...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

5.符合分户建房条件而尚未分户的农村村民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,依法按照实测占地面积予以确权登记,并在不动产登记簿和证书的附记栏中注明情况;其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的,按照合计面积标准予以确权登记,并在不动产登记簿和证书的附记栏中注明相关情况以及实测占地面积。

以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

同时应当注意的是，根据《自然资源部关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》的要求，要持续推进全国农村房地一体宅基地确权登记颁证工作，故对于本案中宅基地已登记、房屋未登记的情形，若权利人申请办理不动产权登记，不动产登记机构应换发房地一体不动产权证书，而非再单独发放房屋所有权证。法条链接...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证...

【胜诉案例】提起调查申请无人应答,市政府责令镇政府履行职责!

案涉地块为张先生宅基地,现与同村村民发生争议,是土地使用权的争议。三、被申请人至今未履行法定职责。申请人于2023年11月14日,以EMS快递方式邮寄了《土地权属争议调查处理及土地确权申请书》及附件,快递记录显示,被申请人于两日后签收,至今未履行相应的法律职责。对此,镇政府答复称,申请人提交的《土地权属争议...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

3.依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人;4.通过司法仲裁依法取得的,可按照司法文件进行登记。因婚嫁关系居住在外村,但户籍仍在本村的,夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地,申请确权登记。(11)如何规范确认宅基地使用权主体?宅基地使用权应该按照当地省(市)级人民政府规定的面积依法确定给本农民集体成员:...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

(一)保证金的收取:规划许可和宅基地用地审批获得镇人民政府(街道办事处)通过的,申请人应向村级集体经济组织缴交风貌管控保证金,持保证金缴款凭证方可领取《乡村建设规划许可证》《农村宅基地批准书》(www.e993.com)2024年11月22日。(二)保证金的标准:保证金以获批准的建筑面积每平方米100元计算。

广州市政策文件库

农村村民应严格按照批准位置、批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、批东建西、超面积超标准占用宅基地。第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道...

确权登记在农村 | 推进房地一体宅基地确权登记颁证,江西这样做

针对无权属来源材料、房屋建成年份难以认定、申请登记的权利人与相关部门批准文件记载名称不一致等问题,各地坚持实事求是和尊重基层群众组织自治的原则,提出经村民小组、村委会、乡镇政府三级审核确认后,填写宅基地使用权及房屋所有权申请确认表,将其作为权属来源材料。

没确权就等着收回?宅基地确权有规定,“一户多宅”也算,早准备

除此以外,农村宅基地的确权,一般采取的是“乡镇统一调查、村组集中申请、登记机构批量受理”的方式,其流程是村民集中到村委会统一填写《土地登记申请书》,村委会向不动产登记机构提交材料,相关机构批量审核登记,审核完成之后乡镇负责向农民颁发《不动产权证》。值得一提的是,若存在房屋建设纠纷,那么宅基地就无法及时确...

湖南将于9月完成发证!进来了解农村宅基地确权焦点问题

都是宅基地确权中遇到的焦点问题!快来get√1Q:如何申请办理宅基地使用权和房屋所有权登记?A:此次农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记由地方政府组织,采取“乡镇统一调查、村组集中申请、登记机构批量受理”的方式开展。具体登记程序为:2