《郑州市住房租赁管理条例》明年1月1日起施行
为加强市场主体管理,规范住房租赁市场秩序,《条例》规定从事住房租赁经营,应当依法办理市场主体登记,取得相应营业执照,并在三十日内向住房租赁主管部门备案;要求住房租赁企业、房地产经纪机构从业人员实名从业,每名从业人员的从业信息编号具有唯一性;建立住房租赁企业资金监管制度,要求以转租方式从事住房租赁经营的住房租赁企业...
自如“N+1”隔断房模式:为房屋租赁市场注入新动力
比如《条例》15条第三款规定:出租房屋以原始设计或者经有关部门批准改建的房间为最小出租单位,此为后续上海官方认定N+1预留的接口。这其实正好对应了自如的“N+1”隔断房模式,将符合条件的客厅或者主卧改造为一间房间,经有关部门的批准认定后可以单独出租,并且不属于有关部门严令禁止的群租房。跟一些房东违规改...
《武汉市住房租赁条例》今起施行:违规“隔断房”不得出租,押金须...
将违规改建的房间作为最小出租单位出租,或者将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室以及其他非居住空间单独出租用于居住的,由区房屋主管部门责令限期整改;逾期不改的,处5000元以上30000元以下罚款。过去,出租人和承租人有时因违约等产生租赁纠纷。《条例》也对出租人和承租人的权利义务作出了规定。鼓励网上签约和签订长期...
出租房屋的管理条例包括哪些内容?
租赁期限,包括起始日期和终止日期。双方的权利和义务,如维修责任、违约责任等。3.租金管理租金管理是租赁过程中的核心环节,涉及以下方面:租金的定期收取,通常按月支付。租金的调整机制,如年度调整或市场变动调整。逾期支付的处理办法,包括滞纳金或提前解约等。4.房屋维修与保养房屋的维修与保养是确保居住...
海淀警方广征涉出租房屋治安线索,处罚多名违法出租房主
违反本条例第十三条第一款第(一)项规定,出租住房存在治安隐患的,由公安机关责令限期改正,可处3000元以上3万元以下罚款。为进一步加强我市出租房屋治安管理,共同维护海淀区良好社会治安环境,海淀警方鼓励群众积极反映身边发现的出租房屋治安问题线索,警民携手共同营造“房安全、人安居”的良好治安环境。
延庆警方查处多起违反出租房屋治安管理案件
法律法规条例《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款规定,房屋出租人将房屋出租给无身份证件...
北京公安机关梳理六类违反出租房屋治安管理常见情形
《北京市住房租赁条例》第六十三条第二款规定,违反本条例第十三条第一款第(一)项规定,出租住房存在治安隐患的,由公安机关责令限期改正,可处三千元以上三万元以下罚款。三、单位承租住房供本单位职工居住未履行安全管理责任8月11日,东城公安分局永外派出所在检查工作中,发现一出租房屋为某公司员工宿舍。该房屋无管理...
注意!出租房屋出现这六类问题会被处罚
第六十四条规定,违反本条例第二十三条第一款规定,集中出租住房不符合治安管理规定的,由公安机关责令限期改正,可处一万元以上五万元以下罚款;逾期不改的,处五万元以上三十万元以下罚款,改正前停止出租;造成严重后果的,由公安机关处三十万元以上五十万元以下罚款,对从事住房租赁业务的企业,由住房和城乡建设或者房屋主管部门...
未履行出租房屋安全管理责任,依法查处!
《北京市住房租赁条例》第六十三条第二款:违反本条例第十三条第一款第(一)项规定,出租住房存在治安隐患的,由公安机关责令限期改正,可处三千元以上三万元以下罚款。怀柔公安分局在此提醒公众:严格履行出租房屋管理责任,提升安全管理意识,加强出租房屋检查管理,按规定主动向属地公安派出所登记出租房屋和租住人员信息,确保...
北京顺义一房屋出租人未履行安全管理责任被警方处罚
近日,顺义公安分局高丽营派出所在检查中发现,辖区内某房屋出租人陈某将房屋出租给李某用于违法经营活动被查获,承租人李某因未获公安许可擅自经营被顺义公安分局治安拘留。房屋出租人陈某在房屋出租期间未落实安全管理责任,造成该出租房屋内出现严重治安隐患。经公安机关查证,顺义公安分局依据《北京市住房租赁条例》第十三条...