安徽绩溪:商品房严格按备案价格销售,备案价六个月内不得调整

(一)凡在本县内购买新建商品住房且面积在144平方米及以下的,对购房人给予购房价(不含税)1%的购房补贴。(二)符合国家生育政策,已生育二孩及以上家庭在本县内购买新建商品住房且面积在144平方米及以下的,对购房人给予购房价(不含税)1.5%的购房补贴。(三)非绩溪籍人员在本县内购买新建商品住房且面积在144平方...

调整价格的确认函与备案合同存在差异的认定与处理

2011年7月29日,嘉瑞房地产开发公司作为发包人与兰陵建安公司(承包人)双方签订了《建设工程施工合同》,合同约定价款为7631794.15元;合同价款采用可调价格合同,合同价款调整方法:依据合同价加设计变更经济技术签证,执行全国统一工程量计算规则,采用全国定额标准以及当地省市的估计表与调差文件。合同还对工程量确认、工程进度...

实质性调价,业主直呼“想退房”

(来源:深圳市商品房预售价格备案系统)于是,有前期业主在社交媒体上表示,买了89平户型,原备案价约423万,开发商给出8.86折,折后成交价格约380万,但不到一个月,项目同户型出现调价,约327万并且还能在调价基础上享受8.5折,结果导致账面出现浮亏约100万左右。(来源:社交媒体平台)虽然是业主前期早买了1个月,...

备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了

这导致该楼盘由备案价2.3万元每平方米的房子,实际一度卖出1.25万元每平方米的价格。对此,武汉市住房和城市更新局在回复媒体时表示,“武汉在限制房价下跌这方面并未出台相关政策,由开发商自主决定。”不只是武汉,明确取消商品住房销售价格指导的城市正在越来越多。根据中指研究院统计,2024年以来,郑州、沈阳、兰州、宁...

安徽铜陵:商品房实际销售价格低于备案价85%,房企应申请价格调整...

引导房地产开发企业根据市场行情合理确定新建商品住房销售价格，对实际销售价格低于备案价格85%的，房地产开发企业应当申请价格调整备案手续。同时，对满足团购条件的（在同一房地产开发企业建设的项目中一次性购买3套及以上新建商品住房），房源申请调整备案价格时再给予不超过5%的幅度支持。本文源自：金融界AI电报...

江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控 网签价格不低于备案价的90%

稳妥处置“工抵房”“法拍房”(www.e993.com)2024年11月17日。加强对“工抵房”价格管控,网签备案价格应依照不低于该项目在县发改委备案的“一房一价”的90%进行测算。县人民法院依法稳妥开展“法拍房”工作,县住建部门要加强对当地商品房价格的监测,积极配合相关法院依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保本县商品房价格总体平稳。

广州新房备案价调整:上浮10%引楼市关注

一、广州新房备案价政策调整背景近期,广州市的新房备案价政策发生了重要调整,备案价的上浮比例从原来的6%提升至10%,下浮比例则达到20%,这一政策的调整反映了政府对当前楼市形势的积极应对和调控意图。随着楼市去化压力的增大,政策的灵活性和适应性成为了稳定市场的关键。此次调整未伴随官方文件发布,但已有开发商表示接...

深圳多盘晒出“热销”海报背后:有楼盘备案价下调了3000元

深圳多盘晒出“热销”海报背后:有楼盘备案价下调了3000元每经记者陈荣浩“紫云府上周劲销26套”“中洲迎玺周一热销12套”“绿景白石洲一周热销1.9亿”??近期,《每日经济新闻》记者注意到,在不少深圳房企策划人员和房产中介的朋友圈里,楼盘热销的海报明显多了起来。

转发国务院关于加强对居民基本生活必需品和服务价格监审的通知...

(一)居民基本生活必需品和服务价格,是指对与居民日常生活关系最为密切,其价格变动对居民生活影响较大,群众反应比较敏感的重要消费品和服务价格。(二)对居民基本生活必需品和服务价格进行监审是指:第一,通过调价备案制度,监测其价格走势,为宏观决策提供信息;第二,必要时对其中的部分品种提价行为进行审核,并视情况进...

关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...

如果存在质价不相符的住宅小区,应及时按照调价机制调整该小区的物业服务收费标准,以确保在质价相符的情况下提供优质服务,实现物业服务“性价比”的最大化。(四)提高收缴,加强质价相符保障力。充分发挥居委会、业委会和物业服务企业联动机制,建立与业主之间的良好沟通渠道,及时了解业主的意见和需求,并将业主的...