...让一个投资约30亿元的建设项目重新开工——合同解除后,双方...

2023年12月25日，宏桥公司与建筑公司达成调解协议：双方解除涉案建设工程施工合同；宏桥公司同意解除对建筑公司的财产保全，支付建筑公司剩余工程款146.6万余元；建筑公司于2024年1月10日前撤离项目现场，移交有关施工资料。宝安区法院对该调解协议予以确认，并终止相关鉴定工作。案结事了后，宏桥公司总经理张振给宝安...

租户违法施工市场成危房,违约撤场,法院竟判业主赔装修费过百万

合同签订后,天鸿超市按约定支付租金、押金后进场施工、装修,不久后就正式营业。2021年9月3日,天鸿超市在没有告知众惠市场的情况下突然撤场,拆除包括嵌入天花板的空调及电线管路、照明灯具及线路、消防报警器及线路等设施,并开始拉走。随后,与天鸿超市签订租约,向其缴纳租金、押金及进场费的多名租户发现情况不对,...

装饰工程承包合同模板

5.2.1总价包干合同中，非甲方原因或工程图纸变更原因，最终结算价即合同包干价。除本合同包干价外，甲方无需再向乙方支付或承担任何与本工程有关的费用。5.2.2本合同履行过程中因甲方提出变更或图纸变更的，变更工程量的工程单价参考本合同已有综合单价计算，相同(类似)工程执行合同中相应工程综合单价；合同中没有...

关于工程款优先受偿权行使方式的57条裁判规则

实践中,大多数合同解除或者终止履行时,工程尚未完工,合同约定的工程价款结算条件尚未成就。若发包人与承包人就合同解除后的工程价款的支付另行达成合意,则应当尊重当事人的意思自治,以该协议约定确定工程款的支付时间作为优先受偿权的起算时间。若双方对工程款的数额有争议,可能需要进行鉴定,如当事人向司法机关或仲裁机...

类案检索:施工合同解除现场建筑材料如何处理十条经典裁判规则

案涉工程因施工进度缓慢要求对工程质量改进等问题,双方协商解除了内部承包协议,中关村建设公司对协议的解除并无过错,故许荣明以现场遗留材料费用系合同解除后的撤场损失为由主张中关村建设公司承担此费用的理由不能成立,本院不予支持。案例三:北京市高级人民法院(2021)京民终339号判决...

最高法院:以固定总价进计价的,合同解除后如何确定计价方法?|法客...

一、2011年9月,隆某公司将文化广场工程发包给方某公司施工,工程范围为建筑结构为独立基础、框架结构,工程固定单价1860元/m2,合同总价款6834.57万元(www.e993.com)2024年11月7日。二、2012年6月,方某公司施工并完成主体结构。因工程款、工期等发生纠纷,双方解除施工合同。方某公司撤场后,遂以隆某公司欠付工程款为由将其诉至法院。

最高法院裁判:委托人解除合同,无权要求受托人赔偿损失,除非..

第一,关于代建方撤场后,国能陕西公司、代古寺电力公司自行组织施工支出的建设费用47118836.43元及其他费用1124332.30元的认定问题。案涉《后续工程管理服务协议》于2012年12月13日解除,协议的解除原因可能存在两种情形,一是国能陕西公司根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条行使委托合同任意解除权;二是根据《中华人民...

广东高院发布物业服务合同纠纷典型案例

近年来,物业服务合同纠纷数量一直居高不下。实践中,物业公司“退出难”问题十分严重。物业公司在业委会解除合同后,甚至在已聘用新的物业公司后仍拒绝撤出小区,更有甚者还通过诉讼方式来拖延退出时间,进而要求业主支付物业费用。对于物业公司拒绝退出并强行提供服务期间的物业费不予支持,对维护物业服务领域秩序、保护业主...

先帮你装修再帮你卖房?法院提醒:这种合同要小心!

合同签订后第二天,江女士提出,补充协议的约定不是自己的真实意思,既不能保证在一年内将房子以215万元卖出,而且自己交房后就失去了对房子的实际控制,房子长期不在自己手里,明显不公平。几方沟通并报警后,江女士与黄某解除协议,并退还5万元定金。协议解除后不久,中介公司将江女士告上法庭,索要4.3万元的中介费用。

槐法案例丨装修工程遇延期,施工合同被转包,谁的责任?

《解除协议》中载明,截至2019年10月5日,王某已向钱某支付270750元,2019年10月13日,钱某在工程未完工的情况下撤场,双方经过平等协商后,协议解除《装修工程施工合同》。对已完成的工程,钱某认可已装修的工程量价值为150000元;对剩余工程量,钱某认可市场价为150000元。经钱某、王某协商,钱某同意退还王某支付的...