要求公开公共收益 业主起诉物业
益的收支情况,被告也有义务主动公开相关资金的来源支出情况,保证账目的公开,透明.原告认为公共收益应归小区全体业主,在小区未成立业主委员会前,作为物业服务企业,被告只是负责代收代管,公共收益的收支情况应接受小区业主的监督,物业服务企业应根据物业服务合同的约定,定期公示小区公共收益的收支情况....
【以案释法】业主有权要求物业公司公开小区公共收益信息
2018年,被告某物业公司与小区业委会签订《物业服务合同》,委托该物业公司为小区广大业主提供物业服务。在被告某物业公司提供物业服务的过程中,原告葛某认为被告某物业公司管理不够规范,从未公开小区公共区域财务收益情况,损害业主知情权,遂将物业公司起诉至法院,要求物业公司公示小区公共区域收益情况。法院审理认为,根据...
...| 物业被判退还472.99万元公共收益,“南大教授盘”业主维权...
近年来,随着业主权利意识的觉醒,物业公司这一“不为人知”的糊涂账逐渐被业主们挖出来,“这几年我代理的公共收益维权案件已经有9个”。业主:维权过程需要迎难而上的决心和勇气“追讨的472.99万公共收益到账!”2024年7月3日,南大和园业委会“南大和园”公众号上发布了这一喜讯,并附上南京亿文物业返还的公共收...
海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
海南鸿正福辉物业服务有限公司负责人张先生回应称,自2022年5月份以来,物业管理处的确未公开小区公共收益账目,原因在于与业主委员会有纠纷。“进场服务时我们就垫钱为小区做了服务,目前公共收益的收入根本不够我们的垫资。”张先生说,因业委会与物业公司有矛盾,2022年以来业委会一直要求物业服务公司终止服务合同撤场,但...
福州:“点题整治”物业企业侵占业主公共收益 “糊涂账”“私房钱...
电梯广告费、停车费、公共设施投入……住宅小区的公共收益去了哪里?近日,福州市纪委监委回应群众关切,聚焦物业企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题,牵头市房管局、市市场监督管理局等部门,举办第二场“点题整治”进现场直播活动。物业服务企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开是群众关心的“关键小事”。福...
...物业三年来给业主分红超200万元 业委会负责人:系物业公共收益...
“业委会使用小区的资金全部对业主公开,允许所有的业主来参加我们业委会的会议,每一次的会议之前,我们也会把要研讨什么事情向全体业主公开(www.e993.com)2024年9月9日。”他认为,这样的举措能让业主们充分理解业委会的工作。“如果是业委会做的不对、物业公司服务不到位,那业委会要主动承认自己的错误,改正自己的错误。”“我们希望,...
整治公共收益 维护业主利益 提升物业公共收益“点题整治”工作...
小区公共收益如何用之于民?王洪辉建议,要集思广益,广泛听取业主心声。相关执法部门要督促物业服务企业每季度将小区公共收益收入及支出台账,在小区公示牌等醒目位置、省住宅小区公共收益信息管理系统上公示,通过微信群告知全体业主。同时,采取多形式、多渠道开展宣传工作,着力提升群众的支持率、知晓率和满意率。
业主10年竟“欠” 454万余元?海口一小区业委会成立后找物业查账...
高先生告诉记者,业委会成立后立即向物业发函,要求公开小区的公共收益、住宅专项维修资金等情况说明。9月19日,物业在给业委会的函复中以附件形式列出相关账目,其中公共收支出现的资金缺口让业委会始料未及。高先生提供的《海南中城物业有限公司海口菩提树分公司2013年至2022年公共收益、专项维修及大修、住宅专项维修...
如何让小区公共收益成为“明白账”?
“物业公司没有征求我们的意见,还把小区的公共收益用超了。”无为市蓝鼎中央城翰林园、清华园小区的业委会多位委员吐槽:他们小区公共收益有电梯间广告费、充电桩与饮水机租赁场地费等,这笔资金一直由物业公司管理。今年6月,小区成立了业委会,业委会委员要求查看公共收益账户,物业公司给了他们两张《无为翰清园公共...
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
海南鸿正福辉物业服务有限公司负责人张先生回应称,自2022年5月份以来,物业管理处的确未公开小区公共收益账目,原因在于与业主委员会有纠纷。“进场服务时我们就垫钱为小区做了服务,目前公共收益的收入根本不够我们的垫资。”张先生说,因业委会与物业公司有矛盾,2022年以来业委会一直要求物业服务公司终止服务合同撤场,...