如何正确书写租房合同?
一、合同双方的基本信息,包括姓名或名称以及各自的住所地址。二、详细描述租赁房屋的地理位置、面积大小、装修状况以及内部设施的具体情况。三、明确约定租赁房屋的具体用途,确保双方对房屋的使用方式有共同的理解。四、确定租赁期限,确保合同双方对租赁期限有明确的约定。五、明确租金的金额以及支付方式,包括支付周期...
租房那些“扎心”事儿,你中了几个?
房屋质量问题??:在租房前,务必仔细检查房屋质量,如水电、家具、墙面等,确保无明显损坏或安全隐患。若发现问题,应及时与房东沟通解决。租金问题??:明确租金支付方式、时间和金额,并了解是否有押金及退还条件。建议签订正规租赁合同,确保双方权益。合同纠纷??:租房合同应详细规定双方的权利和义务,避免模糊不清导致...
同事常年出差,因在租房合同上做了手脚,被同事举报
他在租房子时,在合同上动了些手脚,本以为不会有什么问题,却没想到房东把这件事透露给了另一位出差的同事,而这位同事知道后,立即向公司进行了检举。公司随即展开了调查,在约谈这位同事时,他竟然说:“我出差了三年,签了三次合同,后面两次都是按照领导的指示做的,合同的细节我并不清楚,所有的沟通都是领...
如何通过审核流程申请公租房?这个流程有哪些具体步骤?
选房通常按照申请人的优先级和轮候顺序进行,申请人需在规定时间内完成选房手续。第六步:签订合同与入住选定房源后,申请人需与公租房管理机构签订租赁合同,并按照合同规定缴纳相关费用。完成所有手续后,申请人即可正式入住公租房。通过以上步骤,申请人可以顺利完成公租房的申请流程。在整个过程中,保持材料的完整性和...
租房风险大揭秘!如何保障你的权益?
租客需实地查看房屋状况,核查出租方身份,认真签署合同,并在规定时间内进行租赁登记备案。此外,合理选择租金支付方式,谨防陷入“高进低出”或“长收短付”等风险。通过这些措施,租户可以更好地保护自己的合法权益。在青岛的租房市场上,有一些风险点需要我们特别注意。青岛西海岸新区住房和城乡建设局提醒大家,最近有一些...
如何在北京申请公租房以减轻居住压力?这种申请流程有哪些具体步骤?
公示期结束后,符合条件的申请人将进入摇号配租环节(www.e993.com)2024年10月20日。摇号过程公开透明,申请人可以通过官方网站或现场观看摇号过程。摇号结果将决定申请人是否能够获得公租房的配租资格。五、签订合同摇号成功的申请人需在规定时间内与公租房管理机构签订租赁合同。合同中将明确租赁期限、租金标准、双方权利义务等内容。签订合同后,申请...
以案普法丨租房合同陷僵局,相关损失谁来担?
2022年6月10日,章某与汤某签订《房屋租赁合同》一份,约定:章某承租汤某所有的房屋一栋,用于经营餐馆。租期自2022年6月10日至2025年6月9日,租金1万元/月,章某应于合同签订当日支付半年的租金,此后租金每半年支付一次。双方任何一方违约,均应向对方支付合同总额的20%作为违约金。当日,章某依约向汤某支付了2022...
如何规避租房风险?北京东城法院以案为例发布维权贴士
03其中,承租房屋甲醛超标的问题,法官提示应在租房前选择信誉好的房屋中介机构,进行空气质量检测。04另一方面,因“二房东”欠缴房租导致合同无法履行,次承租人可向“二房东”主张已缴纳的未使用房租以及相关损失。05最后,经营性出租房出现员工安全事故,“带照租赁”存在风险,出租人应明确自身的安全责任,定期对租赁房...
重磅!事关哈尔滨公积金提取!
一、租房委托提取协议签订缴存人租赁自住住房且连续足额缴存住房公积金满3个月的,可与中心签订委托按月(季)提取协议,按约定的支付方式、支付时间以及结算账户提取住房公积金。(一)签约条件1.租住商品住房的,缴存人及其配偶在我市无自有住房;2.租住保障性租赁住房的,缴存人获得保障性租赁住房配租资格。
试行1年!事关保障性租赁住房,石家庄出新规
证明申请人就业资料:申请人需提供本人(本人未就业,而为保障子女就业而投靠子女的,则提供子女资料)劳动合同、企事业单位聘用协议、当前有效的社保缴纳凭证、作为法人的营业执照、用人单位出具的在职证明、用人单位提出的租房申请等可证明在长安区、桥西区、新华区、裕华区范围内就业的资料,新毕业人员可提供大中专院校毕业...