以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

宁乡市不动产登记中心于2024年3月12日收到原告邓某甲提交的申请材料后，于次日向其作出《不动产登记补充材料通知书》，告知其补充相关材料，但原告邓某甲仍未按照要求提交相关材料，其申请不符合办理不动产登记的相关规定，宁乡市不动产登记中心据此作出《不动产登记不予受理告知书》并无不当。长沙铁路运输法院判决驳...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

依法取得宅基地使用权的,可以单独申请宅基地使用权首次登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记。其他情形,可依据《不动产登记暂行条例》及其实施细则、《北京市不动产登记工作规范》等有关规定明确登记类型。二、申请主体宅基地使用权登记原则上按户申请,每户应由一名家...

茂名一地发布农村宅基地建房加层扩建报建审批流程

申请人建房用地未取得合法手续,但符合补办手续条件的,按《茂名市电白区农村宅基地“房地一体”不动产权属来源认定办法》办理(见附件11)。(二)符合“一户一宅”政策。申请人须具备本村集体经济组织成员资格,符合“一户一宅”政策,并且该住房是申请人本户的唯一住宅。(三)申请加层的房屋位置符合国土空间规划、符...

农村宅基地申请攻略,一看就会!

申请宅基地需要准备一系列的材料,包括身份证、户口簿、土地承包合同等。同时,还需要撰写一份详细的申请书。在申请书中,要清晰地陈述申请宅基地的原因、用途、面积等信息,并附上相关证明材料。为了增加申请的可信度,你可以在申请书中适当加入一些个人的实际情况和困难,让村委会和乡镇政府更加了解你的需求。三、邮寄...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地:1.年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

(一)保证金的收取:规划许可和宅基地用地审批获得镇人民政府(街道办事处)通过的,申请人应向村级集体经济组织缴交风貌管控保证金,持保证金缴款凭证方可领取《乡村建设规划许可证》《农村宅基地批准书》(www.e993.com)2024年11月25日。(二)保证金的标准:保证金以获批准的建筑面积每平方米100元计算。

宅基地申请的流程都包括哪些?

五、最后,一旦获得批准,申请人需要按照当地的规定完成宅基地的确权登记工作。这通常包括与不动产登记机构合作,完成相关的登记手续,以确保宅基地使用权的合法性和可追溯性。在整个申请过程中,申请人需要注意的是,必须严格遵守当地的法律法规和政策要求。例如,每个农户只能申请一处宅基地,且不得随意扩大或变相增加宅基地...

霍邱县人民政府

(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出建房申请,村民委员会召开村民会议,讨论通过后,上报乡镇人民政府。(2)受理:①对申请人提供的材料进行初审,决定受理的应出具书面凭证;②如不予受理,应作出不予受理决定书,并告知申请人享有申请复议和提起行政诉讼的权利和时...

霍邱县人民政府

申请人必须持有的相关材料:(1)乡村建设规划许可证申请书;(2)原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明;(3)户籍证明;(4)住宅建设方案或者政府提供的通用设计图;(5)村民委员会书面意见。3、责任部门:镇土地管理所、城建站4、流程图:(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向...

《贵阳市农村村民住宅建设管理条例》公布

第六条??乡镇人民政府根据法律、法规规定和有关主管部门委托,开展农村村民住宅建设的规划选址、宅基地审批、乡村建设规划许可审核、宅基地定位放线、批后监管、住宅建设风貌引导、施工安全检查、竣工规划核实等工作。乡镇人民政府应当公开农村村民住宅建设的申请条件、提交的材料目录、审批流程等内容,建立农村村民住宅建...