读者来信 | 唯一一部电梯停运近一个月,物业回应

物业公司马上联系电梯维保单位进行检查维修,电梯维保单位在停梯检查后反馈电梯多个重要部件需要更换。物业公司想申请使用小区应急维修基金修理电梯。随后,这家电梯维保单位报价维修换件共需花费16万元左右。由于报价过高,小区业委会委托物业公司再找一家电梯维保单位进行报价,第二家电梯维保单位报价为8万元左右。物业经理说...

关于加强住宅物业小区电梯使用安全管理工作的通知

物业服务企业应向广大业主宣传电动自行车(电池)不得进入电梯等警示事项及电梯故障应急处置措施,鼓励有条件的小区安装电动自行车智能阻止系统,防止电动自行车进入电梯。物业服务企业应当为电梯安全总监和电梯安全员提供必要的工作条件、教育培训和岗位待遇,充分保障其依法履行职责;应当对电梯安全总监和电梯安全员进行法律法规、标...

首发看点|小区电梯故障频发 居民安全如何保障?

2023年11月,小区物业在征得小区业主同意后,动用房屋专项维修资金对整个小区7栋楼17部电梯全部进行了维修或更换,现已达到电梯问题零投诉。兰山区怡馨佳苑小区居民:以前电梯经常出故障,一弄就把人截里面去了。兰山区怡馨佳苑小区物业经理杨宝杰:我们平时物业费虽然一平方米只有一块钱,但是我们本着服务为主的原则,和...

合肥市人民政府办公室关于印发合肥市集中开展住宅老旧电梯维修...

发挥物业专项维修资金及其增值收益在住宅电梯维修改造更新中的作用,鼓励将住宅小区的公共收益,用于住宅电梯安全评估、购买保险及维修改造更新支出。鼓励保险公司开发电梯综合保险产品,参与电梯运行风险管理,运用保险经费支持电梯维修改造更新。鼓励各县(市)区人民政府、开发区管委会将住宅电梯维修改造更新纳入老旧小区改造、城市...

合肥市人民政府办公室关于印发合肥市集中开展住宅老旧电梯维修...

1.一般维修。原有物业合同中约定由维保单位承担的,或是经协商由使用单位自行承担的,按合同约定或协商意见承担所需资金。2.应急维修改造更新。推进在物业服务合同中明确不少于10%的物业服务费单独列支,用于住宅电梯等设施设备日常维修保养。对存在严重隐患、电梯故障停机,已经影响群众安全出行的,需要立即维修改造更新的...

蚌埠市人民政府办公室关于印发蚌埠市集中开展住宅老旧电梯维修...

住宅老旧电梯发生故障停运的,使用单位应按照“紧急修、保运行”的原则,组织维护保养等单位进行勘查、尽快维修(www.e993.com)2024年12月20日。对经维修无法消除安全隐患、无法确保电梯安全运行的,使用单位协商住宅小区业主,由使用单位或业主委托具有安全评估能力的权威机构进行安全评估,并将评估情况张贴在电梯轿厢内或者该单元出入口处的显著位置,接受业主...

小区电梯突发故障致人受伤,物业公司、维保公司谁来赔?附维权指南

经查,事故电梯2022年10月20日定期检测为合格。2023年4月26日19时09分,该电梯因故障停在三楼,某生活服务公司联系湖南某电梯公司进行维修,维保人员于当日21时06分回复电梯已恢复正常。刚修好的电梯转眼就出事故?李某将某物业公司、某生活服务公司、杭州某电梯公司、湖南某电梯公司诉至法院,要求赔偿各项损失共计2042...

一天仅限8小时,半年维修十几次?上海人行天桥加装电梯后,如何用好...

为人行天桥加梯,本意是为让老弱病残人士过街不再为难,提供更有温度的出行环境。最近,有居民向解放日报·上观新闻“民声直通车”平台反映,有的人行天桥电梯反复故障,维修响应慢,有的停用时间比使用时间还长。近年来,人行天桥加梯工程也被列入上海市实事项目。据统计,全市人行天桥共计264座,其中一半多安装有升降电...

海口坡博家园五区部分电梯故障停运 物业:有人恶意打开消火栓阀门...

“五区电梯故障严重，是因为之前有人打开消火栓阀门，导致电梯泡水问题加剧，造成多部电梯无法使用，我们第一时间联系了电梯公司进行维修。”朱先生表示，事后他们张贴通知，希望业主能够提供线索。“坡博家园属于回迁安置小区，由于还未办理房产证，所以没有公共维修资金，电梯损坏的维修费用主要由小区开发商出资。”朱先生...

关于印发连云港市电梯安全管理办法的通知

第二十一条因自然灾害或者事故,电梯主要安全技术性能受到影响,以及停用一年以上的电梯需要恢复使用的,电梯使用单位应当通知日常维护保养单位进行安全检查,并向检验检测机构申请检验;未经检验合格的,不得使用。因故障或者存在事故隐患停用电梯的,使用单位应当在电梯出入口张贴停用标示,对停用电梯采取安全措施,并自电梯停用...