老人横穿篮球场被撞伤,撞人者和物业公司为何均免责?

法治社会理应保护合法行为,坚持不牵涉无辜。原标题:《老人横穿篮球场被撞伤,撞人者和物业公司为何均免责?》

企业法律风险防范指引●合同编|约定|买卖合同|租赁合同_网易订阅

04、暴雨致地下车库被淹,物业能否以不可抗力为由主张免责?不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力具有不可预见性、不可避免性、不可克服性、履行期间性四个要件,缺一不可。故而,暴雨等自然灾害并不当然地被认为属于不可抗力。案例指引:周某系某小区业主,长期租赁该小区地下...

花语云萃华庭出事了!制造‘论点’引发读者的好奇心,达到目的!

68、物业服务公司的义务概述受物业所有人的委托,依据物业服务委托合同,对其物业区域内的共有部位、共有设施设备进行保洁、保安、绿化及日常维护、养护、整治、并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。69、物业服务的目标提供一个安全、舒适的居住、工作环境,使物业现有设备充分发挥其功能,提升物业的形象,使...

龙湖拆分上市背后:一个生态下的服务“野心”

服务企业的新模板作为龙湖“服务引擎”的两张王牌,物业管理服务及商业运营服务在过去二十余年的发展中,已经积累了非常完善的管理经验,获得了客户持续高满意度的认可,具有强大的市场号召力,在各细分行业内均处于头部位置。曾经,万物云被称之为物管行业的“贝壳”,而在龙湖身上看到的,是一个关于衣食住行的更广泛空间...

【法官说法】警示标识能成为“免责金牌”吗?

“小心地滑”等警示标识是酒店、商场、小区、银行等场所常见的提示牌,如果有当事者摔倒,责任人能以摆放了警示标识为由主张免责吗?在东源县人民法院审结的一起健康权案件中,业主陈女士骑车时,在小区地库内因地面湿滑不慎摔倒,物业公司和保险公司以摆放了“小心地滑”提示牌为由认为已尽到安全保障义务,法院会怎么判...

“请家长看护好孩子,否则后果自负” 物业开此声明,可免责?

物业公司作为小区的管理者,明知且应知小区人流量大,孩子很多,还在业主的公共活动空间安装用尖利的竹子做花圃栏杆,尽管物业公司张贴了免责声明,但不能免除其责任,也不能视为已经尽到安全保障义务,如果发生了人身损害,物业公司需要承担相应责任(www.e993.com)2024年11月10日。身体按摩被按伤商家拒绝担责咋办?

小区健身器材被损坏,物业服务企业发出的免责告示有法律效力吗?

(一)物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同;(二)物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。《中华人民共和国民法典》...

郑州暴雨车库被淹,车主向物业索赔,物业:属于“天灾”自己免责

车辆停在汽车后面的车库和物业是要收停车费的,所以他们应该对路牌车辆的安全负责。虽然车被淹是因为向地下车库要水,但物业提醒车比较公开。听说暴雨临近时,相关单位Smentie贴出预警信息提醒群众做好防范,但物业并没有回车库要水,通知了车这是一种默认。

物业要求业主签免责声明:车丢车燃与我无关

阅读提示“小区电动车频繁被盗,物业不思如何改善服务、加强安保,却要求业主签署一份‘若丢东西,业主自担’的声明,这样合理吗?”近日,郑州联合花园小区居民赵迎波向本报报料。昨天,大河报记者前往联合花园小区展开调查。事件针对车丢,业主被要求签物业免责声明...