刚买的墓地,想退竟然要扣50%违约金?

其次就是,业务员承诺的“殡葬一条龙服务”虽未体现在合同中,但如果客户要求注明此类条款,也可增加补充协议。之所以会出现杨大妈在不了解合同条款内容的情况下,就草率购买了墓地一事,工作人员表示,承接大妈整个购买手续的业务员属于第三方中介机构的销售人员,可能是在沟通过程中产生了误会。在记者的协调下,陵园工作...

2016年,厦门常女士为自己离世亲人购买了墓地,花费了十万元左右

首先在墓地买卖合同中,应明确注明具体的使用权限,许多民众并不清楚墓地的买卖规则,认为只要签订了合同,就可永久使用这块墓地。所以,双方在进行交易时,售方要仔细地讲述其中真谛,民众也要细心谨慎,以防购置到不理想的墓地,后续处理也增添麻烦。其次,售方应在期满之前提前联络家属,赋予其优先续费权,若是家属表示不再...

小区旁边就是墓地?上海一购房者买到“墓区房”后起诉中介要求返还...

法院介绍,在某中介公司居间下,王某与房主李某等签订了《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》,约定双方经中介公司居间,由王某购买涉案房屋。之后,王某向中介公司支付了10万元定金。签约后,王某在地图软件上查询发现涉案房屋旁是一座仍在营业的墓园,认为中介公司未告知这一情况,有悖诚实信用原则,遂起诉至法院要求...

买耕地作“墓地”,合法吗?

赵某是某县城关镇居民,考虑到自己年事已高,遂与自己在农村的表兄商量,要求购买其一块耕地作为自己“百年”后的墓地。经协商后,双方签订了协议书,赵某支付给张某土地款一万元。此后,赵某反悔,以其意识到耕地不能用作墓地为由,要求张某退款。张某认为赵某已在该地块栽植了树木,土地荒废了三年,不同意退款。双方未能...

上海一购房者买到“墓区房”后起诉中介要求返还定金

法院介绍,在某中介公司居间下,王某与房主李某等签订了《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》,约定双方经中介公司居间,由王某购买涉案房屋。之后,王某向中介公司支付了10万元定金。签约后,王某在地图软件上查询发现涉案房屋旁是一座仍在营业的墓园,认为中介公司未告知这一情况,有悖诚实信用原则,遂起诉至法院要求...

问法热线丨周边有墓地开发商未告知,购房协议能解除吗?聚焦房产...

“房屋周围有墓地对于购房者来说属于不利因素，开发商应当尽到告知义务，一般来讲在购房协议中都会有体现，并且会进行着重的标准(www.e993.com)2024年11月17日。”王明律师表示，如果销售人员没有告知该不利因素，并且王先生儿子所签的这份购房协议中关于墓地这一不利因素没有进行加粗、斜体等区别于其他内容的提示，可以视为开发商没有明确告知，则...

江苏女子母亲墓地被毁后悄然恢复,民政局:村委买卖墓地违法

民政局：定兴桥村买卖墓地违法根据二甲镇定兴桥村村委会与曹女士2004年所签预售墓地协议，曹女士在人民公墓购买8平方米墓地，共花费3200元。定兴桥村一村委干部称，此处公墓占地两亩左右。根据2017年5月22日通州区人民政府于官网发布的二甲镇12个村居情况介绍，公墓收入已成为定兴桥村收入的主要来源之一。曹女士母亲的...

农村公益性墓地属于“小产权墓”?可以买卖吗?

《殡葬管理条例》第九条和第十五条分别规定:“农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。”“在允许土葬的地区,禁止在公墓和农村的公益性墓地以外的其他任何地方埋葬遗体、建造坟墓。”上述案例中的谢某及其父亲身为城镇户籍的居民,却私自与刘某达成墓地买卖协议,明显违法。《公墓管理暂行办法》第十六...

城里人到农村买公益性墓地 私签协议不受保护

农村墓地由村里免费分配给村民的,村民不可以自由买卖,城市居民也不可以到农村进行私人购买,如果有私自签订协议进行购买的行为,该协议不受任何法律保护,并且一经发现会受到处罚,主要是国土资源局和民政局两个部门协助调查。“在农村买墓地,价格一般在两万元,如果太贵了还不如去经营性公墓买。”崂山区民政局社会事务...

76万/平秒杀上海豪宅,揭开“天价墓地”背后的暴利生意

“由于一线墓地价格太贵,一些条件不太好、钱不够的客户就想在城市周边的乡镇农村买个商品房存放亲人骨灰。”阿勇说,一些地产企业看准商家,适应市场需求,推出了“骨灰房”的概念。这些房产当年都以公益性骨灰堂的名义拿地,并无买卖资格,为了规避公益性墓地无法经营的管理条例,这些开发企业将墓地合同条款从售卖改为长期...