频频跑冒滴漏,要修得入户刨地:维修老楼地埋管找到好办法
“这么下去不是个办法。”邢维佳说,几年前这栋楼出现过一次漏水,当时就挖开过一次地面。随着楼体老化,漏水问题今后还会频频发生,如果每次都得破坏居民家的地面,不仅协调沟通会花费大量时间,也会给1层居民造成很大影响。“地埋管不光在客厅,还经过厨卫和卧室,这次紧急施工,就引发了不少1层住户的担忧。如果漏点在卧...
维修老楼地埋管得砸居民家?找到好办法了!
“这下问题来了,小区里都是建成二三十年的老楼,当初建设时,主管线均为地埋管,在1层居民家客厅的正下方,而且四周没留检修口。”邢维佳说,要想解决漏水问题,只能到居民家刨挖地面,这会给1层居民的生活带来了极大影响。听到自家客厅要被挖一个将近2米深的大洞,1层居民十分担忧,维修也陷入停滞。可迟迟无法维...
望京多小区的供暖问题,解决了!
现场,物业和供暖公司进行责任划分,共同协商维修事宜,协商后由物业公司提供暖气地埋管维修服务,供热公司也会协助检查供暖情况。随后,社区工作人员向居民回访,其表示物业已进行维修,已无漏水情况。03-走访问需,室内温度提高了天气寒冷,最怕供暖不足,在供暖开始后,望京西园三区社区和望花路东里社区工作人员分别逐一走访...
楼梯间地埋供热管漏水,该由谁来修?相关部门:受影响业主可申请维修...
“该市民对《洛阳市供热管理条例》有误解,该漏水位置虽然在走廊,地面是公共走廊,但其地埋供热管属于用户自己使用,不属于共用部分,所以由用户负责维护。”新区热力分公司相关负责人解释,入户管道由开发商建设,出管道井的部分归用户管理,热力公司是严格按照《洛阳市供热管理条例》执行的。调查:这些规定划分权责,以分户...
未交费仍“被”供暖,地暖管漏水,郑州市民家中变“水坑”,责任谁...
河南豫龙律师事务所律师付健认为,热力公司在该小区张贴的集中供热交费通知上明确说明,对未交费的用户于11月25日进行关停,直到26日于女士家中仍正常供暖,阀门并未及时关闭,导致于女士家中暖气地埋管漏水,造成的损失应由热力公司承担。
明晰责任巧解住户房屋漏水纷争南通市12348公共法律服务热线案例
解决纠纷的核心是划分责任(www.e993.com)2024年10月20日。在无法直观确定漏水点的情况下,可以委托专业鉴定机构确定漏水原因。我主动前往自来水公司调取相关数据,参与相关部门勘察工作。同时,我与楼上邻居明晰责任划分,如果出现漏水后不及时维修,造成楼下浸泡的损失均应由楼上业主承担。邻居了解了自己的责任后,积极配合物业刨开地面进行检查。
精装房入住仅半年地埋水管就漏水 “房子里已经挖开三个坑了 还有...
对于地埋供水管漏水的原因,房修部工作人员分析说,交付的时候经过层层验收、都是没问题的,后期地埋管出问题,有很多方面的原因,有些是管子使用时间长,热胀冷缩导致的;有些可能是在地面上砸东西,有的在墙面上钻孔,这一类的震动,都有可能导致管线连接处松动。王女士说,她听装修师傅介绍,像埋在地下的管子属于...
西安女子买精装房入住半年地埋水管就漏水 开发商:两年质保期已过
对于漏水原因,房修部工作人员分析说,交付时经过层层验收,都是没问题的,后期地埋管出问题,有多方面的原因,有些是管子使用时间长,热胀冷缩导致的;在地面上砸东西、在墙面上钻孔这一类的震动,都有可能导致管线连接处松动。王女士说,她听装修师傅介绍,像埋在地下的管子属于隐蔽工程,这样的一般质保为五年,且装修公司...
暖气地埋管漏水多年未解决 业主状告开发商索赔
内容提要:一业主购房入住后,每年采暖期都出现屋内暖气地埋管漏水现象,无奈状告开发商索赔;被告则以超过质保期、超过诉讼时效等理由抗辩。日前,红桥区法院一审判决,被告不能举证证明该质量问题属自然老化或使用不当,应当继续承担维修责任。天津北方网讯:一业主购房入住后,每年采暖期都出现屋内暖气地埋管漏水现象,无奈状告...
10年以上小区“表后漏水”几率大 市民建议:物业、自来水公司承担...
市民提出:物业、自来水公司也该承担一定责任对“表后漏水”谁埋单问题,也有市民认为,按照相关规定,即使表后入户管道由业主管理、维护,但业主每个月交纳了物业费,物业是否也有义务替业主做好日常巡查的责任?若没及时发现业主水表漏水,责任是否该由物业承担?对此,河南中锦律师事务所律师李鹏辉表示,从法理上讲...