下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,房主、楼上住户、物业公司责任...
物业公司保洁人员帮助6栋904室业主清理室内污水2023年10月1日,其家属回家后发现房屋公卫下水管道再次溢水,老李再次通知物业公司予以处理,物业公司遂请专人上门疏通道并安排保洁人员对其房屋进行打扫。在疏通管道时,物业公司及专业人士经现场勘验、排查发现该4号房室内公卫下水管道8楼至9楼中间处有生活垃圾堵塞物。后老...
下水道堵塞致房屋受损,物业免责!法院:房主因一个细节负主责,楼上...
案涉下水管道属于本单元业主共有部分,在该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司应当按照合同约定,及时疏通并维修。物业公司在两次收到老李家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极安排了工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务。此外,物业公司也并非案涉下水管道的使用人,对该下水...
物业对下水道堵塞的处理责任是什么?
例如,避免将不易分解的物品如油脂、纸巾等丢入下水道,定期清理下水道口,以减少堵塞的发生。总之,物业对下水道堵塞的处理责任主要集中在公共区域的维护上,而私人空间的下水道问题则需要业主或租户自行解决。通过明确责任划分和加强日常维护,可以有效减少下水道堵塞带来的不便和纠纷。在实际操作中,物业公司和业主之间应...
09年四川一小区下水道堵塞,掏出奇怪花纹碎屑,物业一看立马报警
第二天,小区里传来喧闹声,保安正和物业在疏通下水道,里面全是些不知名碎屑,臭气熏天,旁观的居民被臭的骂骂咧咧。直到一名物业人员拿根小棍子扒拉着一点碎屑,突然神情凝重,和旁边的经理说了什么,随即经理开始打电话。李勇听说下水道堵了的时候,心里七上八下,控制不住的回想起昨夜干的事情,当即决定收拾包袱...
下水道堵塞造成损失,谁来担责?法院这样判了
2023年9月底,芜湖市镜湖区某小区业主小张发现自家厨房下水管堵塞反水,导致屋内地板、木门因水浸而受损,造成损失八千余元。排查原因后发现是排水总管未能定期、及时清理而导致管道堵塞无法正常排水所致。小张认为物业公司未尽到充分的管理义务,应赔偿其损失。物业公司辩称,之所以造成如此大的损失是小张事发时不在家,造成...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
尽管物业公司提供了清掏记录表、工作照片、清理照片及堵塞物,但这些都是物业公司单方制作,自行拍摄、自行书写,疏通承包合同只有复印件,合同中没有对清掏时间及频率的约定内容(www.e993.com)2024年9月29日。这些证据又没有相关证据佐证,因而没有法律效力。法院认为,被告未尽到按时清掏疏通排水工作,具有过错,因下水主管道堵塞未能及时疏通与原告...
下水道堵塞造成损失 物业被判担责
2023年9月底,芜湖市镜湖区某小区业主小张发现自家厨房下水管堵塞反水,导致屋内地板、木门因水浸而受损,造成损失8000余元。排查原因后发现是排水总管未能定期、及时清理而导致管道堵塞无法正常排水所致。小张认为物业公司未尽到充分的管理义务,应赔偿其损失。物业公司辩称,之所以造成如此大的损失是小张事发时不在家,造成物...
物业温馨提示:楼上楼下各位邻居,请文明使用下水管道!
为了避免造成不必要的损失,产生不必要的楼上楼下邻里纠纷,物业温馨提示广大业主:文明手底下,方便你我他,请正确使用下水管道!案例案例一:某业主反映家中厨房燃气管上方滴水,经地产返修人员检查为下水主管道堵塞楼上返水造成,楼上业户家中地板、墙面均有不同程度的泡水、渗水情况,在对下水管道进行清掏时,掏出大量的...
下水道堵塞老人犯愁 社区协调疏通免费更换
经现场勘察,由于该户下水管道老化堵塞导致厨房下水漫溢。为保障老人的正常生活,工作人员立即对堵塞管道进行了疏通。考虑到老人已80多岁,且老伴重病瘫痪卧床,下水管道老化问题仅仅依靠疏通无法根治,后续下水管道堵塞的情况还会时有发生,社区积极对接物业,协商下水道改造方案,并为其免费更换,彻底根治下水道堵塞问题。
以案说法 | 业主房屋遭水浸,财产损失由谁赔?
案涉厨房下水道为公共下水道,物业公司具有维护义务,厨房下水道堵塞造成室内返涌,致使吴某夫妇财产损害,无证据证明涉案下水道堵塞系吴某夫妇原因造成,物业公司虽主张其对下水道进行了日常维护,但未能通过日常维护发现事故隐患并及时排除,不能免除物业公司的赔偿义务,故法院判决物业公司赔偿吴某夫妇因下水道堵塞造成的财产...