西安一业委会向物业“开罚单” 扣款1万元:因秩序管理问题扣除
按照双方签订的《缤纷南郡小区物业服务合同》第九章第二十二条第一项:日常考核的约定:“甲方业委会核实后将对乙方进行考核,根据问题性质严重性,按每次不少于1000元,不超过1万元,在履约保证金中扣除。”业主委员会针对2月份检查发现的秩序管理问题,决定扣除1万元履约保证金,并列入业主公共收益。导致扣款的秩序管理问题...
党建引领 红色业委会成功调解业主“停车难”问题
双方各执一词,争论不休。社区书记李凤强晓之以情动之以理,对双方讲小区和谐的重要性,希望大家都从长远的大局角度出发,妥善处理矛盾。经过几个小时的反复沟通,各方最终在停车位问题上达成一致,保留芦师傅家4个停车位,拿出4个车位共享给全小区居民使用。自2020年鸿泰佳园红色业委会成立以来,积极参加小区基层治理,...
律师转身做了业委会主任,他把“问题小区”带成模范小区
小区采暖、安全问题的顺利解决,让业主们对这个新成立的业委会有了新的看法,也多了几份信任。而在此之前,许多人并不理解刘晓明的做法,“那时候有人以为我没有工作,当业委会主任只是奔着利益来的。”刘晓明并未理会这些声音,那时的他还顶着更大的压力。业委会成立后,小区居民普遍反映物业公司不作为,加上物业服...
沪一小区车不能出,业委会主任被打?民警一早来6次!问题还没解决……
记者:业主们说是您的车堵住了小区通道。张先生:前面有道闸,后面又有车,这叫我怎么开?就是他(业委会主任)的车子(堵我路)。业委会王先生:我没有停过车子。张先生:我是交钱的,我去交钱,他们没有收,问题又不解决,我不可能车一直在小区里,现在车又开不出去,我不停这里停哪里呢?记者:您交多...
业委会老贾和梁老师几天前去找过组织人在外面到处拉人签署所谓的...
业委会老贾和梁老师几天前去找过组织人在外面到处拉人签署所谓的"调查表”的陈老头,得到证实:是惠远物业杨总,王总和魏主任唆使他到外面做这些事的,而且他说:"“老物业非1.5元/m2不做”,只是个别委员别有用心、断章取义的说辞.他也不同意,是物业公司写上去的.这充分说明:惠远物业为了的目的,挑起业主内讧,...
【以案释法·长沙】长沙市开福区一小区业委会主任被检方逮捕
问题一、业委会受制于哪些规定?对于业主委员会及其成员的监管,有关法律法规及其规章都有相关规定,不存在空白的问题(www.e993.com)2024年7月27日。从组织的性质上讲,业委会属于法律规定的“其他组织的范畴。”《物业管理条例》第15条明确规定,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况……...
组建难、运行难、换届难?业委会建设的“尴尬难题”黄浦这样破解!
业主委员会是否运作规范?业主委员会是小区综合治理的重要一环,也是“三驾马车”中维护业主权益的自治力量。今年以来,区房管局以加强业委会规范化运作为目标,不断强化制度建设,加强对各街道及居委的业务指导和培训,并出台《黄浦区业主委员会工作规范指引》等一系列工具书,给街道、居委、业委会在工作中予以参考。
业委会主任离任将审计 实行物业服务“一费制”用法治“良方”破解...
业主委员会可以委托第三方机构实施审计。审计费用在住宅小区公共收益中支出。无公共收益或者公共收益不足的,乡镇人民政府、街道办事处应当给予适当补助。“这也是首次提出,以此推进业主委员会规范化运作,杜绝乱作为等问题。”黄震说。比如,推行物业服务收费一费制度。“物业‘一费制’是指在住宅小区的基础物业费、能耗费...
上海这个街道评选星级业委会,20万元奖励金“不多但真的管用”
此时,“彤心”业委会联合会平台的制度体系建设就起到了关键作用。斜土街道吸纳“三公一建”部门和高校专家学者组成了赋能团队,为业委会设计策划了“七个一”赋能包,涵盖一套政策汇编、一张问题清单、一套课程体系、一次星级评选、一个工具包、一部案例集和一套工作法,施工申报表如何填写、装修申请流程怎样合规...
住甘全国政协委员考察省政协助力经济社会高质量发展工作暨试点...
助力工作启动以来,市政协认真落实《政协甘肃省委员会关于助力经济社会高质量发展工作机制的意见》部署要求,紧紧把握高质量发展目标导向和招商引资,全力助推全市经济社会发展保持了良好态势,在市州重点工作完成情况综合评价中名列前茅,继上半年两次获得“贡献奖”之后,三季度再获“进步奖”,主要指标增速高于全省、全国平均...