买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
今年6月,南京珠江四季悦城的一部分烂尾楼的业主,在政府的协调下,与开发商签订退房退款协议,并收到了购房款的本金。这被外界视为首例由官方出面协调烂尾楼退房退款的案例,给其他身陷烂尾楼的人释放的积极的信号。2023年4月,最高人民法院在《关于商品房消费者权利保护问题的批复》,意味着最高法院将消费者购房款...
业主签退房协议已4年,47万元购房款迟迟难要回,襄阳官方:遗留问题...
鲁女士称,退房协议签订后,开发商先给她退了70万元购房款,还剩67万元未退。此后,由于开发商的财务账户被襄阳市住建局全面监管,所有账户的进出资金必须由襄阳市住建局领导签字,她的剩余退款就变得异常艰难起来。“为了顺利拿到剩下的退房款,我们多次找开发商沟通。2022年,开发商给我们出具了所有退款手续,襄阳...
全国首例烂尾楼退款,已有33户签订退房协议
由于总包单位停工造成小区未交付问题,经区房产局和属地介入协调,计划启用监管账户资金启动退房,截至7月29日,已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。从楼盘停工到明确可以退房退款,珠江四季悦城主张退房退款的业主,终于迎来曙光。“楼是盖起来了,但是没建完,已经停工了,交付不了,售楼处都撤...
全国首例政府协调退款!南京一停工楼盘33户购房人已签退房协议
会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元,我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资...
全国首例烂尾楼经政府协调退款,大部分业主已签退房协议
由于总包单位停工造成小区未交付问题,经区房产局和属地介入协调,计划启用监管账户资金启动退房,截至7月29日,已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。”从楼盘停工到明确可以退房,珠江四季悦城的业主经历了从绝望到希望的逆转,也为同类楼市交付问题提供了又一种保障业主权益的选择。
开发商同意退房的流程有哪些?
开发商收到退房申请后,会进行审核(www.e993.com)2024年9月8日。审核过程中,开发商可能会要求购房者提供更多的信息或补充材料。开发商会根据购房合同中的条款以及相关法律法规来判断是否同意退房。3.协商退房条件如果开发商同意退房,双方将进入协商阶段。在这一阶段,购房者与开发商将就退房的具体条件进行协商,包括退款金额、退款时间、是否需要支...
退房条件与流程有哪些?
退房流程退房流程一般包括以下几个步骤:提出退房申请:买方需向开发商或卖方提出书面退房申请,并附上相关证明材料。协商解决:双方就退房事宜进行协商,包括退款金额、违约责任等。签订退房协议:达成一致后,双方签订退房协议,明确退房的具体条款和条件。办理退款手续:开发商或卖方根据协议办理退款手续,买方需提供相应的...
楼盘烂尾,退房退款了
于是,从去年开始,就有业主反映该项目长时间停工,交房遥遥无期,欲申请退房退款。今年7月中旬,在回应业主关于退房的需求时,南京市江宁开发区多次组织开发商会谈协商,计划启用监管账户资金启动退房,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。7月29日,据新京报等媒体报道,南京市江宁区房产局回应称:鼎瑞嘉苑,推广名珠江四...
全国首例!南京一烂尾楼经政府协商退款!33户签退房协议
2024年6月4日,开发商表示只退房款,无法承担按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。截至2024年7月29日,已有33户购房人与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。退房资金来自监管账户。此事件为全国首例住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例,为难以“保交付”的楼盘提供...
退房条件与流程应如何全面解析?
退房流程一旦满足退房条件,购房者需要按照以下流程进行退房:书面通知:购房者应向开发商或卖方发出书面退房通知,明确退房的原因和要求。提供证明材料:根据退房原因,购房者可能需要提供相应的证明材料,如房屋质量检测报告、合同违约证明等。协商解决:双方应就退房事宜进行协商,包括退款金额、违约责任等。