两次提交申请均失败,青岛市南一小区成立新业委会咋这么难?
7月14日,业主们又重新递交了申请,一直到8月9日下午,汕头路社区才第二次张贴了《海情花园小区组建业主委员会换届小组的公告》,此次公告与第一次在内容上有了一些改动。公告上写着“小区换届小组成员人数为9人,其中业主代表6人”“换届小组业主代表报名期限为4日”“如报名业主人数多于规定人数6人,由汕头路社区组...
业主向街道办申请设立业委会被无视,认为街道办故意设置障碍上访
第一步,需要由李某所在小区的物业管理区域内百分之二十以上的业主,依法向街道办事处提出成立业主大会的申请。李某和其他热心业主,花了很多时间和精力,收了业主不动产复印件等相关资料交到街道办事处,街道办接收材料的当日,将业主要设立业主委员会的消息告知小区物业。之后,李某等人多次向街道办询问设立业主委员会事...
两次申请均失败,青岛一业委会“难产”
????7月14日,业主们又重新递交了申请,一直到8月9日下午,汕头路社区才第二次张贴了《海情花园小区组建业主委员会换届小组的公告》,此次公告与第一次在内容上有所改动。公告上写着“小区换届小组成员人数为9人,其中业主代表6人”“换届小组业主代表报名期限为4日”“如报名业主人数多于规定人数6人,由汕头路社...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
如果业主无理拒绝交纳物业费,物业公司可以向业主收取不高于本金的“滞纳金”,如果业主有正当理由,法院一般不会支持物业公司要求业主支付滞纳金的请求。28、小区管理规约能得到法院的认可吗?《民法典》规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力,小区管理规约是业主大会通过的决定,对业主具有约束力。是能得到...
入住不到1/5的小区要开业主大会?业主提异议 街道:前去核实
“物业之前并没有公示或通知我们业主可以召开业主大会,也没人没问过大家要不要成立业委会,怎么现在社区突然来贴了这么个公示。”记者在现场看到了这份“关于对《关于筹备召开绿地·凤栖澜玥小区首次业主大会的申请》公示”,上面写着“社区于2023年6月1日接到绿地·凤栖澜玥小区业主关于要求成立业主大会筹备组的...
武汉市汉阳区住房保障和房屋管理局聘请业委会孵化帮辅机构公开...
通过聘请业主委员会孵化帮辅机构,进一步推进汉阳区业主委员会工作指导、培训等相关工作的制度化、规范化,全面加强党对业主委员会工作的领导,指导住宅小区成立业主大会、选举业主委员会,指导街道、社区组织任期届满的业主委员会换届选举,探索业主委员会执行秘书制度,对参与业主委员会成员及相关工作人员开展有针对性的培训工作...
业主最关心的问题都在这,来了解!
十二、发生哪些情况,可以申请紧急使用住宅专项维修资金?答:根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条第二款规定,紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用住宅专项维修资金。《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》(建办房[2015]52号)明确...
业主委员会解散的小区如何申请使用房屋维修资金?
经与反映人沟通,告知其所反映的外檐漏雨问题建议其可以申请使用房屋维修资金进行维修;对于其反映的小区业主委员会已解散问题,可以向社区居委会提出维修申请,由其代行业主委员会职责,申请使用房屋维修资金进行维修;对于在开发建设单位保修期内出现渗漏情况,建议其可以搜集相关证明材料,通过有效途径向开发建设单位追偿,维护...
...江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会...
一、申请成立首次业主大会(一)业主申请首次成立业主大会的条件:一个物业管理区域内,符合以下情形之一的,业主可以向街道办事处(乡镇人民政府)提出成立业主大会的书面要求,提交《成立首次业主大会和业主委员会申请书》(附件2):1.20%以上业主联名的;2.已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积50%以上的。
申请、筹备一年多, 还在“进行中”,业委会成立有点“繁”!
说起成立业委会的过程,王先生告诉记者,2018年11月,站南旺角小区开始筹备业主委员会。当时居民向社区提出申请时,社区回复因为站南旺角二期还没有交付使用,居民入住率不够,所以不能成立业主委员会。今年5月份,站南旺角二期交付使用,他们再次向社区提出申请,社区同意成立业委会,但按照规定居民入住率必须达到50%以上。