店面前砌起消防墙,物业和业主签个告知函就可以吗?
函中标明,由于商场经营管理需要,才砌了这堵墙,并且在告知函中,就封墙的赔偿事宜也做了约定。物业公司工作人员表示,告知函上,郑先生也签字了,大家要讲诚信,不能现在突然反悔。郑先生说,是有这回事,但原先他是拿合同跟对方签,但物业方表示不签合同,只能签告知函,签完之后,他打电话了解情况,才知道告知函是没...
香格丽都业主没买车位 物业以怕堵消防通道为由不让进小区
2022年11月,水集街道深圳路社区居委会依法组织召开小区业主大会,根据业主投票结果,决定解聘中凯物业公司,并进行了公示。深圳路社区居委会于2022年11月11日向中凯物业公司送达《关于交接香格丽都小区物业服务事宜的告知函》,要求其自送达之日起60日内退出。中凯物业公司对解聘程序及结果提出异议,并向法院提起诉讼,以需要...
谈崩了!武汉一小区业主联名拒交物业费
在业主一浪高过一浪的抗议声中,两个月前物业公司发布了关于物业费、停车费下调的告知函。尽管调整之后物业费降至3.2元/平/月,停车费降至596元/月(按年缴费496元/月),但与业主的预期值仍然相距甚远。于是星悦城玺樾业主便以全体业主的名义向物业发送了通知函,业主建议停车费方案为:临停3元/小时,15...
月收千元空调冷量费遭质疑,东莞一豪宅小区业主拒缴遭停空调
物业在电梯处张贴停止供冷的告知函。据悉,国贸能源中心空调设备为商业电价,随市场波动增减,会直接影响空调运行能耗成本,而整个国贸项目都采用这套供冷系统。9月6日,民盈物业回应南都记者,T3栋部分业主长期拖欠空调冷量费,给其造成经营压力,物业多次与业主沟通,调整费用标准,推出优惠措施,尽管如此,仍有部分业主欠费。
投票选出的新物业无法进驻?这个小区的业主怒了
在相关负责人看来,由于福建伯恩物业服务达不到业主要求,已经违约,所以地产方面先后两次发函给对方,要求解除合同,解除行为依法依据进行,根本不是未事先通知。去年终止合同告知函,图由受访者提供相关负责人还表示,小区业主召开业主代表大会,选举出新物业,全过程合法合规,而且东山县政府的行政复议决定书已经能说明这一切...
万科物业给业主带来的启示
2024年2月28日,杭州万科物业向晴庐小区业委会发出告知函,提前解除物业合同,将于2024年5月31日退出晴庐小区(www.e993.com)2024年9月24日。原因是业委会提出诸多超出物业合同的要求,对服务边界的界定和责任划分,双方一直没达成一致。万科是2022年5月13日中标该小区,总共才服务了20个月。……一家名牌物管企业,最近这么多负面新闻,业主们不...
业主与物企博弈加剧 “一块九”引发物业降费之争
两张桌子+四个凳子”的摊位,业主们则自发前往现场,在“要求按规定降低物业费”的单子上签字;大渡口区的荣安1林语春风小区正在筹备成立临时业主委员会,准备将物业费从2.6~3.2元/平方米/月降至1.6~1.9元/平方米/月;保利观塘小区的业主们也在近期发布一则告知函,要求按规定将物业费从2.8元/平方米/月...
最高院:业主对物业服务不满,怎么才能更换物业公司?
业主委员会应尝试与原物业公司进行沟通,了解其不交接的原因,并尝试协商解决。沟通时应保持冷静和专业,明确表达业主委员会的立场和期望。步骤二:发出交接告知函如果沟通无效,业主委员会可以向原物业公司发出《物业交接告知函》,明确告知交接的必要性和法律后果,并设定一个合理的交接期限。
我为群众办实事丨福州一小区有两家物业!业主怒了:他们在耍赖!
尊邸园小区业主:我们的业主委员会曾给长城物业下了几十份的整改告知函,结果能落实的没有一两份。而在另一份小区业委会和长城物业都盖了公章的会议纪要上,双方就20万履约保证金也达成了协议。尊邸园业委会承诺剩余20万元履约保证金,于2024年8月21日前由业委会财物清算结束后支付给长城物业福州分公司。
浙江多地饭店和大厦地库禁停新能源车,合理合法吗
此前,浙江宁波也出现过禁止新能源车进入地下车库停放的纠纷问题。8月21日,宁波汇港大厦贴出告知函,要求新能源车辆在地面停放,不能进入地下车库。函称,汇港大厦地下室车位目前趋势饱和,为了安全隐患,已包月的新能源车辆从2024年8月21日起系统解绑,后续新能源车辆于地面停放。