国家税务总局长春市朝阳区税务局物业管理服务项目采购需求公告
物业管理:采购人(产权人或办公楼物业使用人)通过选聘物业服务企业,由采购人和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理服务:采购人通过选聘物业服务企业,由采购人和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备...
建议取消小区电梯需要刷卡才能使用的功能_霍邱县人民政府
这也导致快递外卖无法送上楼,家里老人忘带电梯卡上不了楼,还得爬楼梯等,家里来个客人还要打电话通知按电梯,刷电梯卡还只能刷自己所住楼层,给家人生活带来很大不便。然而物业自己有通卡可以刷到各个楼层楼栋,包括那些维修网络的人员物业都给提供。建议取消电梯刷卡。
郑州一小区电梯使用和物业费“捆绑”,你怎么看?|大河看法
2024年初,上海一小区物业公司将物业费交纳情况作为开通门禁卡权限和时长的依据,导致很多未交纳物业费的业主“有家不能回”。消息引发关注后,在相关部门的积极介入下,目前物业已通过多种方式通知业主,可随时更新门禁卡。广西柳州一物业公司给电梯加装了门禁系统,并限制欠交物业费的业主乘坐,业主联名将物业公司告...
办实事|不交电梯费回不了家?河南郑州:已将物业梯控拆除
五一假期期间,国瑞静香园物业突然在电梯张贴一纸公告,通知从5月6日起开始收取电梯费,不刷卡交钱的业主不得乘坐电梯。“一张电梯卡收费100元,每家每户只能发两张卡,不交钱就不让你坐。这个事情业主事先都没听说过,物业没有征求过大家意见,也没有说明原因,直接就强制让业主交钱办电梯卡,极其荒谬。”张先生说。在...
不管您是工程商还是物业使用方,搞懂梯控及电梯门禁以下必要问题
操作模式:单层卡(业主卡)持有人刷卡直达.无需再按键;多层卡(物管卡如搞卫生的阿姨,巡更的保安)用户刷卡后,须再按卡片内记录的权限按键抵达;可选配电容触摸式密码键盘,实现忘带卡(业主早晚散步)时输密码坐电梯;含高级接待卡功能解决业主红白喜事频繁接待客人难题;对于访客,可采用临时卡,普通接待卡,临时接待卡;...
20多岁“高龄”电梯仍不退休 “换梯”为何比“装梯”更难?
2022年3月,远洋明苑的业主们开始尝试更新电梯(www.e993.com)2024年10月12日。开始时,业主们踌躇满志,物业公司也积极配合。一名业主介绍,当时的计划是“三分之二业主同意即可以启动更换,业主签名同意更换的比例达到90%以上,即可与安装公司签合同(物业公司代表业主签合同)。剩下的由物业公司垫资,后期再收缴”。但是,这个计划没有实现。
西安未央法院高铁新城人民法庭:审结辖区首起物业私装梯控案
据悉,2022年8月起,乔某所在小区的物业公司先后在多个单元电梯内安装IC卡式梯控,业主持有梯控卡只能刷卡到达自家楼层,无法进入其他楼层。梯控导致的不便之处随之而来:想去楼顶晾晒衣被需要爬楼梯、快递无法送货上门、乘坐电梯一旦发生故障无法按其他楼层进行自救……乔某与物业公司多次协商未果,无奈诉至未央法院,要求物业公...
...定价管理的经营服务性收费目录清单(截至2024年3月10日)的通知
为进一步规范全市经营服务性收费,加强社会监督,提高收费透明度,根据国家、省公布的政府定价管理经营服务性收费目录和相关文件精神,结合发生在我市的政府定价收费项目情况,现调整公布《宿迁政府定价管理的经营服务性收费目录清单(截至2024年3月10日)》。一、公布范围。本次公布的清单,包括所有在宿迁境内发生的国家、省、...
国家税务总局昆明市税务局机关办公楼物业管理服务公开招标公告
国家税务总局昆明市税务局现需对8个服务点,总面积约为69000平方米物业服务进行采购。服务范围:门卫、巡逻、交通和车辆停放管理;消防安全管理;突发事件管理;培训及训练;日常办公物品搬运;外围及周边道路;大厅、楼内、公共通道;会议室、重点办公室、活动室;楼梯及楼梯间;公共卫生间;停车场;电梯及电梯厅;电器设施;垃圾...
老旧小区装电梯面临何难处?资金来源难,费用分摊难达成共识
一些城市除了业主自筹自建、产权单位出资之外,还探索一种代建租赁的模式,第三方作为实施主体负责出资加装电梯和后续维护,业主乘坐刷卡付费或者按期付费,不需要居民的前期投入。此外,在当前很多老旧小区引入社会力量对小区全面改造的背景下,社区运营企业可以联合物业企业,将电梯广告收入、盘活小区闲散空间获得的租金收入、停车...