射阳法院一则案例入选人民法院案例库

被告人刘某军的辩护人提出,刘某军不是业主委员会委员,仅是业主代表,不具备非国家工作人员受贿罪的主体身份。经查,刘某军虽不是业主委员会成员,但其与具有非国家工作人员受贿罪主体身份的陈某、龚某东共谋,并共同向他人索要财物,系共犯。经综合考虑全案情节,特别是被告人陈某、龚某东认罪认罚的情节,法院依法作出...

典型案例:业主委员会的选举结果未经备案不影响其诉讼主体资格

但业主委员会这一载体、手段、形式仍然存在，且从全体业主共同利益维护、物业管理区域内权利义务纠纷解决这一目的看，业主委员会及成员的存续之法律效力仍应当予以认可，否则，不利于全体业主整体利益之维护，也不利于物业管理秩序稳定，势必违背全体业主的根本利益。

【胜诉案例】街道办事处决定违法,应及时撤销!

业主委员会是业主大会的具体执行机构。业主委员会在组织召开业主大会的过程中,既要符合业主大会召开的程序性要求(例如提前公示议题、会议的具体时间及方式等),更要符合业主大会召开的实体性要求(例如会议议题是否合法?会议的投票是否达到民法典参与表决的比例要求?)。而街道办事处在业主大会召开的过程中,具有指导、监督...

关于社区邻里纠纷的10个典型案例

载明:“216乙室承租人宋某,经查,你在物业使用/装饰装修过程中有下列行为:擅自在二层公用走道违规搭建冲淋房。上述行为违反了物业管理的有关规定,现根据《上海市住宅物业管理规定》第五十六条的规定,请你立即停止上述违规行为,并立即予以整改”。

「建议收藏」最高法公报刑事案例裁判摘要汇总(90个案例)

业主委员会工作人员利用职务上的便利，挪用业主委员会资金归个人使用，用于营利活动或借贷给他人，数额较大,超过三个月未还的，应当依照《中华人民共和国刑法》第二百七十二条第一款的规定,以挪用资金罪定罪处罚。08.2020年第5期重庆市沙坪坝区人民检察院诉李旭晨以危险方法危害公共安全案行为人明知楼下系人流密集的...

给房子养老,日本人是怎么做的?

然而,一切都悔之晚矣(www.e993.com)2024年11月18日。对于那些不听取T先生主张、抱着事不关己态度的业主来说,这是自作自受。这也是民主主义原则没有很好地发挥出作用的业主委员会的典型案例。五、如何让业主委员会发挥作用我认为,要想让民主主义发挥作用,必须满足三大前提:1.民众在选举中做出贤明的判断。

关于公共区域纠纷的10则典型案例

在小区停车位不足的情况下,应如何合理地设计规划业主的停车顺位,是困扰业主大会和物业公司的一个难题,实践中也易出现因规则设立和执行失范而侵害业主合法权益,从而引发纠纷的情况。典型案例:上海市A小区为自管小区。王某系该业主,A小区业委会系该小区业委会。2014年王某对于小区物业费涨价持有异议,未再交纳...

业主委员会决议侵害业主权益时,业主可请求法院撤销——省法院发布...

业主委员会决议侵害业主权益时,业主可请求法院撤销——某某房地产开发有限公司诉某某大院业主委员会业主撤销权纠纷案01裁判要旨业主撤销权体现的是业主在小区基层治理中民主参与的权利保护范围,行使对象是业主大会和业委会涉及侵害业主合法权益的决议。应当从程序及实体权益两方面进行充分审查,一是决议内容的合法性...

日照市公布涉及特种设备十大违法典型案例

03.东港区日照某佳苑小区业主委员会设备类型：电梯问题隐患：在用3台电梯应急通话不畅通，IC卡系统不符合要求，检验不合格。04.日照经济技术开发区日照某恩气体有限公司设备类型：气瓶问题隐患：部分氧气瓶和二氧化碳气瓶瓶色不清。05.莒县阎庄镇日照某德机械配件有限公司设备类型：起重机械问题隐患：在用1台...

山东省日照市公布2023年特种设备十大违法案例和典型问题隐患

2023年以来,日照市市场监管部门深入推进燃气、化工等重点领域以及特种设备重大事故隐患排查整治,认真组织开展民生领域执法办案“铁拳”行动,严厉打击违法违规行为,刚性推动特种设备生产、经营、使用单位落实安全生产主体责任,确保全市特种设备安全生产形势稳定。为形成持续打击特种设备违法行为高压态势,强化特种设备违法典型案例警...