武汉一街道责令业委会暂停履职!业委会公开回应“不接受”
一、贵处无权对业委会做出暂停履职的《通知》。1.现场无法向我委提供违反相关法规条例的证据。街道办引用《湖北省物业服务和管理条例》第三十条第(一)(六)款为由暂停我委工作,我委在现场要求出示街道工作人员向我委出示我委违反条例规定的证据,街道工作人员答复:现在无法提供,后期会给、后期等待公安机关调查出...
业委会为何一定要争取备案?街道办不给备案又能卡住什么?
笔者认为,业委会的主管部门只能是业主大会,业委会是经业主大会选举产生的,而且业委会只能执行业主大会的表决决议,所以主管部门只能是业主大会。今天的内容都是理论性论述,不知道是否有没有备案证的业委会开立了银行账户,请广大业主提供信息共同参考、学习。面对业委会面临的窘迫局面,我们只能团结起来,除了向一切...
长三角议事厅|破解业委会“三难”需用技术、有政策、能激励
同时,通过开发小程序,实现业委会项目的线上公示以及有争议项目的业主线上表决,增加业委会行动的透明度和公信力,杜绝极少数人利用信息不对称造谣生事的机会,进而从根本上消除“负激励”带来的消极影响。综上所述,面对上海社区业委会的“三难”困局,解决之道不仅在于现有政策的优化,更在于治理创新的多维探索,形成多...
街道通知参加业委会筹备组的业主们参加法律考试?业主表示难以理解!
业主表示难以理解!市民反映凤鸣缇香业主依法成立业委会,业主联名推荐及自荐参加筹备组的业主们陆续接到盐南高新区新都街道通知需要参加“法律考试”。街道组织一场非法律法规强制要求的考试,完全无视“业主自治原则"的行为,值得深思!!!对此,你怎么看?欢迎留言!本平台对转载、分享、陈述、观点保持中立,目的仅在于...
业主给业委会投“不信任票”有点难
业主不信任现业委会“我们算是北京市较早成立业委会的小区了,没想到如今却成了这个样子。”业主刘先生入住朝阳区塞纳维拉水景花园小区已经8年了,对于小区业委会的看法经历了很大转变。为了解聘当年的开发商物业,2016年小区成立了业委会,并通过招标聘请了新物业公司。“当时新物业入场干净利索,大家别提多开心了,都...
App不给力还是有意设限?小区业主罢免业委会,难!
业主反映,投票到这里就陷入了困境,要想更多业主参与投票,就需要尽可能通知到户(www.e993.com)2024年10月17日。可掌握业主信息的业委会并没有通知到每一位业主,没有业主信息的志愿组也难以向前推进。“我们没有业主电话,小区里有的房子没人住,还有不少都是租户,碍于隐私,也不愿意擅自透露业主信息。”志愿组成员李先生说。
径自续聘物业?业主“杠上”业委会
2023年7月12日,住建部门回函表示,已按司法建议要求,对表决投票事项进行讨论,明确业主大会召开方案,同时将进一步加强对业委会的监督指导。2023年7月25日至30日,该小区召开业主大会临时会议,就是否续聘第三人为小区物业服务单位进行了表决。续签决定通知被撤销...
杭州一业委会决议点名某业主传播不实信息,被判令道歉赔款
徐先生告诉澎湃新闻,去年3月7日,一网友在徐先生所在小区的非官方业主群发了一篇文章,提出小区业委会主任在人事任命、修改议事规则等方面存在问题。次日,该小区业委会以书面形式在业主群和非官方业主群内回复,称业委会人事任命合规,议事规则系在特殊情况下修改,以后会保持此前规则不变。而相关文章所有的指控都是子虚...
突发!重庆网红小区业委会违规被暂停职务!
这一做法不仅违反了议事规则,业委会应该公开透明地使用公共收益资金,而不是随意挥霍。4、违规召开业主大会北大资源博雅二期业主委员会应有7人,现实际只有4人,低于《重庆市物业管理条例》、《北大资源博雅二期小区业主大会议事规则》5人,2024年5月23日业委会发出通知召开第四次业主大会,会议议题涉及增补业委会成员、...
【头条】重庆一业委会起诉业主拒缴大修基金,判决结果来了
由于部分楼栋电梯设备年久失修,业主大会于2022年9月表决同意对小区22部电梯实行改造换新,并通过招标选定了设备供应商。中标企业发现小区未交首期物业专项维修资金人数较多,工程回款风险较大,要求小区在补齐物业专项维修资金后才签订施工合同。小区业委会为催收大修基金,从银行、街道社区、住建委大修基金办公室、规资局...