业委会届满九个多月,却迟迟未移交相关材料?物业站:对方不配合
#业委会届满数月却未移交材料引质疑#业委会届满九个多月,却迟迟未移交相关材料?物业站:对方不配合福州市晋安区金色丽景小区业主郭先生拨打帮帮团热线18850408090反映,他们小区原业委会成员的任期在去年年底就已经到期了,如今九个多月了,依然不进行相关手续的移交
支出399万余元后,福州一小区原业委会主任拒交账本!被法院强制执行!
根据《福建省物业管理条例》规定,业主委员会未按期移交有关文件资料、印章及其他财物,或者未按规定公示资产清查结果的,由县级以上地方人民政府物业管理主管部门责令限期改正。按照条例规定,物业站理应帮助小区业主督促原业委会提供账本。晋安区新店镇物业站曾数次约谈原业委会主任,但并未对其采取任何行政处罚措施。无奈...
任期届满九个多月,却迟迟未移交材料?原业委会主任这样说
材料是移交给社区,社区是属地单位,如果小区业主对成立业委会比较有呼声的话,届时可以要求社区进行换届选举;如果业委会没有成立,社区会介入日常管理。物业站工作人员表示,接下来他们也会和社区一起督促原业委会做好交接工作。对此,法律人士表示,在此期间,如果原业委会做出侵犯到广大业主权益的行为,新业委会成立之...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
筹备组应当在业主委员会依法成立之日起10日内,将筹备经费的使用情况在物业服务区域显著位置公示,在向业主委员会移交筹备期间的全部资料,将剩余筹备经费纳入业主共有资金账户后筹备组自行解散。第三步首次业主大会会议准备(一)确定投票权数(在首次业主大会会议召开十五日前在物业服务区域显著位置公示)业主专有部分...
...杭州市市场监督管理局 杭州市城乡建设委员会关于印发杭州市...
电梯制造企业或者其委托的施工单位在竣工验收后依法及时将相关技术资料和文件移交给业主委员会或物业服务企业,由物业服务企业存入该电梯的安全技术档案。业主委员会在竣工验收后三十日内完成项目决算审计。(四)落实长效管理1.依法办理登记。项目通过竣工验收后,相关业主或受托人依法向所在地市场监管部门办理使用登记,取得...
【调研手记】在深、实、细、准、效上下功夫 写好“小物业”里的...
在实操方面,考虑到具体实施过程中的规范性、可操作性,我们拟定了一系列示范文本、表格、协议等,尽可能地明确、细化和完善了小区物业承接查验的条件、资料移交范围、现场查验要求、备案申请资料范围和管理流程等(www.e993.com)2024年7月31日。五、“求效”——把好业委会组建关,助推小区自治提质增效...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
系列一:物业公司管理与服务基础知识篇1、什么是业主?广义的业主是指房屋所有权人,狭义的业主是指产权证等权属证书上的登记人。通常说业委会候选人,是指狭义的业主。参考资料:《建筑物区分所有权司法解释》。2、收房时开发商需要向业主提供哪些法律文件?
汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?
答:第一章总则;第二章物业管理区域及设施;第三章业主组织和物业管理委员会;第四章前期物业管理;第五章物业管理服务;第六章物业使用及维护;第七章法律责任;第八章附则。三、新建住宅物业小区“物业管理区域备案”应提交哪些资料?答:开发建设单位应在交房之前向区(县)住房和城乡建设主管部门申报备案...
【新闻发布】“聚焦民生实事 打造幸福两河明珠城市”系列新闻发布...
一、规范“业委会”建设制定《业主大会和业主委员会指导规则》,指导2079个小区组建业委会、2048个业委会成立党组织,6291名党员共同参与小区治理,党员业主模范带头作用进一步彰显。二、建强行业党组织强化市县物业服务行业党委建设,发布红色物业工作标准,353家物业企业实现党的组织和工作全覆盖;完善由住建部门牵头,...
小区换物业 交接难在哪?
原来,赵女士所在的小区正忙着更换物业公司,但却进展得较为坎坷。甚至有居民投诉称,物业拒收业委会限期撤场通知,拒绝交接且不准备离场。事实究竟如何?北二环外、安定门外大街旁,盛德紫阙小区门口墙壁上张贴了十多张A4纸材料。从材料内容来看,多是涉及更换物业公司的事宜,以及对居民的告知。“我了解的情况是,物管...