【鲁法案例】违约了,就一定得解除合同吗?
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
保证期间会届满,到底怎么回事?
并且该协议中明确约定债务履行期限至2011年6月1日届满,从该时间节点开始计算叶某的保证期间,至2011年12月1日保证期间届满,苏某未在该时间点之前提起诉讼,保证人叶某免除保证责任。法官提示:合同双方在合同中约定了保证责任的,债权人应注意保证期间,避免出现因保证期间届满而免除保证人的保证责任,造成损失。法...
全国法院:关于确定合同履行地的63条指导意见
01、第十八条合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行,当事人...
最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行
第一条人民法院依据民法典第一百四十二条第一款、第四百六十六条第一款的规定解释合同条款时,应当以词句的通常含义为基础,结合相关条款、合同的性质和目的、习惯以及诚信原则,参考缔约背景、磋商过程、履行行为等因素确定争议条款的含义。有证据证明当事人之间对合同条款有不同于词句的通常含义的其他共同理解,一方主张...
民法典合同编通则司法解释重点法条解读
提供格式条款的一方在合同订立时采用通常足以引起对方注意的文字、符号、字体等明显标识,提示对方注意免除或者减轻其责任、排除或者限制对方权利等与对方有重大利害关系的异常条款的,人民法院可以认定其已经履行民法典第四百九十六条第二款规定的提示义务。提供格式条款的一方按照对方的要求,就与对方有重大利害关系的异常条...
阳法小课堂|合同编通则司法解释:违约损失赔偿如何计算
非违约方依法行使合同解除权但是未实施替代交易,主张按照违约行为发生后合理期间内合同履行地的市场价格与合同价格的差额确定合同履行后可以获得的利益的,人民法院应予支持(www.e993.com)2024年9月18日。01利润法利润法是可得利益计算的一般方法。第六十条第一款参考了2009年最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见...
发生房屋买卖合同纠纷怎么办?为您带来程序篇攻略
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。4.共有房屋买卖,如何列当事人?
保险合同缔约过失责任的赔偿范围不宜仅限于直接损失
这些免责条款是否需要在确定合同履行利益时进行考虑,也是审判实践中面临的争议问题。对此,应当具体情况具体分析。上述免赔条款的生效即对当事人产生约束力的前提是符合法定条件,并按照保险法第十七条的规定,保险人已向投保人尽到了提示及明确说明义务,以此确保投保人能够获得全面充分的相关信息,使投保人能够自由的作出...
合同编通则司法解释:违约损失赔偿如何计算
法条依据民法典第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
借条怎么写?看这篇就够了(范本+法条)
Q:当事人在保证合同中约定了保证人在债务人不能履行债务或者无力偿还债务时才承担保证责任,保证人应承担一般保证还是连带保证责任?答:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第二十五条规定,“当事人在保证合同中约定了保证人在债务人不能履行债务或者无力偿还债务时才承担保证责任等...