送外卖为何只能从指定大门进出小区?骑手起诉物业公司涉嫌职业歧视...
中国劳动学会特约研究员苏海南认为,如果物业未经小区业主同意就擅自决定外卖员只能从特定门进入,不管这个规定是否会给业主和外卖员送快递带来不便,物业显然是不对的;但如果物业经过业主们商量同意或经业委会表决,要求外卖员不进小区或只能从指定门进入,这种做法是否合理则可讨论。“对于为什么会有这么多地方限制外卖员...
“不交费只因物业未尽责” 因欠费被告上法庭,业主欲反诉物业不作为
本报96706热线消息“我要考虑反诉物业。”省城某小区的张女士近日被小区物业告上法庭,对方要求其支付拖欠的物业费连同利息总计6292.8元。催费不成,物业告了业主原告万怡物业起诉张女士的诉状称,早在2007年4月15日,原、被告双方签订了《前期物业管理服务协议》及《业主公约》,约定万怡物业作为被告张女士的物业管理单...
...锅炉让业主分摊费用 物业:拒绝接受采访 市房管局:可以起诉开发商
当时的一位业主代表提供了《关于解决东江花园供暖问题的会议纪要》,这份文件要求“东江花园小区热力管网建设费按15元每平米收取,收费时间从电厂供暖管网施工时由物业公司收取。”但让人不解的是,这份协议似乎并未受到业主们的认可,这份签订于2008年的协议,一直拖到2018年,在长达10年的时间里,东江花园小区的供暖问题一...
别墅被盗,业主用损失的2万多元抵扣物业费 物业方发出催缴律师函
“每个月收到的缴费通知单与其他业主相比都没住宅物业服务费这一项,说明物业在此之前是把她的物业费作抵扣处理的。”代女士说,与物业协商也比较顺利,“当时一个物业负责人表示他们也有一定的工作失误。”随即代女士便提出在未追回被盗财物前,将用被盗的两万二千多元抵扣物业费,代女士说,虽然物业相关人员在当时未明...
拖欠物业费水费 晋江一小区上百户业主被牵连断水
对此,律师认为,业主欠费用构成违约,但物业不能把水费和物业费混为一谈,要解决此事,物业可先垫付水费,再到法院起诉欠费业主。居民:交了水费也被停向外讨水很不便“5月31日中午就断水,靠水塔的水坚持,到晚上彻底没水。”昨日下午,海都记者一到豪富花园小区,三四位居民就围过来。
车被砸物业未赔偿 业主停交物业费反被限交水电费
新海南客户端、南海网、南国都市报1月13日讯(记者王康景)“我的车在小区被树枝砸到刮伤维修花了2000元,物业迟迟没有赔偿,我们就暂停交物业费,结果物业擅自限制我们交水电费额度(www.e993.com)2024年7月30日。”近日,海口东盛名苑小区业主黄先生反映称,物业不但没有承担起车损赔偿的义务,还妨碍他们家用水用电自由,导致家人几乎天天忙上忙...
华远和墅圣瑞物业与业主对簿公堂:前者被指未达承诺 超面积收费
2019年10月前后,圣瑞物业先后起诉3家业主,要求业主按照他们的超收方式缴纳物业费。但是这3宗案件在开庭前,圣瑞物业都以证据不足为由,无条件撤诉。镁编联系了圣瑞物业相关工作人员。圣瑞物业一线经理表示自己无权接受媒体采访,需要向总公司确认后再作安排。两天后,该经理回复镁编,圣瑞物业将安排客户关系部总监接受采...
北京二环壹瓶小区权利争夺战:业主解聘发条物业 赢了官司却输给现实
2018年6月,开发商未征得业主同意,对小区中门区域进行改造,将小区美观的汉白玉等陈设和贵重景观石搬走,再次引发业主不满。后来,发条物业未经业主同意,动用小区专项维修基金900多万元,且拒不公开账目,引发小区业主维权。此后,小区业主决定成立业主委员会,维护自身权益。
石景山一小区更换物业3年未果 律师:业委会可起诉
最终,汇丰源物业没有与业委会完成交接。对此,八角街道办事处方面称,2017年1月4日,八角街道办事处下达了关于对西引力小区临时业主大会决议不予备案的决定。另外,西引力小区业委会称,2019年6月3日,八角街道办事处给业委会下达了关于对西引力小区第三次业主大会决议不予备案的决定。“直至现在,汇丰源物业拒不撤...
业主以“行政不作为”起诉街道办(图)
无结果业主起诉街办“不作为”业主代表张先生说,小区曾向苏坡桥街道办提交了成立业委会的材料,但一直没有结果。今年5月21日,张先生、魏先生等三位业主代表,再次向街道办提出成立业委会的申请,街道办转达成都市房管局、青羊区房管局的意见:按照《四川省物业管理条例》相关规定,小区是否可以成立业委会仍存在争议...