立面修缮消除隐患 守护群众居住安全
“必须彻底消除安全隐患,保障居民安全。”相关负责人说,忠实里社区多次召开维修“吹哨会”,与居民代表等共同商讨修缮方案,全面听取意见建议。确定修缮方案后,小区立即协调维修人员对外墙脱落情况开展隐患排查,确认风险点位并进行应急性修复。细心施工实时沟通为消除住宅外墙瓷砖空鼓隐患,江苏省南京市景康苑小区采用了整面...
【中诚研究】房屋养老金的实践经验及借鉴意义
资金使用方面,修缮积立金用于房屋住宅的整体大规模建筑物修缮和维护工程,如墙体立面、楼梯、屋顶、供水设备、消防设备、电气设备等公共部分,进行诸如大楼外墙清洗、建筑钢筋或外壁瓷砖补强等工程,以保持房屋性能、提高使用寿命,分长期维护和紧急维修两类,由业主委员会决定并选定有能力的管理公司监管。资金管理和监督方面...
房屋“养老” 谁来买单
“事实上,房屋养老金并不是首次被提及,自2022年长沙自建房倒塌事故后,住房和城乡建设部就提出了要建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度。”58安居客研究院院长张波告诉记者,所谓房屋养老金,是指住宅专项维修资金用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后,日常维修以外的大、中修以及更新改造的资金,其不但能...
台风来袭,群众人财物损失怎么办?专家:划清法律责任依法获取赔偿
“如果房屋受损的事实是在质保期外发生的,居民可以依据《住宅专项维修资金管理办法》向公共维修基金的管理人申请使用维修基金对房屋进行修缮,维修费用从住宅专项维修资金中支出。”陈燕红说,此外,部分城市为市民投保了自然灾害房屋保险等保障措施,居民可以据此申请保险理赔;突发事件应对法第六章也对关于突发事件的事后...
“太感人了!”居民一封感谢信,点赞上海徐汇物业
物业公司第一时间到达现场查看,并联系综合改造大修的施工队伍,现场确定修缮方案。在居民配合施工的前提下,按照加固方案施工,第2天完工并及时消除了安全隐患。在信中,洪先生还特别提到了维修施工人员的辛勤付出。“严工在双休日凌晨便将工字钢安装到位。另两位师傅将平顶粉刷完毕后,还把地面打扫干净,全部清运掉,太感人...
触摸灰砖黛瓦下的历史印迹!安阳古城西大街保护提升项目现场见闻...
漫步百年老街,一些建筑已经完成修缮,青砖砌墙、青瓦覆顶,门窗隔扇式样繁多,木雕、砖雕精妙传神,老街新貌初现(www.e993.com)2024年10月25日。一位工程技术人员指着一间正在修缮的老屋对记者说:“我们坚持‘一院一方案,一院一评审’,照图施工,秉持修旧如旧的原则,将能用的原有建筑拆下的瓦、砖、柱子等全都用上,尽量保持建筑物原貌。”...
房屋漏水、瓦片掉落,孤寡老人无力修缮如何解?上海金山回应
为帮助居民排忧解难,区物业中心召开专题会议,研究修缮方案,经与参建各方协商一致,结合屋面修缮需求,制定了专项施工方案,并由施工单位为该户居民无偿修缮,解决房屋隐患。同时,摸清并梳理该住宅区其他楼栋现状,优化各楼栋修缮施工工序,优先解决居民急难愁盼问题。
上海长宁这里13幢百年里弄房屋修缮接近尾声,重现老洋房烟火气
房屋修缮前坐落于愚园路历史风貌保护区的武定西路1251弄等里弄房屋,建筑独特、历史悠久,作为长宁区“民生民心实事”项目,由新长宁装饰公司负责施工。本次项目于2023年10月开始施工,共涉及13幢里弄房屋,总建筑面积达10287平方米,改造惠及210余户居民。修缮改造后的厨房间...
亚奥小区房屋漏雨怎么办?没想到这招妙!妙!妙!
修缮方案有了,但如何让居民了解个人的维修责任呢?第一房管所大量翻阅资料,通过材料证据、司法解释等,向居民充分说明渗漏的原因,并讲解集中采买维修的方式方法、施工工艺等,最终达成70余户居民报名参加此次维修工程。为了让居民修得放心、安心,社区经过问价比对后,北沙滩社区最终选取了最为优惠的施工方。
房屋漏雨怎么办?朝阳区70余户居民决定“团购”
今年,朝阳区房管局“聚焦房屋滴漏问题治理”为主题,开办“小班教学”培训会,奥运村街道北沙滩2号楼所属物业公司携带问题现场“问诊”,区房管局开出“药方”,70余户居民“尝鲜”团购阳台维修服务,解决了房屋漏雨问题。01找出房屋“病症”落实修缮方案北沙滩八号院小区建成于20世纪90年代,随着使用年限日益增长,近...