利益被侵占却难维权,只因“大业主”投票反对成立业委会
去年,由业主、街道、社区、开发商代表组成的小区物管会成立。今年1月、5-6月由物管会牵头,分别举办了两次业主大会投票,拟通过小区相关议事规则,成立业委会,但均未通过。第一次因为开发商弃权导致参与率未达标,第二次开发商投了反对票,最后因为专有面积未达标而再次“流产”。第一次业主大会根据《民法典》...
瑞昌市龙翔国际小区业委会违规组织投票更换物业
业委会成员授权亲属组织投票更换物业据业主张先生介绍,瑞昌市龙翔国际业主委员会于4月份开始组织投票更换物业。“主要是胡某某和吴某牵头组织,他们组建了相关业主群,但这两人在群内态度恶劣,有业主咨询问题,他们不是骂人就是把业主踢出群,当时我们以为他们是业委会成员,事后才得知他们不是。”张先生表示,原来...
两次投票均不达标,济南一业委会“难产”
“居委会的上班时间和业主的重合,业主每天过去投票的时间很短。”谈及第一次投票结果不达标的原因,董先生等业主们表示,投票时间为期5天,由于只有到居委会领票填票这一种表决方式,最后2700多票只投了1200多票。董先生说,鉴于第一次的失利,筹备组今年5月份开会制定选举办法时,特意确定本次投票采用筹备组上门送...
海口凤翔街道办组织一小区业委会投票,多次改数据被指不公平
诉求人公众号反映:我是万景峯的业主,投诉万景峯业委会筹备组和凤翔街道办:1、凤翔街道办无作为,万景峯小区成立业委会的投诉一直没有正式答复;2、万景峯业委会筹备组弄虚作假,暗箱操作,无视法律,多次非法篡改计票面积,以达到投票率的目的;3、如果非法无效的投票也能成立业委会,我们三期的业主拒绝收楼。请琼山区...
换物业投票博弈?佛山这个小区引热议
近期,容桂街道凯蓝名都楼盘因业主委员会投票更换现有物业管理公司而引发纠纷事件。此前,街道相关部门已多次邀约物业公司负责人及业主委员会,指导其依法依规开展工作。4月23日晚,有人员在小区摆摊宣传,向部分暂未投票的业主派发购物券,业委会动员部分业主到北门集结并高喊口号,以抵制物管的行为。容桂街道相关部门第一...
龙华一小区业主诉被诱导投票 街道办:议题未违规
该工作人员表示,为保障美丽365花园业主大会依法依规开展,在2023年第一次业主大会召开前和会议期间,龙华街道积极介入,约谈业主委员会负责人,提醒业主委员会主动作为,及时提醒广大业主正确行使投票权(www.e993.com)2024年7月26日。同时,在部分居民反映诉求后,龙华街道主动听取业主诉求,多次搭建沟通协商平台,组织小区党支部、业主委员会、诉求业主及物业服...
业主大会手机投票应该被“停止”?
三、实体:手机投票违反了什么“法”与“规”四、行政机关的程序违法五、诉讼建议六、结束语近一年多来,案涉小区各种关于业主大会、业主委员会违法问题不绝于耳,暴露出当地行政机关公权力任性,违法干涉小区业主大会、业主委员会私权利的问题十分严重,县政府相关部门,应有针对性对镇政府进行业务指导,加强培训;当...
是否罢免业委会?是否续聘原物业?湖州一小区启动投票
选聘结果产生后,业主委员会应当将选聘结果报告居民委员会,与物业服务企业签订物业服务合同,并将合同在物业管理区域内显著位置公告7日,接受业主查询和监督。业主委员会也可根据业主大会授权通过公开招投标方式选聘物业服务企业。关于恒大悦珑湾业主投票事宜,我们将继续保持关注!综合翡翠华庭小区、民意直通车等整合...
问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...
业主徐女士称,小区选举办法规定,收到投票提醒视为参与表决徐女士称,经过落实,共有17户业主完成了手机注册,但没有被计算在此次参与人员中。“街道办给出的理由是,他们虽然注册了,但没有参与投票。”她称,这17人中有三人是筹备组成员、一人是业委会候选人,本身就是此次业主大会的亲历者,另外还有的人是...
业主大会投票选举是政治选举吗?
业主大会投票权利基础来源于业主的建筑物区分所有权,即只有业主才享有该项投票的权利和被选举为业主委员会委员的权利,非业主即使是作为小区住户的配偶、父母、子女等均不享有该项权利;政治选举的基础是生而为中华人民共和国公民,即只要是未被依照法律被剥夺政治权利的成年人,均享有该项权利。