房屋买卖合同解除后买家拒付服务费,中介起诉买家获法院支持
根据公平原则及各方合同实际履行情况,法院酌定张某应支付某房地产中介公司居间费14000元。新京报讯(记者张静姝通讯员王宁)张某通过房屋中介机构与王某签订了购房合同,后双方自行协商解除合同,但张某拒绝给付房屋居间服务费,为此,房屋中介机构将张某诉至法院要求支付服务费20000元。近日,北京市密云区人民法院审理此案,判...
女子租房期间前男友入户自杀身亡,房主起诉女子和中介,法院判了!
一气之下的房主将中介和女租客起诉到法院,索赔经济损失。近日,河北省邢台经济开发区人民法院公开了该案的一审判决书,判决女租客赔偿房主经济损失9000元。法院审理查明,2022年12月17日,原告关某与被告某乙公司签订《房屋托管合同》,将原属其所有的位于邢台市某房屋租赁事宜全权委托被告某乙公司办理,双方为此签订房...
房产中介遭遇“跳单”后起诉客户,法院判决客户赔偿违约金7万元
本案中,中介公司与黄某签订的《确认书》第四条属于房屋中介合同中常有的禁止“跳单”条款,该条款虽系打印的格式条款,但进行加粗提示,已采取合理方式提醒黄某注意有重大利害关系的条款。该条款本意是为防止黄某作为承租人利用中介人提供的房源信息却“跳”过中介公司租房,从而使中介公司无法得到应得的报酬,故该约定...
绕过中介买房被起诉,法院:驳回
为少付4万元选择另一家中介,购房人被起诉不久前,王某准备购买一套房屋,他向某中介公司表达了购房意向,中介公司业务员要求王某先签订确认书后看房。双方签订确认书后,中介公司带领王某看了房子,并对这套房屋给出85万元的价格。王某嫌房价太高离开,继续转看其它房屋。两天后,王某在另一家中介公司发现同一套...
绕过中介买房被起诉,这次法院为何没判“跳单”赔偿?
对于购房人而言,从不同中介获得同一房源信息,通过货比三家,选择价格合适的中介完成房屋交易,这也无可厚非。同时,陵城法院这起案件中购房人与第一家中介订立的是格式合同,因此依据《民法典》第497条第二项的规定,该格式条款无效。值得注意的是,陵城法院法官就该案表示,购房人“有权选择报价低或服务更好的中介公...
房产中介遭遇“跳单”后起诉客户,法院判决客户赔偿违约金7万元
本案中,中介公司与黄某签订的《确认书》第四条属于房屋中介合同中常有的禁止“跳单”条款,该条款虽系打印的格式条款,但进行加粗提示,已采取合理方式提醒黄某注意有重大利害关系的条款(www.e993.com)2024年7月31日。该条款本意是为防止黄某作为承租人利用中介人提供的房源信息却“跳”过中介公司租房,从而使中介公司无法得到应得的报酬,故该约定...
中介公司收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院如何判定?
中介公司将房屋转租给租客,收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院如何认定?通过一起房屋租赁合同纠纷案件,共同了解相关法律问题。案情简介2022年10月20日,房东贾某向A公司出具《房屋委托代理书》,双方签订《房屋出租委托合同》,约定:贾某全权委托A公司独家代理房屋出租事项,A公司每月支付租金1800元,按季支付。
因中介服务瑕疵女子多付5万多税费,中介:该付的中介费还得付
眼见上家不肯支付这笔突如其来的税费,中介于是做起了吴女士的工作,希望吴女士先行垫付税费,并保证事后一定会向上家把税费讨回来。不想让前期的所有努力都付诸东流,一番权衡之后,吴女士最终选择了支付税费,尽快过户房产。税费要不回却遭中介起诉交易完成后,房屋中介曾象征性地在微信群里向上家要过一次税费,但没...
房产中介遭“跳单” 起诉客户 客户被判支付违约金7万余元
所谓“跳单”又称“跳中介”,是在中介向委托人提供中介服务后,委托人利用中介提供的服务,而甩开中介私下与相对人订立合同,或者另行委托其他中介与相对人订立合同的现象。《民法典》第九百六十五条明确禁止“跳单”行为。在一起案件中,房地产经纪公司表示承租人“跳单”要求其赔偿违约金,承租人则认为自己不该承担责...
槐法案例丨中介公司收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院...
最终,槐荫法院依法判决孙女士与A公司签订的《房屋租赁合同》于2023年2月13日解除,A公司退还房租及押金共15000元,驳回孙女士其他诉讼请求,判决作出后,原被告双方均未提起上诉,该判决现已生效。法官说法很多房东为了快捷方便,习惯将房屋租售事宜委托房屋中介来进行,随着房地产市场的活跃发展,房屋租赁中新兴了一种经营...