财富管理|女婿与岳母签订的房屋转让协议明显低于市场价有效吗?
本案中,虽然二娃与王**签订《房屋转让协议》中购房交易价格(150,000元)明显低于市场价格,但该协议是基于其二人之间女婿与岳母的特殊关系的情况下而签订的,且该协议所产生的税费已经依据国家规定的房价予以缴纳。另外,正如二娃所述,其将房屋出卖给其岳母是为了与其妻子在新巴尔虎右旗汇城房地产开发有限责任公司购买...
划拨土地及其地上房屋未经审批转让是否有效?
第四十五条规定,转让划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权应当经土地管理部门和房产管理部门批准,故本案划拨土地使用权及房屋所有权转让未经相关部门审批同意,涉案转让协议书所涉划拨土地使用权和房屋所有权的转让行为无效。
如何转让已交定金的房屋?
找到愿意接手房屋的受让人是转让过程中的关键步骤。可以通过房产中介、社交媒体、朋友介绍等方式寻找潜在的买家。在确定受让人后,双方需要就转让的具体事宜进行协商,包括转让价格、定金处理、过户手续等。四、签订转让协议一旦找到合适的受让人,双方需要签订一份转让协议。这份协议应详细记录转让的具体条款,包括原定金的...
华东建筑集团股份有限公司关于协议收购上海房屋质量检测站有限...
258号),该批复的主要内容如下:1、同意上海现代建筑设计(集团)有限公司将持有的上海房屋质量检测站有限公司100%股权以非公开协议方式转让至华东建筑集团股份有限公司。2、上述股权转让以经市国资委备案的上海房屋质量检测站有限公司于2023年6月30日的净资产评估值为依据,转让价格为人民币1.08亿元。
已网签的房屋如何出售?
在合同转让完成后,新买家需要按照正常的房产交易流程,办理房屋过户手续。这包括缴纳契税、办理房产证等。在整个过程中,卖家和买家都需要注意以下几点:总之,已网签的房屋出售是一个需要细致规划和多方协调的过程。通过了解和遵守相关法律法规,以及合理安排时间和资源,卖家和买家可以顺利完成房屋的转让。
「普法」同一房屋签订三份“阴阳合同”,法院如何认定?
”英子向法院提起反诉,请求法院确认双方于2021年11月19日、2022年7月8日签订的房地产转让协议书合法有效;萧晓于判决生效后5日内腾房并交付房屋给她,同时将不动产权证交付给她(www.e993.com)2024年10月18日。各执一词萧晓认为 双方在2021年11月18日签订的房地产转让协议书是合法有效的,19日签订的那份是英子为了降低税费才签订的,且...
...江淮汽车与华为终端有限公司签署《智能新能源汽车合作协议》
天健集团(000090)公告,公司所属子公司天健一建拟3556万元通过非公开协议方式向公司关联方园林集团转让所持有广东骏喆100%股权。若本次转让完成,公司预计获得处置股权投资收益约650万元,将不再持有广东骏喆股权。沃森生物:新型冠状病毒变异株mRNA疫苗获批纳入紧急使用...
...小案大义】农村房屋经多手转卖,最后买方为同村村民,原买卖合同...
本案的争议焦点是赵某某与乔某某签订涉案房屋转让协议书是否有效。02法院审理经法院查明,原告赵某某与最后购买人刘某某系同村村民;被告乔某某及薛某、袁某某与赵某某、刘某某非同村村民。关于涉案合同因转让给非集体经济组织成员是否无效问题。法院认为,本案是农村房屋连环买卖纠纷,虽然中间环节的受让人乔某某、薛...
典型案例丨仅以划拨土地上的房屋买卖合同未经批准为由主张合同...
——涉及划拨土地上的房屋买卖合同,在无其他法定无效事由的情形下,当事人仅以该房屋买卖合同未经审批或报批为由主张无效的,不予支持。#基本案情2019年12月,某米业公司与某合作社签订《土地、房产、设备所有权整体转让协议书》,约定合作社将某地块使用权及地上的建筑物和其他全部附着物及设备转让给米业公司。后米...
划拨土地上房屋未经审批能否转让?
一、鉴于司法实践对未经审批划拨土地上房产转让合同的效力尚存在争议,存在被认定无效的风险,本书作者建议该类交易中的受让人可采取分阶段付款的方式,避免在办理完成相关审批手续前已支付全部价款但不能取得物权。此外,可在合同中约定办理报批手续的义务人及相应违约责任,以确保合同生效及取得物权。