《北京房产律师支招:宅基地拆迁利益被亲戚侵占的维权路》

张果的补偿协议书与张东所签协议同为格式文本,协议上印有“复核专用章”字样,合同乙方为张果,合同载明张果腾退宅基地面积为399.08平方米、建筑面积297.28平方米,腾退补偿、补助及奖励费等合计1048873元,预选安置房面积279.36平方米,扣除642524元安置房预留款后得406345元。该协议落款处甲乙双方未盖章、...

以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

根据上述规定,宅基地属于农民集体所有,集体经济组织成员可以依照相关规定依法取得宅基地的使用权后在该土地上建造住宅。因此,在宅基地上建造的住宅及其附属设施的所有权一般属于宅基地使用权人,若使用权人为多人,则该房屋一般被认定为使用权人共同所有,有相反证据证明的除外。本案中,案涉宅基地登记的使用权人为原告...

如何办理农村宅基地相关证件?办理过程中需要遵循哪些规定?

一、申请宅基地使用权证首先,农民需要向村委会提交宅基地使用申请。申请材料通常包括:村委会审核通过后,将材料提交至乡镇土地管理部门进行审批。审批通过后,农民将获得宅基地使用权证。二、办理宅基地房屋所有权证在获得宅基地使用权证后,农民可以开始建设房屋。房屋建成后,需办理宅基地房屋所有权证。办理流程如下:...

如何申请宅基地证明?这些文件在法律上的作用如何?

申请过程中,相关部门会对申请人的资格和土地使用情况进行审核。审核通过后,申请人将获得宅基地证明。宅基地证明在法律上的作用非常重要。首先,它是农民合法使用宅基地的凭证。持有宅基地证明的农民可以在法律允许的范围内进行房屋建设和土地使用。其次,宅基地证明也是农民在土地流转、抵押贷款等经济活动中的重要依据。在...

如何证明你的土地、房屋真的是你的?宅基地确权登记老大难问题...

根据指导意见,宅基地确权登记程序包括发布通告、地籍调查、村乡两级确认、不动产登记等四个环节。其中,对于没有土地权属来源的宅基地,在查明土地历史使用情况和现状后,经村级确认、公示和乡镇审核后属于合法使用的,予以确权登记。同时,明确了村级公示的内容和时间,以及乡镇要对没有土地权属来源材料和没有符合规划或建...

临县:关于如何为无宅基地证明加盖国土部门公章的来信,官方回复

您需前往户籍地所在乡镇人民政府开具村民无宅基地证明或县房产中心、不动产登记中心(两个中心合署办公地址:临县城内东门桥西原国税局一楼)查询房屋登记信息并开具无房产证明(www.e993.com)2024年11月19日。经与您联系,临县已告知您相关办理渠道及咨询电话,您表示满意。

宅基地证丢失后如何补办?办理流程是怎样的?

首先,宅基地证丢失后,第一步是向当地村委会或乡镇政府报告。报告时需提供宅基地的基本信息,如宅基地的位置、面积、使用人姓名等。村委会或乡镇政府会出具一份宅基地证丢失的证明文件,这是后续补办手续的必要材料之一。接下来,您需要准备相关的补办材料。通常包括:...

以假离婚证明获批宅基地、骗取拆迁补偿,宁波一男子获刑

宁波高新技术产业开发区法院日前宣判一起通过假离婚证明等获批宅基地、骗取房屋拆迁补偿的诈骗案,被告人李某被判处有期徒刑3年、缓刑4年,并处罚金2万元。2013年,李某听说他所在街道将要并入高新技术开发区,想着批地建房,坐等拆迁,但由于1994年他已申请到宅基地,按规定不具备申请资格,除非符合单身无房的条件。

办理宅基地继承 竟被要求开两代人的死亡证明

“有派出所的注销把户口页的复印证明吗”?“没有,有他的身份证”。“去司法局公证去吧,需要宅基地继承申请书”。在茌平县政务服务中心,得知曹大叔的来意后,工作人员和曹大叔发生了上面的对话,工作人员介绍,想要办理宅基地业务,必须要准备一系列材料,其中公证部门出具的继承公证必不可少,由于曹大叔有一个姐姐...

自己买的宅基地,别人却办了宅基证?6旬老人拆邻居房屋被捕

两份证明材料均称,此宅基地属于张孝文所有。经手此事的坡张村六组原组长也于2002年出具证明回忆分房经过,称房屋宅基地归属张孝文所有。一张保留至今的收据显示,上述4间房屋作价950元卖给张家,4间房屋宅基地占地4分,以1分宅基地扣2分耕地,共8分土地被抵扣。