房产律师解析一起购买精装房因开发商延期交房,买方起诉退款案例

3、双方约定的房屋交付时间为2020年8月30日,按照《商品房预售合同》第56页第六条的约定可知,我公司逾期超过90日的,原告有权解除合同,但截至原告起诉之日,已超过解除合同的期限,原告的合同解除权已消灭。4、如果法院认为本案的《商品房预售合同》应当解除的话,按照合同第62页第三十七条约定可知,原告应首先配合我公...

郑州一小区业主全款购买的房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜...

根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司(碧源月湖荣园小区开发商)的民事起诉状显示,2019年11月20日,河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人,自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元,包括主债权、利息、违约金等费用。2021年11月郑州银行向碧源建工有限公司发放贷...

房产买卖合同纠纷民事起诉状范文

房产买卖合同纠纷民事起诉状范文:原告:(自然情况)被告:(自然情况)诉讼请求1、依法判令被告继续履行与原告签订的《房屋买卖协议》,协助原告办理房屋产权过户变更登记手续并;2、诉讼费用由被告承担。事实与理由原、被告双方于×年×月×日签订《房屋买卖协议》,约定被告将其位于×区×9楼×号房屋转让给原告,...

房讯九点|最高法商品房交付问题批复公布

与此同时,民生银行、工商银行等银行,也有了二手房“带押过户“成功落地的消息传出。奥园美谷收到信达资产起诉状涉及金额合计约8.6亿元4月20日,奥园美谷科技股份有限公司发布关于重大诉讼事项进展暨收到信达资产起诉状的公告。公告称,奥园美谷于近日收到上海市浦东新区人民法院寄达的传票和起诉状,案由为金融借款...

中科云网科技集团股份有限公司相关诉讼公告

1.案件所处的诉讼阶段:一审起诉阶段;2.上市公司所处的当事人地位:共同被告;3.涉诉金额:担保物权确认+全部诉讼费用;4.是否会对上市公司产生负面影响:目前案件处于起诉阶段,涉案土地及房屋实际权利人为北京盈聚工贸公司,并非公司实际所有,原告及被告一均明确认可该权属情况。原告起诉要求公司及被告一共同承担诉讼费...

9月8日上市公司晚间公告速递

(600149)*ST建通:关于收到民事起诉状公告华夏建通科技开发股份有限公司于2010年9月7日收到中电科技(南京)电子信息发展有限公司(下称:中电科技)通知,原告中电科技于2010年6月17日诉北京天地开泰经贸公司(下称:天地开泰),要求判被告解除双方于2008年3月26日签署的有关《委托采购总合同》(下称:采购总合同)、《...

最高法院关于 “合同目的不能实现”二十五条裁判规则精解|约定|...

在房地产项目开发中,投资方通常采用股权投资的方式取得房地产项目公司的控制权,进而实现其从房地产开发中获取收益的目标,其中往往涉及股权转让、项目合作开发、投资收益分配等多种交易关系,并且双方因利益关系的变化可能导致前后签署的协议性质发生变化,此时应当综合多种因素以及合同最终表述认定整体协议的合同目的,从而确定...