2024:房屋租赁合同纠纷案件举证指引

1.证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;2.承租人履行合同情况的证据,如承租人交付定金(或保证金或押金)、租金,管理费、水电费等费用的发票或收据,承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据等;3.出租人...

2024年通用版租房合同范文(仅供参考)

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。4.2乙方不得将房屋转租、转借他人,不得改变房屋结构,不得利用房屋从事非法活动。五、维修责任5.1甲方负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施可正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋...

签订拆迁补偿协议后房子被拆 拆迁方可否以拆迁项目停滞为由拒绝赔偿

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。来源:西...

房屋安全“生命墙”岂能说拆就拆

“一方面,对于普通住宅来说,改造的需求其实没有那么大,如果要请甲级设计院做设计施工,花销不菲;另一方面,甲级设计院这个名头可能会让普通人有一种盲目的信任感,但并不是所有的甲级设计院都具备可以拆改承重墙的资质。如果真的选择甲级设计院做这种改动,必须一切留痕,将来出了问题,由设计机构担负责任。”实践中,除...

买了商品房,卖家却不配合办理所有权证,该到哪起诉?

商品房买卖合同中,买受人无论诉请出卖人协助办理房屋所有权证,还是因逾期办理房屋所有权证而诉请给付违约金或解除合同并返还购房款,其诉讼请求指向的合同义务内容均为“办理房屋所有权证”。根据民法典第五百九十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条之规定,出卖人负有...

装修房屋的步骤及注意事项是什么?

步骤二:预算与合同制定详细的装修预算,并与装修公司签订明确的合同(www.e993.com)2024年11月2日。合同中应详细列出所有工程项目、材料规格、费用明细以及工期等,以保障双方权益。步骤三:拆改工程根据设计方案进行必要的拆改工作,如拆除墙体、改变门窗位置等。此阶段需注意不要破坏房屋结构,确保施工安全。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。

江苏法院发布2023年度行政审判十大典型案例

行政机关在作出征收补偿决定后、实施拆除房屋前,可以继续与被征收人协商,签订安置补偿协议,实质化解补偿纠纷。双方已签订补偿安置协议且实际履行到位,被征收人的安置补偿权益已得到充分保障,其又要求行政机关履行征收补偿决定以期获得双重补偿,有违契约精神和诚实信用原则,人民法院不予支持。

无锡梁溪区五年拆规划 签订房屋拆迁合同的注意事项有哪些

无锡梁溪区五年拆规划首先无锡梁溪区它属于一个较大的区城,它地方实际投资九十多亿元对刘潭区中的棚户区进行彻底改造,并且还要规划地块将近两千多亩,以及拆迁房屋数量是在六千多户,而且拆迁面积可以达到115万平方米。梁溪区重主要改造土地报批,征地拆迁和安置赔偿以及公益性基础设施等一些建设。主要改造区域是刘潭片...

因村委会擅改拆迁合同起纠纷,保定一对六旬夫妻断电房屋住了一年

12月28日,家住阜平县夏庄乡一道庄的村民胡先生爆料,在已签订拆迁协议的情况下,村委会未经自家许可擅自毁约并修改了合同,导致拆迁分房面积少了五分之一,而目前,由于年过六旬的父母拒不接受村委会修改后的合同协议,已经在没有电力供应的房屋住了一年多,生活遇到极大困扰。阜平县的“美丽乡村”项目据胡先生介绍,20...