上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...
然而,此前的业委会换届并不顺利。其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉,或可探究:一个这样的...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。7月...
业委会来了“小秘书”,小区大变样!
洪南山宅的居民张女士感慨道:“这次多亏了小金,不然我们小区的业委会还不知道什么时候能重新成立!”她口中的“小金”,就是他们小区业委会的新晋“小秘书”金志豪。社区治理越来越深入,业委会的作用也越来越显著,但很多业委会成员并不熟悉相关的程序和专业知识,年纪较大的成员甚至连电脑操作都有困难。为了改变这种情...
朝阳区中泰雅轩小区业委会成员陈道崇爱“管闲事”,近日因阻拦电动...
但即使在外面,他心里还是念着小区里的事:回迁楼的电梯垮掉了,没有公共维修基金怎么办;顶层房子漏雨、停车场地砖破碎,需要和物业协商维修;个别不交物业费的要写诉讼材料;小区的电动自行车充电桩放在哪能不扰民,还方便充电……现在,他每天10点准时到业委会,一直开会到12点。他还被社区委托成为业主群的群主,群昵称...
深圳福田街道福华社区调解案例获市级表彰
近日,深圳市司法局印发《关于2024年度优秀人民调解案例和卷宗评选结果的通报》,福田区福田街道福华社区人民调解委员会《从微入手破解物业矛盾,多方联动促成双方和解——福华社区促成老旧小区业主与物业管理处纠纷有序解决》入选深圳市2024年度优秀人民调解案例,获通报表扬。
阻拦电瓶上楼被推倒的79岁老人:一生“爱管闲事”的陈叔
女儿总想让他在国外多待一段时间,他不放心,小区里还有好多事:回迁楼的电梯垮掉了,没有公共维修基金怎么办;顶层房子漏雨、停车场地砖破碎,需要和物业协商维修;个别不交物业费的要写诉讼材料;小区的电动自行车充电桩放在哪能不扰民,还方便充电……现在,他每天10点准时到业委会,一直开会到12点(www.e993.com)2024年9月7日。他还被社区...
业主侵占公共部位,业委会该怎么办?| 基层治理案例④
业主大会和业委会应积极履行其物业管理职能。如业主存在任意丢弃垃圾、排放污染物或噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道等行为,业主大会或业主委员会应及时进行管理。如业主拒不履行相关义务的,业主大会、业主委员会、物业服务公司、合法权益受到损害的业主等均可向有关行政主管部门报告或投诉。
【胜诉案例】业委会要求开发商返还300平米物业用房及高压配电设施...
胜诉案例:业委会要求开发商返还物业用房、高压配电设施等公共设施,获胜!办案律师:王佳红、马斌、冯毅判决结果:胜诉01案情简介北京某小区业主委员会成立以后,发现开发商在小区内侵占大量的公共部位、侵占公共设备设施,严重侵害小区业主的合法权益。例如,开发商将小区的物业服务用房改造成了会议室为己所用,将小区...
“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
2023年初,中远两湾城业委会起诉中远物业并胜诉,上海市普陀区人民法院一审判决,中远物业向中远两湾城业主返还4000万元公共收益和结余,中远两湾城也迎来万科物业的进驻。两湾城业委会也因此被称为“最牛业委会”。但在2024年4月3日,案件迎来新转折。民事裁定书显示,上海市第二中级人民法院认为,一审判决认定基本事实...
重庆市农业农村委员会公布农资打假典型案例
为深入推进农资打假工作,有力维护农资市场秩序,切实保障农民合法权益,重庆市各级农业农村部门认真履行农资打假和监管职责,严厉打击制售假劣农资违法行为,依法查处了一批假劣农资违法案件,现将典型案例予以公布。附件:2023年重庆市农资打假典型案例重庆市农业农村委员会...