上海市房屋管理局关于加强物业服务企业履行住宅装修管理职责的通知

为进一步加强本市住宅物业管理区域的装修管理,规范住宅物业装修管理活动,创造和保持安全、整洁、舒适的居住环境,维护全体业主的共同利益,根据《上海市住宅物业管理规定》(以下简称《规定》)《住宅室内装饰装修管理办法》(以下简称《办法》)的有关规定,现就加强物业服务企业履行住宅装修管理职责通知如下:一、明确物业装修...

一楼商铺装修时砸掉剪力墙?昆明这个小区数百业主害怕极了!

大门上张贴的一张装修违章告知书上写道：“您的2幢1单元20SP号房目前正在进行装修施工，物业服务中心装修巡查人员在对您的装修房屋进行巡查时，发现您的房屋装修工程正处于违规施工。希望您看到此装修告知书后主动与物业服务中心联系……”通知书上盖有云南俊发物业服务有限公司俊发城蔷薇苑物业服务中心公章。此外，墙上...

成都一小区底商私自凿外墙开窗 业主:快一个月了还没修补

物业:已经催促,但我们没有执法权记者看到,另外两个凿开外墙的商铺大门紧锁,门上贴着物业于3月8日开出的《违规装修整改通知书》,写着违章内容为“破坏外立面”。物业开出的《违规装修整改通知书》另外,根据物业贴在门上的《装修巡查记录表》,从3月10日开始,这两间商铺就再没人来过。随后,记者来到小区物...

关于社区邻里纠纷的10个典型案例|承租人|权利人|出租人|合同纠纷...

2021年6月16日,上海端正公房管理有限公司大楼物业服务中心出具违法建筑整改通知书,载明:“216乙室承租人宋某,经查,你在物业使用/装饰装修过程中有下列行为:擅自在二层公用走道违规搭建冲淋房。上述行为违反了物业管理的有关规定,现根据《上海市住宅物业管理规定》第五十六条的规定,请你立即停止上述违规行为,并立即予...

事关所有小区,3月1日起施行

3.装修人员和材料进出关。物业管理公司可以根据《住宅室内装饰装修管理服务协议》对装修人员和材料进出进行管控。涉及违章停工整改的,在未得到所在街道(镇)综合行政执法队放行通知前,装修人员和材料一律不予进入小区。(四)完善物业公司信用评价体系严格实行小区物业管理公司信用体系管理制度。对于在小区违建管理过程中,物...

吉林市物业管理协会发布通知书

物业服务企业应当依据《吉林省物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定和《(前期)物业服务合同》或《(临时)管理规约》的相关约定,履行对业主、使用人装修活动的管理职责并明确由专人负责对装修活动的日常巡查和管理(www.e993.com)2024年11月19日。二、要落实装修前的事项告知...

物业对业主违法装饰装修无动于衷 被依法予以警告处罚

经与小区物业沟通,物业公司知悉,但无法提供对该户的违法行为予以劝阻制止的相关记录及证明,也未及时报告相关职能部门,执法人员当即向商铺业主送达《责令改正通知书》要求业主及时整改。2023年6月8日,该业主将门洞封闭并恢复原貌。据介绍,物业公司发现小区商铺违法装饰装修行为后即未及时劝阻且未上报行业主管部门,违反了...

住宅物业装修前要做哪些准备?装修垃圾找谁处理?这份温馨提示请收好

装修中有哪些注意事项?1装修声响不扰民装修人对住宅进行装饰装修前,应当告知邻里。按照本小区《住宅装修须知》、《管理规约》等以及签订的《装饰装修管理协议》中约定的可装修时间进行装修,尽量做到不扰民。《关于加强本市住宅物业管理区域物业服务企业履行装修管理工作职责的通知》(沪房规范〔2019〕12号)中明确:每...

河北沧州盐山县天山熙湖物业被责令退还业主装修保证金_河北新闻网

河北沧州市盐山县天山熙湖项目交房,每户收取三千元装修保证金。河北沧州盐山县市场监督管理局通过《阳光理政》平台做出的回复:接投诉后,我局执法人员立即到天山熙湖物业现场取证,共清查装修保证金38.1万元。我局于2021年10月28日下达了责令退款通知书,现在该物业正在逐一退款。

进户先交装修保证金 哈市国宏物业收2000元保证金遭质疑

1物业私闯民宅下达通知书不恢复原状就停水停电2012年11月末,哈市市民刘仁勇在玫瑰湾小区办理进户手续时被物业告知,必须填写一份《装饰装修管理协议》并交纳2000元的装修保证金,才能拿到钥匙。刘先生觉得这项费用收取不合理,但为了尽快入住,只好交纳了2000元保证金。可令他没想到的是,由于他在装修过程中将一扇窗户...