村规,违建房,与一名残障未婚女的宅基地执念

村规民约以外，吕肖琴要批到宅基地还有另一重阻碍。傅伟畴说，1990年代，村里还有能批到宅基地的人，2000年后就很少了，2005年起深塘坞村全村的宅基地纳入统一规划，申请者无论男女，以个人名义请批宅基地都很难通过。数位村民也提到，有村民儿子要结婚，因批不到地，只能将老房子拆掉，在原址盖新房。保房与...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式,即以多户村民集体申请宅基地并联合报建,先分配宅基地、再联合申请农房建设,同时参照国有建设用地商品房出让的模式,按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织,确保“一户一宅”,做...

农村建房有纠纷咋办?5 个举报电话,一定有用请收藏!

如果你发现有人在农村建房时侵占了耕地或者违法占地，可以拨打12336国土资源举报咨询电话进行举报。3.12319城市管理服务热线这个号码主要受理城市管理方面的问题，包括农村建房过程中的违规行为。如果你发现有人在农村建房时违反了城市规划或者影响了市容市貌，可以拨打12319城市管理服务热线进行举报。4.12348法...

农村宅基地建围墙是否构成违建?

如果农民在建围墙时未获得必要的规划许可,或者围墙的建设超出了规定的标准,那么这样的建设行为就可能被认定为违建。违建不仅可能面临拆除的风险,还可能受到罚款等行政处罚。因此,农村居民在宅基地上建围墙时,应当首先咨询当地的规划和建设管理部门,了解相关的规定和要求。在获得必要的许可和遵循建设标准的前提下,合理建...

2024年农村拆迁补偿政策分析:亲戚宅基地建房被认定违建限拆案件

2024年农村拆迁补偿政策分析:亲戚宅基地建房被认定违建限拆案件。本案例主要讲述了许先生因家庭居住条件困难,在征得叔叔同意后,在其地上修建了一处房屋。房屋建成后,镇政府下发《限期改正通知书》要求拆除房屋,并在当日进行了强拆。许先生在京平律师的帮助下,将镇政府告上法庭。法庭认定镇政府未提交合法拆除房屋的依据...

济南首拆农村违建房 有人企图用木棍冒充钢筋骗补

仲宫街道办事处主任孟兆军说,这栋4层楼房已建设七八年,面积近2000平方,楼房既没有宅基地证书,又缺少合法建房手续,属于违建建筑(www.e993.com)2024年11月23日。“这块地可以说是三易其主,最后由外村人投资建设,预计总投入在50万左右。”知情人介绍,投资建设此楼房的外村人正是来自不远处的兴隆片区村民,前期在拆迁补偿中依靠违建获了利,便几经...

农村宅基地上房屋翻建:三必须、五不得

2.翻建房屋的宅基地必须经过批准。因历史原因,农村很多房屋存在了多年但没有取得合法的用地手续,这种情况下翻建房屋存在风险,一旦被卫片执法拍到,可能会被认为是违建,国家卫片执法对此已明确规定了相关政策。因此,对没有取得合法宅基地使用权的房屋,如果要翻建,最好先咨询、申请办理用地手续或进行不动产登记,让房屋...

农村宅基地上房屋拆除重建需遵守八条规定

2.翻建房屋的宅基地必须经过批准。因历史原因,农村很多房屋存在了多年但没有取得合法的用地手续,这种情况下翻建房屋存在风险,一旦被卫片执法拍到,可能会被认为是违建,国家卫片执法对此已明确规定了相关政策。因此,对没有取得合法宅基地使用权的房屋,如果要翻建,最好先咨询、申请办理用地手续或进行不动产登记,让房屋...

中央明确:2024年农村这6件事,不再是违法行为,更不是违建!

家禽养殖是农村地区的传统产业之一,对于增加农民收入和改善生活具有重要意义。新政策明确了这些建筑不再被当作违建认定,为农民创造了更加有利的经营环境,促进了家禽养殖业的健康发展。5、未办理手续但未超过原宅基地规定面积的房屋在我国北方农村,不少农民会在原有房屋基础上进行翻建或扩建,这类房屋往往面积不大。新...

2024年农村老宅翻建,中央拟定,6种情形不允许,农民要了解!

农村宅基地改革深化,国家严格保护耕地,对农村宅基地以及农村自建房的管控是越来越严格。如今,农村老宅翻建、重建需按规定申请审批,与过去自由翻建不同。根据《土地管理法》和《城乡规划法》,村民建房需获宅基地批准书和规划许可证。中央拟定,2024年农村老宅翻建,6种情形不允许,违规建筑可能被拆除,农民要了解!