居住权的进路探索及裁判规则构造 | 至正-法律研究
是否创设居住权的讨论在物权法制定之初已有争论,彼时创设居住权的目的是解决三类人的居住问题,即父母、离婚后暂未找到居所的一方以及保姆。但因可分别通过子女的法定赡养义务、法院的主动判决或租赁、遗嘱保障上述三类人员的居住权益,单独创设一个独立的物权实无必要。适用情形有限依然是当前居住权制度的主要质疑,居住困难...
遗产房产分割难题:部分子女要分房,其他继承人不同意的应对
8.本案审理中,就案涉房屋进行分割的具体分割方案,本院征求双方意见,被告方表示不主张房屋产权,要求对方在三个月内给予相应补偿款;王雅娟则表示主张房屋所有权,同意给付对方相应补偿,希望法院给予六个月的付款期限。四、裁判结果1.自本判决生效之日起,刘美玲名下北京市西城区(原宣武区)一号房屋归原告王雅娟所...
...房屋产权一见面就吵架!一场“庭审连线”帮助老人在家拿到判决书
一场“庭审连线”帮助老人在家拿到判决书“我申请对我儿子去世后留下的房屋产权份额进行分割……”3月6日上午9时30分,年近80岁的重庆市民冯某在自己家里通过电视荧幕与重庆市沙坪坝区人民法院陈家桥法庭进行了一场“庭审连线”。老人坐在电视机前,安安静静地参加完了这场庭审,并在家里当场拿到了判决书。冯某...
房产律师:父母赠与房屋后因子女违反约定,老人起诉撤销合同案例
本案前后签过两个协议书,按照后一意思否定前一意思,显然双方的赠与关系应以2017年7月17日签订的赠与合同为准,并没有涉及到原告方居住、使用涉案房产的问题,本案的被告方没有任何违反合同约定的地方。即使是依据2017年4月24日所签订的合同,本案的原告方也无权提出撤销赠与,该合同第4项说的很清楚,如果赵某鑫...
冠领律师代理北京西城居住权纠纷案二审胜诉
二审法院经过审理采纳了冠领律师的代理意见,作出《民事判决书》,判决撤销了一审判决。在冠领律师的努力下,成功帮助李尚英“逆风翻盘”,撤销了一审不利判决。本案结束后,李尚英又委托冠领律师提起了确认诉讼,最终顺利得到法院的判决,确认了她对案涉房屋有居住使用权。案件结束后,李尚英特向冠领律师送锦旗以表感谢。
房产登记在儿子名下,共同生活的老母亲有无份额?扬州中院的这起...
法院判决老人对案涉房屋享有共同共有权,结局暖心同住数十载的老母拒绝住在养老院想要回家,儿子张某甲却声称房子登记在自己名下,母亲不是房屋的登记权利人,也就没有居住在自己家里的权利,所以始终不肯接老母亲回家(www.e993.com)2024年9月21日。扬州市中级法院审理后认为,物权登记的公示公信,是物权登记的对外效力。家庭成员内部,所有权的确认...
手持判决书,离婚后申办居住权登记
案例三以生效法律文书设立王女士最近因感情不和,向丈夫吴先生提出离婚,吴先生同意离婚,但双方在财产分配、房屋归属等问题上未能协商一致。两人经过反复沟通,依然无果,王女士遂向法院起诉离婚。后经法院判决,王女士获得吴先生名下一套住宅的居住权。官司虽然打完了,但王女士知道,还要办理房屋的居住权登记才妥当。
中院法官:居住权合同纠纷裁判规则探析——以居住权合同的自由与...
在《民法典》实施前,我国法律体系中没有居住权制度,自然也没有居住权合同的概念。虽然当事人有居住权方面的相关诉求或争议,但都星零夹杂在其他纠纷案件中。笔者以“民事案件”、“判决书”、“居住权”为关键词在中国裁判文书网进行检索,共检索到案件46590件,除去2021年的案件后按裁判日期倒序的方式选择前面的100...
收藏:居住权设立方式详解(附相关案例分析)
《民法典》施行前法院针对居住权的处理方式及典型案例序号处理方式案号裁判要点1支持当事人合同约定的居住权(2019)浙07民终1320号双方签有《离婚协议书》一份,协议约定:位于金华市婺城区房产归徐甲所有;韩某享有该房产的居住权,直至韩某再婚。
《中国审判》2021年度十大典型案例之十:全国首例居住权执行案
2021年1月1日,《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)正式施行,新增了居住权这一用益物权的相关规定。湖北省武汉市的李先生得知后,赶紧带着妻子遗产纠纷案的生效判决,向武汉市洪山区人民法院执行局申请居住权强制执行。据悉,此案为《民法典》颁布实施后全国首例居住权执行案件。2006年,李先生与许女士在...