新物业公司连带赔偿佳顺物业损失7881元(www.e993.com)2024年7月24日。业主委员会的代理律师汪旭认为,要求业主委员会赔偿“明显不合理”。他说,业主委员会是小区内业主的自治组织,是“自发的公益性团体”,显然不具有独立的财产。既然没有财产,那用什么来赔呢?业主委员会是业主大会的执行机构,代表全体业主。“如果...
业主起诉业委会一审败诉 法院:法律并无禁止性规定
业主表决到底能否采用电话投票?峨眉山市乐河国际社区3位业主将业委会告上了法庭。昨日,峨眉山市人民法院一审宣判,业主方败诉。法院认为,法律并无禁止性规定,除非表达意愿的大部分业主表示不知晓则可能影响业委会作出的决定。法院审理认为,《四川省业主大会和业主委员会指导规则》第十九条规定,业主表决形式可采用集体讨...
物业不作为!败诉!赔偿6万元!
败诉!赔偿6万元!最近,芜湖市弋江区地大橡树园小区业主群里热议一件事:现任业委会状告原开发商物业的终审判决结果出来了——地大物业公司被判决赔偿6万元。虽然赔偿金的数额不大,但对全体业主来说是个振奋人心的消息。在2019年6月之前,为地大橡树园小区提供物业服务的是安徽地大物业管理有限公司。现任业委会负责...
小区大事|为争地面停车位产权,开发商与业委会较劲两年败诉
佳阳开发公司再审关于诉争210个地面停车位的主张缺乏证据佐证和法律依据,依法不予支持。二审判决并无不当,依法予以维持。析因:矛盾始于停车位公共收益分配“在业委会成立之初,我们跟开发商旗下的物业公司关系一直很好,裂痕可能是业委会提出要对地面停车位公共收益五五分账。”张金玲说,2016年9月30日,小区成立...
苏州一小区物业公司“提前被炒”,起诉业委会败诉
去年12月20日,业委会向物业公司发出提前解除合同的通知。而物业公司则认为,自己一直在尽职尽责地为小区服务,并且《物业服务合同》要到今年12月31日才到期。业委会单方面通知提前解除合同,没有法律依据。所以,物业公司来到法院起诉业委会。2、法院考核物业服务,核实业主意见...