全市法院物业服务合同纠纷典型案例
——某物业公司诉李某物业服务合同纠纷案基本案情李某系某小区业主,某物业公司为该小区的物业服务企业,双方于2021年1月8日签订前期物业服务协议,约定了服务内容及各项物业费用标准。李某以物业管理的局部区域绿化养护不到位、小部分公共设施维修保养不及时等问题为由,自2021年4月1日起拖欠物业费、电梯费及卫...
宝鸡中院召开全市法院物业服务合同纠纷典型案例新闻发布会
会上,还发布了全市法院物业服务合同纠纷典型案例5件,内容涵盖物业服务质量、物业费缴纳、物业服务企业选聘和解聘等多个方面。宝鸡中院政治部副主任吴晓光主持发布会。市住建局物业科副科长赵蓓,市物业管理协会党委书记、会长方纪林,西部法制报、西部网、宝鸡市融媒体中心等媒体记者参加发布会。继续滑动看下一个轻触...
加强物业纠纷源头治理 构建和谐物业服务关系
一方面,常态化发布物业纠纷普法材料,普及物业法律知识,向业主宣传共有财产理念,使业主认识到良好的物业服务是房屋保值和增值的保障。另一方面,定期选取典型案例开展巡回审判,邀请物业公司、业主参加旁听,定期发布物业纠纷典型案例,加强宣传报道,放大示范效应,使业主明确物业服务范围,提高业主的理性维权意识。二是完善...
贵州高院发布十一则物业服务合同纠纷典型案例(六)
为此,在充分听取各方面意见基础上,贵州省高级人民法院选取了该批典型案例予以发布,以期发挥司法审判对物业服务市场的规范和价值引领作用,促推物业服务单位与业主良性互动,共同营造良好的物业环境。6业主委员会诉房开公司物业服务合同纠纷案——建设单位应当为业主配置必要的物业管理用房基本案情某小区系某房开公司开...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十一)
案例来源:济南市中级人民法院2023年5月11日发布《十大物业服务合同纠纷典型案件》75、空置房物业费标准裁判要旨:物业服务合同约定空置房按全额收取物业服务费,该约定合法有效。业主主张空置房按照半价交纳物业服务费的,因无合同及法律依据,人民法院不予支持。
四川:发布涉物业纠纷治理白皮书新收涉物业纠纷案件16512件,降幅达...
记者从四川省高级人民法院获悉,四川高院与省住房和城乡建设厅近日联合发布了涉物业纠纷治理白皮书和涉物业纠纷典型案例(www.e993.com)2024年10月8日。白皮书显示,2022年至2024年6月,四川法院一审新收各类涉物业纠纷案件152531件,案件呈现出体量逐年下降、案由类型集中、区域分布集中、调撤率高上诉率低等特征。今年1至6月,四川法院一审新收涉物业纠...
保障新质生产力,福建三明这起物业纠纷成最高法典型案例
民主与法制网讯(记者田雄通讯员陈芳)8月16日,中央电视台新闻频道《新闻直播间》栏目聚焦最高人民法院发布的《人民法院服务和保障新质生产力发展典型案例》,报道福建省三明市三元区人民法院审理的赖某某诉厦门某物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案。2021年12月,赖某某因订购了新能源汽车,欲在其所有的三明市某新村...
对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
为进一步扩大巡回审判辐射面、强化典型案例教育性,案件审理结束后,唐沁以“化解物业费纠纷、共建和谐小区”为主题进行现场普法,阐述了业主和物业服务企业在物业服务管理合同下的权利义务,为居民们上了一节生动的“小灶课”。记者了解到,按照法律规定,物业管理服务合同是指业主或者业主委员会与物业服务企业之间,就特定物...
入库参考案例选介:舒某泉、林某等诉浙江某物业管理有限公司衢州分...
由此,人民法院案例库入库参考案例《舒某泉、林某等诉浙江某物业管理有限公司衢州分公司等排除妨害纠纷案(入库编号:2023-07-2-039-002)》裁判要旨明确:“依据法律规定制定的管理公约或管理规约,对业主具有约束力。物业管理公司执行管理公约中关于限制业主车辆自由进入小区之规定的物业服务行为,不属于妨害物权。业主请求...
吴江法院发布物业管理类纠纷十大典型案例
苏报讯(记者王小兵通讯员潘志明)日前,吴江区人民法院联合该区住房和城乡建设局、江陵街道召开新闻发布会,总结近年来涉物业纠纷案件审理情况,并发布物业管理类纠纷十大典型案例,以引导物业服务企业改善物业服务质量,帮助业主提升自我管理能力,切实推进辖区物业领域诉源治理工作。