典型案例丨房屋租赁合同纠纷中,守约方也有义务防止损失扩大
王某某诉某农业公司房屋租赁合同纠纷案——因一方当事人的违约行为导致租赁合同无法继续履行时,守约方应有及时防止损失扩大的义务。#基本案情2017年11月17日,出租人王某某与承租人农业公司签订《门面房租赁合同》,约定将其门面房出租给农业公司作为办公用房,租期自2017年11月15日起至2022年5月30日止,合同还约...
云南省武定县人民法院小额诉讼程序告知书
(一)买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷;(二)身份关系清楚,仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的赡养费、抚育费、扶养费纠纷;(三)责任明确,仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的交通事故损害赔偿和其他人身损害赔偿纠纷;(四)供用水、电、气、热力合同纠纷;(五)银行卡纠纷;(六)劳动关系清楚,仅在劳...
关于车位车库纠纷的42条裁判规则
出租人燕兴公司虽然没有表示要解除与胡劲东签订的《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》,但从2017年11月起,万科物业汇港名苑服务中心收回案涉两个车位统一管理,胡劲东已经不能实际使用案涉车位,燕兴公司履行该协议已不符合约定,胡劲东在本案中主张返还车位,实际上是要继续履行《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议...
关于管辖权异议纠纷的50条裁判规则
06、参考案例:某融资租赁公司诉浙江某消防器材公司等融资租赁合同纠纷管辖权异议案裁判要旨:在合同纠纷中,在合同有约定管辖法院的情形下,常有被告以案涉合同涉嫌经济犯罪为由对法院管辖权提出异议,认为法院应当将案件移送至公安机关处理。管辖权异议解决的问题为法院是否有管辖权,通常采取形式审查的标准,即根据双...
优秀裁判文书展示|原告与被告房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
文书名称:原告与被告房屋租赁合同纠纷一审民事判决书案号:(2020)京0105民初52399号承办人:南磨房人民法庭法官高磊案情简介本案中,当事人因房屋租赁事宜引发纠纷。原告承租被告房屋用于经营,疫情爆发后,原告以不可抗力为由拒不支付租金、擅自搬离,后诉至法院要求解除合同;被告同意解除合同,反诉原告承担违约责任...
不服!收到房屋租赁合同纠纷一审判决 绿城服务将上诉
3月21日晚,绿城服务集团有限公司(02869.HK,以下简称“绿城服务”)发布一则消息,公告中称3月21日自法律诉讼代理律师处获悉,公司收到上海市第一中级人民法院一份一审判决的判决书(www.e993.com)2024年10月18日。而这次诉讼源于一场写字楼房屋租赁合同纠纷。绿城服务方面告诉中国房地产报记者:“经与法律顾问沟通后认为,本案事实情况复杂,(...
河南金博大商场闭店余波,大商股份因房屋租赁合同纠纷成被告
新京报讯(记者王琳)12月14日,大商股份发布公告称,河南省金博大投资有限公司(简称“金博大投资”)以房屋租赁合同纠纷为由起诉大商股份,涉案金额约1.33亿元。公告显示,今年4月22日,大商股份与金博大投资解除《河南郑州金博大城商场十年期租赁合同》(下称“《租赁合同》”),并开始办理物业的交接。金博大投资...
利君股份融资租赁合同纠纷二审判决结果:驳回上诉 维持原判
2018年12月,利君科技收到北京市丰台区人民法院京0106民初28879号融资租赁合同纠纷案《民(商)事传票》,上述案号的案件于2018年12月27日上午九时在北京市丰台区人民法院本院第四十法庭开庭审理。2019年3月,利君科技收到北京市丰台区人民法院〔2018〕京0106民初28879号《民事判决书》。法院认为,成都利君公司与中...
新华百货因合同纠纷涉诉 涉案金额9411万
中国经济网北京5月29日讯昨日晚间,银川新华百货商业集团股份有限公司(600785新华百货)发布公告称,公司于近日收到宁夏回族自治区银川市中级人民法院(以下简称“宁夏中院”)传票,大世界实业集团因房屋租赁合同纠纷事项在宁夏中院起诉新华百货,定于2018年8月30日上午在宁夏中院开庭审理。
民法典带来新变化,一方出钱、一方出力可认为合伙合同关系
中山市一个纠纷案是代表性案例。2015年底,原告郎志敏与被告郭照利初步口头约定一起合作,共同投资物流园区。2016年4月1日,郭照利与房东签订《租赁合同书》,承租中山市东凤镇东凤大道南某商业楼1幢。签订租赁合同后,2016年4月9日,郎志敏向另一被告张利芹(郭照利之妻)汇款30万元,注明用途“付仓库定金”。随后,...