12345热线住宅物业热点问答(十九)——业主大会、业主委员会
第五十二条,按照业主大会议事规则的规定或者三分之一以上委员提议,应当召开业主委员会会议的,业主委员会主任、副主任无正当理由不召集业主委员会会议的,物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府可以指定业主委员会其他委员召集业主委员会会议。《上海市住宅物业管理规定》第二十五条第三款,业...
以案释法:未经备案的业主委员会具有诉讼主体资格
行政机关不予备案的行为针对的对象即是申请备案的业主委员会,如果不赋予其原告资格,其合法权益无从保障,因此,经业主大会选举产生的业主委员会(未备案)起诉行政机关对该业主委员会备案申请决定不予备案的行为,具有原告主体资格。裁判文书具体阐释广东省高级人民法院行政裁定书(2019)粤行申1441号再审申请人(一审原...
...江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会...
收到业主的申请后,街道办事处(乡镇人民政府)应当根据小区的开发建设情况,审议业主的请求是否符合成立业主大会条件的规定,并3日内答复业主。业主的书面请求符合成立业主大会条件规定的,由街道办事处(乡镇人民政府)负责组织发动工作,在物业管理区域显著位置贴出《关于成立首次业主大会和业主委员会的倡议》,告知全体业主关于...
沪市上市公司公告(9月3日)
张江高科(600895)公告称,董事会于2024年8月30日收到公司董事俞家祥先生递交的书面辞职报告,因个人退休原因,俞家祥先生向董事会申请辞去公司第九届董事会董事职务。辞职后,俞家祥先生将不再担任公司任何职务。根据《公司法》及《公司章程》等相关规定,俞家祥先生的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。俞家祥先生的辞...
房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...
????业主大会组建后三十日内,业主委员会应当召开业主大会会议选择账户开户银行。业主大会未就开户银行形成决议的,由业主委员会向属地区房屋行政管理部门申请指定开户银行。区房屋行政管理部门按照就近服务的原则,明确一家开户银行。????账户开立后,业主委员会应当在三十日内向区房屋行政管理部门办理维修资金和公共收益...
@福鼎各小区业主,关于物业管理,你关心的这些事→
1.业主委员会会议每季度至少召开一次,由业主委员会主任召集(www.e993.com)2024年9月9日。经三分之一以上业主委员会委员提议或者业主委员会主任认为有必要的,应当召开业主委员会会议。2.业主委员会会议应当有过半数委员出席,作出决定应当经全体委员人数过半数以上同意。3.业主委员会的决定应当在作出之日起三日内在物业服务区域内醒目位置公告,...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
拟制《业主委员会成立及运行指南》其中对首次业主大会设立程序流程作出详细说明具体怎么操作?跟随小锦一起来看~第一步符合业主大会设立条件的提出书面申请(一)业主大会设立的条件(符合下列情况之一即可)1.交付的专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十以上或者交付的房屋套数达到总套数百分之五十以上;...
全文来啦!《贵州省物业管理条例》公布,自2025年1月1日起施行
第三章业主和业主大会第四章业主委员会和物业管理委员会第五章物业服务第六章物业的使用和维护第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动,维护业主、物业服务人和其他相关主体的合法权益,营造和谐有序的生活和工作环境,构建共建共治共享的基层社会治理体系,根据《中华人民共...
镇政府有权举行“听证会”?
第二,《××镇人民政府关于拟撤销×××小区业主委员会备案登记事先告知函》,系过程性行为,业主委员会可以静悄悄等待镇政府的《撤销备案决定书》;亦可向镇政府发出《行政指导申请书》,要求镇政府告知案涉违法(《物业管理条例》第20条第二款、《张家口市物业管理条例》第7条)行为的事实依据;撤销备案的法律依据。
北京市物业管理条例_地方性法规_首都之窗_北京市人民政府门户网站
第一节业主和业主大会第二节业主委员会第三节物业管理委员会第五章物业服务第六章物业的使用和维护第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系,建设和谐宜居社区,规范物业管理,维护物业管理相关主体的合法权益,保障物业的依法、安全、合理使用,根...