自己卖房省了中介费,“费心事”却省不了 二手房“去中介”难在哪里

一间房的出售并不像买卖其他物品，一手交钱一手交物，而是要考虑多个方面，包括买卖双方的交易信任、了解程度、手续齐全等。从事房地产经纪行业10年之久的杨晶晶告诉记者，二手房的自主交易更多集中在业主家人之间的买卖、熟人之间的交易等，“陌生人之间的交易成功率很小”。信任担保更重要“房屋的买卖，特别是二手房...

半月增8000套!北京二手房挂牌量攀升 新房市场回温 有新盘看房需...

“一周内房子卖了。在二手房挂牌量大涨的状况下,终于趁着2024年节后的‘小阳春’顺利卖出。”在某社交平台,有业主分享了自己的成功卖房案例,底下跟了160多条评论,其中关注价格的却不多,大部分人都跟评类似“接好运,3月成功卖房”。各社交平台也有很多二手房业主的卖房信息,“降价50万!2017年299万入的,现在挂...

...2024Q1业绩会:新房市场仍呈现供需较弱低迷状态 对后续二手房...

A:目前我们看到相关的配套政策还在形成阶段,如央行将提供3,000亿元的再贷款,支持地方收购部分商品房用作保障性住房,政策落地范围和效果需要观察。已经有超过60个城市出台了住房以旧换新政策,总体可以分为中介优先售房模式和政府主导模式,后者包括补贴的发放,或者通过国企平台或开发商收购旧房。中介优先售房模式是房企和...

二手房买卖真的能“去中介化”吗?媒体调查

一间房的出售并不像买卖其他物品，一手交钱一手交物，而是要考虑多个方面，包括买卖双方的交易信任、了解程度、手续齐全等。从事房地产经纪行业10年之久的杨晶晶告诉记者，二手房的自主交易更多集中在业主家人之间的买卖、熟人之间的交易等，“陌生人之间的交易成功率很小”。信任担保更重要“房屋的买卖，特别是二手房...

二手房成都各区卖得最好的10个小区,齐了!单价8644起

本文为行业资讯,非广告2023年,成都二手房的关注度和交易量双创新高。据成都市住房和城乡建设局数据,2023年成都二手房成交量首次超过20万套,达到22.1万套,同比增长68%;二手房与新房市场的份额差异进一步扩大,新房占比仅约39.8%。今天,就让我们走进成都二手房市场,来看看2023年成都各区二手房成交TOP10小区究竟有...

2023年卖了14.6万套新房、22.1万套二手房!这个城市,成了房产开发...

“自2018年成都楼市进入改善时代元年以来,刚需与改善置业者开始进入分流通道,‘刚需买二手房、改善买新房’的特征渐显(www.e993.com)2024年11月24日。”克而瑞四川分析指出,2022年成都新房与二手房成交套数的差值约0.8万套,而2023年这一差值已经达到7.5万套。不过,贝壳研究院成都分院也表示,部分卖家因售房意愿迫切,房屋挂牌价格降幅较大,目前成都...

北上广深二手房成交环比提升,业内预计行情将延续至下一季

刚刚过去的11月份,北京二手住宅网签量12545套,环比增长17.8%;深圳二手住宅成交3133套,环比增长12.9%;广州二手住宅整体网签成交套数10182套,环比增长8.77%;上海二手房合计成交16173套,环比增长约7.12%。市场短暂回温背后,固然有政策叠加影响,但更重要的因素是,当下市场成交很大程度有赖于“以价换量”。业内认为,降价...

杭州一小区房东 血亏460万元卖房

据悉,这两套房源都是89m2左右的小户型,房东都是当年二手房高位买进,如今血亏售卖——其中一套当初二手房买入价1280万元,如今800万元在售;另一套当初买入价1260万元,如今同样800万元出售,据知情人士透露,这套房源目前已成交,也就是说,房东实打实亏了460万元。

官方售房平台要革中介的命?杭州二手房交易有望彻底去中介化

已经上线近5年的“杭州市二手房交易监管服务平台”,两天前突然上线了一个新功能——个人售房者可以跳过中介,在政府平台网站上自主挂牌房源。厉害的是,这个功能一下子解决互联网售房两大痛点:一是所有房源都经过房管部门核验,保证“真房源”;二是房源信息仅向个人实名认证用户开放,中介经纪人员无法查看,防止骚扰。

视频|明"码"售房杜绝虚假 上海二手房将有"身份标识"

目前,上海已经进入存量房交易为主的时代,每卖出的4套房子中,就有3套是二手房。针对二手房市场假房源、低价"钓鱼"等行为,上海出台新规,从本月15日起,二手房交易过程中新增房源核验环节,每套房源将有唯一的身份标识,核验通过才能挂牌和网签,真正做到明码售房,用信息化手段杜绝市场乱象。