如何合理分配宅基地遗产?这种分配的原则有哪些?

1.遵循法律规定首先,必须严格遵守国家和地方关于宅基地的相关法律法规。例如,《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国继承法》都为宅基地的继承和分配提供了明确的法律框架。家庭成员在分配宅基地时,应首先查阅这些法律条文,确保分配过程合法合规。2.尊重遗嘱如果逝者在生前留下了遗嘱,明确指定了宅基地...

恋爱购房分手后起争端,借名买房因缺证据未获支持,律师解析

在本案中,法院依据相关法律规定,认为当事人一方仅能证明对房屋购买存在出资关系,但不足以证明存在借名登记约定的,其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的,不应予以支持。作为律师,我们要熟悉相关法律规定,合理运用法律规定为当事人进行辩护。在代理案件时,要根据具体情况,准确引用法律条文,为当...

居住权的进路探索及裁判规则构造 | 至正-法律研究

(1)宅基地房屋。在政策导向层面,提出要探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”改革,而在居住权视角下,集体经济组织、农户与房屋受让人之间的关系可以通过宅基地所有权、资格权、居住权三种权利解决,在保证土地生产资料的公有性质的同时,亦可保持农户基于集体经济组织成员的身份而享有宅基地使用权及房屋所有权,...

城市进行时 | 关于农村宅基地使用权,你了解多少?

当然,宅基地的收益权能受到一定的限定,即宅基地使用权人不得改变宅基地用途。4.宅基地的处分。从法律规定看,宅基地使用权的占有、使用收益等权能得到了明确和体现,而宅基地的处分权能,则不甚明确,但从法律的相关条文内容看,则有隐含宅基地的处分权能之义,只不过该条文规定是通过反向禁止的方式予以体现。比如,...

诏法说案(08)|当界限不明的宅基地被侵占时,是否可以直接起诉?

法律条文:《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

乌兰察布城市居民能否购买农村宅基地?

据介绍,根据我国《土地管理法》中相关法律条文的明确规定,城市居民是不能直接购买农村宅基地的(www.e993.com)2024年11月22日。农村宅基地,作为农村集体土地的一部分,具有一定的社会保障和福利功能,因此,其买卖和转让受到严格的限制。换言之,农村宅基地属于农村集体经济组织所有,并与特定的身份关系相关联,只有该集体经济组织的成员才享有宅基地使用权...

关于征询社会公众对《安徽省土地征收及补偿安置办法(草案征求意见...

被征收土地所有权人、使用权人对责令交出土地的决定不服,在法定期限内未提起行政复议或者行政诉讼,又在土地征收公告规定的期限内又拒不腾退土地、房屋及其他地上附着物的,设区的市、县(市、区)人民政府应当催告土地所有权人、使用权人交出土地;拒不交出的,由设区的市、县(市、区)人民政府申请人民法院强制执行...

没有产权证,不一定是违法建筑。宅基地违法认定,要看建房时间

农村违法建筑（宅基地上）认定与城市国有土地的违法认定有区别。因为农村宅基地的审批制度有一个历史演变的过程，各个时期的政策不同。总体思路是：按照建房时间，适用不同的政策，判断合法还是违法。具体情况如下：一、1982年2月13日《村镇建房用地管理条例》（现已废止）之前1982年之前农村建房，不用审批，没有...

农村宅基地会被无偿收回?

最近有一个当事人向我们律所咨询,说自己是在外务工的农民,近期,村委会通知自己在农村的耕地以及宅基地要被无偿收回了,这个当事人听到后觉得天都要塌了,自己是农民,以土地为生,虽然自己外出务工,但是还是过几年回农村生活的。究竟有没有法律规定农村宅基地可以无偿收回呢?

开封市兰考县妇联在南彰镇开展“巾帼普法乡村行”活动

法律宣讲现场,兰考县人民调解员郭红军将复杂的法律条文融入生动具体的案件实例之中,精准聚焦当前农村普遍关注的三大法律问题——夫妻共同债务的界定与分担、婚约彩礼的合法界定以及外嫁女宅基地权益保障,为现场群众带来了一堂既接地气又富含深度的法律普及课。大家听得津津有味,纷纷表示通过这次学习,填补了自己在法律知识...