...宣:关于小区楼道堆放杂物的安全隐患及法律责任(附法律条文)
业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门投诉,有关行政主管...
典型案例:业主委员会的选举结果未经备案不影响其诉讼主体资格
一、业主委员会成立及成员的选任是业主自治权行使的结果,是对外代表全体业主、维护全体业主整体利益的手段、形式、载体。因所有权核心权能是基于真实意思表示的处分权,除非法律、行政法规有强制性规定,否则应尊重所有权人基于整体利益而为的团体意思表示,即业主委员会不因任期届满而丧失诉讼主体资格。二、《物业管理条...
广州市物业小区业主委员会八项制度示范文本征求意见 业委会委员...
根据相关法律条文,结合广州市业主委员会发展现状,广州市住房和城乡建设局草拟了党建引领物业小区治理和业主委员会承诺守诺、工作职责、会议和学习、日常接待和矛盾调处、信息公开、经费使用和管理、印章和档案管理等业主委员会八项制度的示范文本。
这两部地方性法规有修改,涉北京停车收费、业委会组成
2020年5月1日起施行的《北京市物业管理条例》第三十九条规定,业主委员会由五人以上单数组成,具体人数根据本物业管理区域的实际情况确定。户数一百户以下的住宅小区,业主委员会可以由三人组成。候补委员人数按照不超过业主委员会委员人数确定。业主委员会委员、候补委员应当为本物业管理区域的自然人业主或者单位业主授...
【法治鹤岗 巾帼维权】《民法典》的88个知识点
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。"(四)增加规定业主的相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求《民法典》规定:"业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。"...
民法典宣传月|《民法典》的88个知识点
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金(www.e993.com)2024年10月18日。"(四)增加规定业主的相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求《民法典》规定:"业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。"...
生活中的法律问题,这里有答案
由于小区的共有部分涉及整个小区业主的共有利益,所以如需起诉,须经过业主大会或者业主委员会,由他们代表广大业主的意志进行诉讼。本案中如果物业公司的确存在侵权行为,可要求其停止侵害,恢复原状并赔偿损失。物业公司可以向业主提供清洁、维修、保安等额外服务,并收取相应的服务费用;也可以在物业内或周围的区域租赁广告...
关于公开征求《佛山市制定地方性法规条例修正草案稿(征求意见稿...
常务委员会依照前款规定审议地方性法规案,应当通过多种形式征求市人民代表大会代表的意见,并将有关情况予以反馈;专门委员会和常务委员会工作机构进行立法调研,可以邀请有关的市人民代表大会代表参加。第十八十九条向市人民代表大会提出地方性法规案,应当同时提出地方性法规草案文本及其说明、条文注释稿,并提供必要的参阅...
修改52处、事关全体小区和业主,新版《南京市住宅物业管理条例...
(六)法律、法规规定的其他条件。五、业主委员会成员不得有下列行为(一)阻挠、妨碍业主大会行使职权,或者拒绝执行业主大会决定;(二)弄虚作假,隐瞒事实真相,转移、隐匿、篡改、毁弃或者拒绝、拖延提供有关文件、资料;(三)违反业主大会议事规则或者未经业主大会授权,擅自使用业主大会或者业主委员会印章;...
【普法宣传】《民法典》的88个知识点
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。"(四)增加规定业主的相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求《民法典》规定:"业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。"...