房产纠纷律师:按户口分拆迁房未办证时部分人诉排他居住权争议

本院作出的之前判决书所涉及的拆迁项目与本案被拆迁的Z号房屋系同一项目,该案查明:“在该案审理过程中,本院与拆迁人相关人员联系,询问其定向安置房屋的人均面积是指在册人口还是实际居住人口,当时拆迁项目中很多人户口不在但却在此地居住,故在货币补偿的同时还给被拆迁人申请了定向安置房,安置房屋的时候并没有按...

家族财富管理师|首例居住权案件宣判:房子归你,但你也住不了!

今年伊始，李先生意外发现他所居住的房产被其内弟许先生在某网络交易平台上挂牌出售。担心房产出售会影响自己居住权益的李先生，迅速携带法院判决书前往洪山区法院执行局，请求对居住权进行强制执行。2月26日，法院作出执行裁定，将该房产的居住权登记至李先生名下。据消息，这是自民法典实施以来，武汉市首例居住权执行...

拆迁房屋产权人起诉其他安置人买断居住权并要求腾房的案例

判决书中法官建议我考虑给她补偿。我认为,三号房屋是我因与父母共住的承租公房拆迁安置补偿所得。在很长一段时间内,我对该房屋仅有租赁使用权,经合法购买手续后才成为所有权人。钱某丹虽为被安置人,但对被拆迁房屋无实质性财产权,对安置房屋也不享有所有权权益。她作为被安置人对三号房屋享有的安置居住利益,不...

“房子归你,但你也住不了”!首例“居住权”案件宣判了!

今年初,李先生发现自己住的这套房子被妻弟许先生挂在某网络平台出售,担心房子被卖了以后影响自己继续居住,他连忙拿着判决书来到洪山区法院执行局,申请居住权强制执行。法院于2月26日作出执行裁定,将该房屋的居住权登记在李先生名下。据悉,这是民法典颁布实施后,武汉首例居住权执行案件。3月3日,洪山区法院执行人...

房屋居住权的登记部门是哪个?

具体到居住权的登记,流程通常包括以下几个步骤:值得注意的是,居住权的设立通常需要基于法律规定的情形,如通过法院判决、遗嘱或者双方协议等方式设立。在实际操作中,申请人应当确保所有文件的合法性和有效性,以避免在登记过程中出现不必要的麻烦。此外,随着数字化管理的发展,许多地方的不动产登记机构已经实现了在线申请...

...房屋产权一见面就吵架!一场“庭审连线”帮助老人在家拿到判决书

“我申请对我儿子去世后留下的房屋产权份额进行分割……”3月6日上午9时30分，年近80岁的重庆市民冯某在自己家里通过电视荧幕与重庆市沙坪坝区人民法院陈家桥法庭进行了一场“庭审连线”(www.e993.com)2024年11月11日。老人坐在电视机前，安安静静地参加完了这场庭审，并在家里当场拿到了判决书。冯某家住沙坪坝区陈家桥街道学府社区，2022年，...

居住权的进路探索及裁判规则构造 | 至正-法律研究

但因可分别通过子女的法定赡养义务、法院的主动判决或租赁、遗嘱保障上述三类人员的居住权益,单独创设一个独立的物权实无必要。适用情形有限依然是当前居住权制度的主要质疑,居住困难通过租赁或者民法典的特别保障属性条文似也可获得有效的缓解。2.投资价值的限制...

重庆首次!法院以判决文书设立居住权

4月18日,重庆市荣昌区人民法院依照民法典居住权的立法精神和立法目的,在离婚纠纷共有房屋的分割中,为未取得房屋的一方当事人设立居住权,既遵循了照顾女方的原则,又充分发挥了房屋的使用价值,实现物尽其用。据悉,这是民法典实施后,重庆法院首次以判决文书的形式设立居住权,为民法典居住权规定的实践应用提供了范例。

事关居住权登记:武汉法院办理一起案件,激活民法典一项规定

2016年11月,武汉市洪山区法院判决该房屋归许先生所有,李大爷在其再婚前享有该房屋的居住权。2020年初,李大爷突然发现自己住的这套房屋被许先生挂在某网络平台准备出售,因担心房屋被卖后影响自己继续居住,2021年1月,他拿着之前的判决书来到洪山法院执行局,申请居住权强制执行。

这三种情形可申请居住权登记

两人经过反复沟通,依然无果,王女士遂向法院起诉离婚。后经法院判决,王女士获得吴先生名下一套住宅的居住权。“官司”虽然打完了,但王女士知道,还要办理房屋的居住权登记才妥当。于是王女士携带法院生效判决书、身份证明等资料,向不动产登记机构申请办理该房屋的居住权登记。